一周复盘 | 金地集团本周累计下跌2.55%，房地产开发板块下跌2.55%lg...

【行情表现】

1月20日至1月24日

本周上证指数上涨0.33%，房地产开发板块下跌2.55%。

金地集团本周累计下跌2.55%，周总成交额32.38亿元，截至本周收盘，金地集团股价为4.58元。

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金地集团拿下杭州改善地块 行业止跌回稳信心持续增加

踏入2025年，随着市场信心回升，头部房企拿地态度积极，最新出手的是老牌房企金地集团(600383)。1月21日上午，金地集团通过招拍挂方式竞得杭州市临平老城区藕花洲大街北侧低密地块，地块占地15538m²，住宅用地兼容邻里中心，竞得总价1.86亿元，楼面价11395元/m²。事实上，近期包括金地集团在内的多家头部上市房企对外发布2024年全年销售业绩及拿地情况，同时房企也频频出手拿地。业内机构认为，随着政策利好持续，房地产市场有望持续复苏，而金地集团通过调整负债结构，严守现金流安全红线，在经营安全前提下稳健发展。头部房企拿地态度积极。

金地集团现身杭州市场拿地 有望打开经营发展新格局

1月21日，金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”）在杭州土拍中成功竞得萧山临平老城一宗低密地块，成交总价为1.86亿元，楼面价为11395元/平方米。这是金地集团近1年半以来首度在公开市场上拿地，信号意义强烈。业内人士普遍认为，金地集团下场拿地的背后，是顺利度过债务高峰期，现金流压力大幅缓解，这为其重返土地市场、恢复发展动力奠定了基础。金地集团顺利竞得上述地块，意味着公司经营重回安全轨道，对行业未来发展前景有信心，开始谋求新发展格局。现身公开市场拿地。2023年9月份以来，杭州、厦门等10个城市率先出现“止跌回稳”势头，不少房企投资策略聚焦于此类城市，优质土地屡屡获得追捧。

金地集团重启拿地，溢价超30%竞得杭州改善性宅地

杭州土地市场回暖之际，金地集团（600383.SH）选择重启拿地。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地自在城房地产发展有限公司经过23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单元LP060203-1地块，溢价率31.01%，成交楼板价为11395元/平方米。该地块规划为住宅用地兼容社区服务设施用地；出让面积15538平方米，其中住宅用地面积10395.14平方米，城镇社区服务设施用地5142.86平方米；1.0<>

【同行业公司股价表现——房地产开发】