美联储主席提示保险业存在严重危机 美国部分地区将无法获得抵押贷款lg...

FX168财经报社(北美)讯 美联储主席鲍威尔告诉国会，美国螺旋式上升的保险危机意味着未来获得抵押贷款的麻烦。

鲍威尔表示，保险业日益严重的危机可能会使未来几十年内在该国部分地区难以获得抵押贷款。

他在向国会做半年一次的证词中说：“如果你快进10年或15年，美国将有一些地区你无法获得抵押贷款。”他指出，银行和保险公司一直在撤出他们认为风险太高的沿海和火灾多发地区。

随着气候变化加剧自然灾害，保险公司一直在全国各地取消政策，造成数十亿美元的损失。例如，State Farm在洛杉矶Pacific Palisades社区被野火摧毁的几个月前取消了数千项政策。

由于抵押贷款机构通常要求将房主保险作为贷款的条件，选择很少的潜在买家越来越多地从国家设计的保险公司购买保险，这些保险公司的保费可能比传统选择更高，保险费更少。

鲍威尔在回答明尼苏达州参议员的问题时表示，当面临灾难证据时，银行和保险公司不会继续提供贷款或提供保险。

在鲍威尔的证词中，关于高住房成本的问题一再出现。美联储主席重申，利率正常化可能会在未来几年帮助买家，但许多负担能力问题归结为供应不足，这是一个超出美联储职权范围的问题。

鲍威尔在回答参议员的问题时说：“有一个短期问题将在未来几年内消失，但住房可负担性存在一个长期问题，这将不在我们的权力或权力范围内。”

鲍威尔说，即使利率确实下降，较低的利率也会减缓住房通胀，因为需求可能会上升，这“并不明显”。

（图片来源：finance.yahoo ）

鲍威尔说：“这将释放人们的低抵押贷款，但这既会创造买家，也会创造卖家。”“目前还不清楚这是否会降低住房通胀。”

当被问及房利美和房地美的未来时，鲍威尔表示，政府对抵押贷款巨头的支持“确实控制了抵押贷款利率”。他说，最终将他们从监护权中释放出来是国会的问题，并补充说：“从长遠来看，将住房融资放回私营部门有一些吸引力。”