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中国再祭出重磅救市措施！六大行向17家房企提供超1.2万亿授信额度地产股飙升

70亿美元)的信贷额度。在香港上市的万科、中信国际金融控股和绿城中国的涨幅在8.4%至18.4%之间。周四晚些时候，中国邮政储蓄银行宣布，将向碧桂园等公司提供总计2800亿元的融资。全球资产规模最大的银行中国工商银行周四也表示，已同意向包括万科、龙湖和碧桂园在内的12家房地产公司提供6550亿元融资。据第一财经报道，中国建设银行与万科、龙湖、美的等8家房地产开发商签署了合作协议。中国银行业监管机构周四还表示，从1月到10月，银行发放了2.64万亿元房地产贷款和4.84万亿元抵押贷款。规避风险法国外贸银行高级经济学家Gary Ng表示，政策优先考虑的是支持规模更大、质量更好的开发商，因为它们通过销售、债券和股票融资筹集足够现金仍然具有挑战性。他说:“但我有点担心小公司，他们可能仍然无法偿还债务，因为他们自己在房屋销售或融资方面面临挑战。” 分析师表示，银行增加对陷入困境的房地产开发商的贷款，对它们的影响好坏参半，因为它们一方面要听从中央政府支持房地产行业的呼吁，另一方面又需要防范风险。 Ng表示:“资产质量可能面临挑战，未来几个月银行的房地产不良贷款率将保持在高位。” 杰富瑞分析师Shujin Chen周四在一份报告中表示，尽管银行正在响应监管部门提振房地产行业的呼吁，但大部分新增贷款将流向政府支持的开发商。 “已经拖欠公共债务的私营开发商仍将挣扎，”她说。在有关部门发起遏制开发商过度借贷的行动后，房地产行业一直受到债务不断增加、违约、销售放缓和施工暂停的影响。过去一年，多家开发商未能履行离岸债务，加剧了整个行业的低迷，给全球第二大经济体带来了压力。为了缓解流动性紧缩，中国央行周三发布了一份通知，概述了支持房地产业的16项措施。路透社上周援引知情人士的话报道称，其中包括当地金融机构允许房地产公司推迟偿还房地产开发和信托贷款等部分贷款。

夏洛特2022-11-25

11月24日晚间重要财经消息速览：国有大行密集为房企达成银企合作协议并提供授信 17家房企获超万亿授信额度

亿元　　11月24日，中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。根据合作协议，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。　　银保监会：股份制银行落实“金融16条”各项政策要求坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为　　银保监会相关部门负责人表示，《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》印发后，股份制银行部第一时间督促12家全国性股份制商业银行加快贯彻落实各项政策要求。12家股份制银行分别结合自身情况进行细化部署，及时传达到分支机构，目前各项工作正在加快推进，一些工作已经取得阶段性进展。其中，保障房地产融资平稳有序方面，要求股份制银行对国有、民营房地产企业一视同仁，通过对存量贷款展期、调整还款安排等方式予以积极支持，坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。鼓励各行优化内部授权，提高审批效率。例如，有的股份制银行已经给予分支机构特别授权，允许分行自行审批房地产企业合理的贷款展期申请。　　银保监会相关部门负责人表示，六家大型银行在前期工作基础上，围绕“十六条”监管政策，专题研究细化措施。目前，大型银行进一步加大工作力度，积极促进房地产市场平稳健康发展。一是迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求，快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局。二是合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险，建立区域优质房企“白名单”，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。三是优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围，在落实相关政策的前提下，对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放。四是积极配合做好“保交楼”工作，靠前对接专项借款安排，着力推进“保交楼”项目配套融资。五是充分利用并购贷款、投行等工具，积极稳妥推进重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。六是积极支持人民群众住房贷款合理需求，保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。　　香港证监会：唱高散货集团首脑嫌疑人被检控　　继香港证监会与警方较早前采取的联合行动后，某个组织严密的“唱高散货”集团首脑嫌疑人谭绍祺被控以多项刑事罪行，今天在香港东区裁判法院应讯。另有其他13名人士此前已因与此案有关而被检控。　　裁判官于2022年10月3日发出手令以逮捕谭绍祺（男）。谭被控串谋诈骗及串谋在涉及证券的交易中使用具欺诈或欺骗意图的计划，违反普通法、《证券及期货条例》第300条以及《刑事罪行条例》第159A及159C条。谭也被控犯了《有组织及严重罪行条例》第25条所指的罪行，即处理已知道或相信为代表从可公诉罪行的得益的财产。被告暂时无须答辩，案件押后至2023年4月17日。　　交通运输部：坚决防止疫情通过交通物流环节传播扩散坚决防止过度通行管控问题反弹　　国务院物流保通保畅工作领导小组总指挥、交通运输部部长李小鹏主持召开总指挥（全体）调度会议，会议指出，近期，部分地区进一步收紧交通物流疫情防控措施，一些地方依然存在货车通行层层加码、“一刀切”过度通行管控问题，交通物流保通保畅面临反弹压力，要高度重视、高度警醒、高度负责，切实增强高效统筹疫情防控和交通物流保通保畅工作的行动自觉，持之以恒抓好交通物流保通保畅工作。一要科学精准做好疫情防控工作，严格执行优化调整后的疫情防控措施，落实落细交通物流运营单位、枢纽场站、从业人员防控举措，坚决防止疫情通过交通物流环节传播扩散。二要加大典型问题通报曝光力度，切实做到“五个严禁”，畅通群众投诉渠道，坚决防止过度通行管控问题反弹。三要坚持多措并举协同联动，全力做好能源粮食等重点物资供需对接，坚决保障运输安全畅通。四要切实做好邮政快递末端服务，严格规范邮政快递基础设施关停关闭行为，保障突发情况下邮政快递稳定运行，坚决打通城市物流配送末端环节。五要及时建设启用应急物资中转站，加强统筹规划和运营管理，坚决保障涉疫地区重点物资有序中转运输。　　隆基小幅下调部分单晶硅片价格　　隆基于11月24日调整单晶硅片价格，单晶硅片P型M6 155μm厚度（166/223mm）的价格由7.54元下调至7.42元，下调幅度为1.59％。　　钠离子电池已装车？鹏辉能源：待车厂测试验证　　针对网传鹏辉能源钠离子电池已装车五菱宝骏kiwi消息，鹏辉能源相关负责人对财联社记者表示，产品还有待“上通五”测试验证，还没有上公告目录。其表示，目前公司钠离子电池研发进展良好，电芯性能测试结果较理想，包括循环、低温和能量密度等。“上通五”对钠离子低温优异性能非常感兴趣，相信会解决消费者冬天使用体验不好的痛点。　　北向资金今日净买入12.36亿元中国电建净买入2.46亿元　　北向资金今日净买入12.36亿元。中国电建、泸州老窖、中国建筑分别获净买入2.46亿元、2.29亿元、1.81亿元。以岭药业净卖出额居首，金额为2.2亿元。　　【环球资讯】　　土耳其央行宣布下调基准利率至9％　　土耳其央行召开货币政策委员会会议，宣布下调基准利率150个基点，从上月的10.5％下调至9％。这是自今年8月以来，土耳其央行连续第四次降息。　　【公司要闻】　　腾讯控股：南非大股东恢复减持近一个月抛售7890万股　　据腾讯控股最大股东南非Naspers荷兰子公司Prosus的资产净值报表显示，截至11月23日持有腾讯控股26.137亿股，比10月28日持有的26.926亿股减少7890万股，这意味着恢复了减持。此前，在9月9日至10月28日的一个多月里，Naspers阶段性地停止减持腾讯股票。　　天华超净：子公司拟参与斯诺威公司股权竞拍　　天华超净公告，董事会同意子公司天宜锂业参与雅江县斯诺威矿业发展有限公司（简称“斯诺威公司”）的股权竞拍。同日公告，子公司天宜锂业与成都巴莫签署了《2023-2025年战略合作协议书》，天宜锂业2023年-2025年出售氢氧化锂的总数量合计36000±10％公吨。　　雅化集团：拟收购中非实业全资子公司70％股权间接拥有锂矿矿权控制权　　雅化集团公告，全资子公司雅化国际拟收购中非实业两个全资子公司70％的股权，并间接拥有纳米比亚达马拉兰矿区四个锂矿矿权70％的控制权；该项目收购股权的对价总额不超过1.45亿美元。　　华扬联众：实际控制人苏同、副总经理杨宁收证监会立案告知书　　华扬联众公告，实际控制人兼董事长苏同、副总经理杨宁因涉嫌操纵证券市场等，收到证监会立案告知书。　　盛讯达：拟收购宇瑞科技80％股权进入新能源上游锂矿行业　　盛讯达公告，公司拟以现金方式收购宇瑞科技80％股权，交易价格800万元，并向宇瑞科技增资1.47亿元。宇瑞科技持有光宇矿业60％股权，光宇矿业持有河南省卢氏县官坡镇蔡家锂矿和南阳山锂矿100％权益，目前蔡家锂矿和南阳山锂矿持有的《采矿许可证》已到期，正在办理采矿权延续登记手续。本次交易完成后，宇瑞科技成为公司的控股子公司，公司间接持有蔡家锂矿和南阳山锂矿48％权益，公司将进入新能源上游锂矿行业。蔡家锂矿保有矿石储量274.09万吨，保有氧化锂资源量19766.9吨；南阳山锂矿保有矿石储量29.12万吨，保有氧化锂资源量3280.26吨。

金融界2022-11-24

工行与12家全国性房企签约提供意向性融资支持逾6500亿元

11月24日消息今日，中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。　　根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。　　银企各方均表示，将以本次签约为契机，共同携手贯彻好党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

金融界2022-11-24

港股收评：恒生指数涨0.78％、恒生科技指数涨0.79％内房股爆发碧桂园涨超20％

陆续对外发布信息，深化银企合作。其中，万科与多家银行签署战略协议，一日内获得超两千亿授信额度。　　黄金股全线上涨，山东黄金均涨逾4％。中信建投研报指出，随着市场预期加息节奏将有所放缓，黄金迎来了一轮快速的修复，突破了年内的下行趋势。截至2022年11月21日，黄金现货价格为1742.56美元/盎司。美联储加息节奏的放缓只是开始，虽然尚未体现在数据中，但衰退正在路上，预计未来随着失业率中枢的抬升及经济下行的到来，黄金将迎来新一轮的上涨，维持2022年3月目标价2000美元的判断。　　小米跌超3％，11月23日晚，小米集团发布了2022年第三季度财报。数据显示，第三季度小米集团实现营收704.74亿元，同比下降9.7％，为连续第三个季度同比下滑；第三季度归母净利润为-14.76亿元，经调整后净利润为21.17亿元，同比下降59.1％。

金融界2022-11-24

主力资金：主力大幅买入电池、房地产开发板块，九安医疗净流入超7亿元

地产开发板块净流入12亿元，中交地产、万科A净流入超2亿元，新华联、中国武夷净流入超1亿元。　　消息面上，据上海钢联发布数据显示，今日部分锂电材料报价下跌，电池级碳酸锂跌2500元/吨，均价报58.75万元/吨，工业级碳酸锂跌3500元/吨，均价报57.4万元/吨。虽然相关锂材料价格仍处在历史高位，但机构普遍认为原材料价格回落以及电池调价完成让电池厂商盈利得以修复，并且预测随着各大厂商扩产，电池各环节材料将在明后年进入产能过剩阶段。　　电池板块净流入10亿元，鹏辉能源净流入3亿元，蔚蓝锂芯、南都电源、科力远净流入超1亿元。　　消息面上，1月23日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益。同日多家大型国有银行与多家房企签署了战略合作协议并提供数百上千亿元意向授信额度。机构认为近期相关政策有助于缓释房企债务风险，提振金融和实体市场信息。　　医疗器械板块净流入超6亿元，主要为九安医疗净流入7亿元。　　消息面上，据媒体报道，美国贸易代表办公室宣布，为应对新冠疫情，将把对中国防疫医疗产品的301关税豁免再次延长90天，至2023年2月28日。此前豁免期将于11月30日结束，相关豁免已多次延期。关税豁免范围涉及81种医疗产品，始于2020年12月29日。另外九安医疗1月23日公告称，公司与美国美国卫生部就iHealth试剂盒签署13.67亿元大单。　　白酒板块净流出21亿元，贵州茅台净流出超7亿元，五粮液净流出5亿元，泸州老窖、舍得酒业净流出2亿元，山西汾酒净流出超1亿元。　　计算机设备板块净流出超11亿元，中科曙光净流出2.6亿元，卫士通、中国长城、声讯股份净流出超1亿元。　　光学光电子板块净流出超10亿元，三安光电净流出4.5亿元，深纺织A净流出2.35亿元。　　两市A股中主力资金净流入超1亿的有27只个股，净流出超1亿的有42只个股。　　其中净流入最多的个股是九安医疗、多氟多和鹏辉能源，分别净流入7.01亿元、4.32亿元和3.23亿元。净流出最多的个股是贵州茅台、五粮液和三安光电，分别净流出-7.51亿元、-4.93亿元和-4.58亿元。　　虽然市场近期持续震荡，但对于后市业内并未看空。财信证券认为，此前市场反弹动力在于疫情防控政策优化、地产刺激政策出台。但近期多地疫情出现反复引发市场担忧，指数走势有所承压。从技术面而言，此前，上证指数曾在3100点附近位置发生密集成交、创业板指数曾在2500点附近发生密集成交，指数在上述区域存在较多套牢盘，向上突破仍需筹码充分换手。指数短期健康调整，不改变中长期震荡向上行情。随着中国经济基本面转暖、美联储加息节奏放缓、市场信心持续修复，目前市场底部已经确认，建议积极做多A股以及港股、在美中概股等中国资产。　　长城证券表示部分原材料价格回落以及电池调价完成让电池厂商盈利得以修复，但行业内的出货竞争，下游车企等新玩家的入局，都让锂电的竞争格局愈发扑朔迷离。而从产业链的产能规划来看，新能源汽车的高景气吸引着各大厂商高歌猛进地扩产，从正极到电池各环节或将从明后年进入产能过剩阶段，优质产能价值凸显。在当下节点，我们认为应该寻找壁垒较高、盈利能力稳固的环节与龙头企业，首推规模效应突出、车储业务齐头并进的电池龙头；建议关注钠离子电池、磷酸锰铁锂电池等新技术产业化领先的电池厂商及相关上游企业；推荐壁垒显著、竞争格局稳定的隔膜环节；三元正极把握美国市场放量以及比例回升的机会，关注高镍成熟、出海领先的企业；磷酸铁锂正极材料与负极环节推荐一体化程度高、成本优势显著的厂商；关注硅碳负极、PET、高压快充等创新技术落地为相关企业带来的收益。

金融界2022-11-24

万科企业(02202.HK)早盘温和上扬，升约5%

万科企业(02202.HK)早盘温和上扬，升约5%。公司拟新增不超过500亿元直接债务融资，后续将向交易商协会申请280亿元注册发行。机构点评指，此举将大幅优化现金流，助力流动性保持平稳。维持“买入”。截至发稿，万科企业涨5.15%，报13.48港元，成交额2.16亿港元。截至2022年11月23日收盘，万科企业(02202.HK)报收于12.82元，上涨1.1%，换手率0.39%，成交量748.72万股，成交额9597.91万元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有2家投行给出买入评级，近90天的目标均价为24.8。第一上海最新一份研报给予万科企业买入评级，目标价24.7。机构评级详情见下表：万科企业港股市值244.41亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第24。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-11-24

房产笑了！碧桂园获500亿元信贷额度中国建筑商集会讨论“额外融资前景”

三，另外三家商业银行同意向包括行业巨头万科在内的房地产开发商提供融资支持，以协同努力支持该国陷入困境的房地产行业。随着更多迹象表明政府对饱受债务蹂躏的行业提供政策支持，中国开发商周四大涨。Bloomberg Intelligence建筑商股票指数上涨5%，其中碧桂园控股公司上涨13%。房地产公司美元债券的收益更具选择性，投资级建筑商龙湖集团控股有限公司、碧桂园和万科等领涨大盘。 (来源:彭博社) 中国大型国有银行向房地产开发商提供至少2200亿元人民币，约合310亿美元的新信贷，作为国家缓解房地产市场动荡的举措的一部分。与此同时，建筑商正在根据一项于 8 月首次出现的国家担保计划加快债券发行计划。与此同时，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会周三呼吁支持房地产市场，并重申保持融资稳定的承诺。政府还表示，更多的货币政策刺激措施，包括降低银行存款准备金率，都已经摆在桌面上。 “政策的核心是在已经违约的开发商和没有违约的开发商之间建立一道防火墙，”北京深奥基金管理有限公司创始人Li Kai表示。“对违约者的影响有限，因为政策支持并不针对他们，但仍会推高他们的债券价格。” 今年开发商违约的美元债券数量创历史新高，但今年在岸违约率大幅下降，因为许多公司已与票据持有人就延期付款达成协议。 “在境外违约的开发商能否避免境内违约主要取决于他们的现金流，而不是政策帮助，”Li Kai说。《华尔街日报》也同时提到，中国房地产类股周四在亚洲时段前市交易中上涨，此前一些国有银行表示将向几家私营开发商提供数百亿美元资金支持。据中新社报道，中国央行周三(23日)发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。#高通胀/经济衰退#

小萧2022-11-24

国君点评“央行地产16条”：重启多重抵押，相当于“房企的在手难变现货值来一次整体抵押融资”

一线玩家，持续推荐保利发展、招商蛇口、万科A等。　　本文作者：国泰君安谢皓宇、白淑媛、郝亚雯，原文标题：《重启多重抵押，核心矛盾转移 ——对央行16条政策的点评》

金融界2022-11-24

国泰君安证券：未来的地产行业仍将以金融作为核心竞争力，央国企信用仍是第一位

一线玩家，持续推荐保利发展、招商蛇口、万科A等。

金融界2022-11-24

地产融资再宽松！关注房地产ETF（159768）年底结构调整机会，阳光城、万科A、金科股份领涨

日，地产板块开盘大幅上涨。阳光城领涨，万科A、金科股份涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，开盘15分钟成交额已突破1000万元。华泰证券表示，11月23日，相关部门发布“金融十六条”，加大金融支持地产力度。提出稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，缓解民营房企信用快速收缩问题。同时提出对开发贷款、信托贷款展期的明确规定，展期后可不调整贷款分类，缓释银行资产质量压力。支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，并设置专项再贷款工具鼓励金融机构提供配套融资支持。近期政策有力支持优质房地产企业融资，政策质量与市场关注度均较高。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-24

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