中国刺激政策又来了！深圳进一步放宽贷款限额 下周生效刺激房地产销售lg...

FX168财经报社(亚太)讯 据周日(3月16日)发布的声明称，中国南方城市深圳市政府将进一步放宽住房公积金贷款政策。个人申请贷款最高限额提高20%至60万元人民币，家庭申请贷款最高限额提高22%至110万元，该政策将于3月24日起生效。#中国房地产危机#

(来源:Bloomberg)

根据深圳的最新政策，个人住房公积金贷款最高限额由50万元提高至60万元，家庭最高限额由90万元提高至110 元。深圳市政府官方微信公众号发布消息称，符合特定条件的家庭(例如在深圳购买首套住房或生育两个或两个以上孩子)可获得额外贷款增加。

这些调整可以叠加，最高贷款增加110%，即个人限额提高至126万元，家庭限额提高至231万元。文章称，根据以往记录，超过90%的首套房贷款申请人都有资格享受这项优惠政策。

彭博社报道，购房者在购买首套房时，可以用公积金贷款支付高达40%的住房成本。

对于有两个或两个以上孩子的家庭，其贷款最高额度将增加50%。

深圳还修改了最低首付比例要求。此前，住房公积金贷款首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%。根据新政策，这一区别被取消，现在所有住房购买的最低首付比例都是20%。

自2025年起，包括辽宁省大连、江苏省苏州、北京和福建省在内的多个地方都推出了新的住房公积金政策。

中国周日发布了一份促进消费的专项行动计划，其中提到将继续努力稳定房地产市场。具体措施包括适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围。

深圳市房地产中介协会数据显示，2025年第10周(3月3日至3月9日)，深圳二手房成交1812套，环比上涨11.6%，连续第五周上涨，周成交均超过1800套，购房信心稳步提升。

2月份，中国主要城市二手房成交普遍上涨，价格跌幅继续收窄。从环比看，成都二手房价格上涨0.08%，已连续第四个月上涨。中指院发布的报告显示，北京二手房成交11876套，同比增长87.6%，连续五个月上涨。

报告指出，受“金三银四”传统旺季、教育类住房需求上升和支持政策的推动，购房者信心有望改善，二手房交易量有望继续回升。

除了加大贷款支持力度外，中国地方政府还加大了打击房地产市场违法行为的力度。

举例而言，海南省三亚市宣布开展专项整治，打击无证房地产中介、无证预售、同一套房屋多次销售等违法行为。