FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

橡树资本霍华德·马克斯：未来几年可能会出现一些激烈的抛售行为

境？　　霍华德·马克斯：我之前提到过利率下调的助力现在没有了，也就是说对股票不再有利。同时现在借款也没有那么容易。从2009年到2021年，我们生活在一个市场偏好资产持有者和借款人的阶段，而现在我们处在一个更利于贷款人和可以找到便宜资产买入的世界。我想尤其请大家关注信贷。橡树资本主要投资的资产类别之一就是高收益债券，即评级低于投资级别的债券。1978年，我在花旗银行首先开创了这个资产类别的投资并创立了这类基金，因此我们在这方面具有丰富的经验。一年前，这些债券大概有4.5％的收益率，这一水平对我们的客户来讲并不能帮助他们实现投资目标。而现在的收益率差不多是9％，相较于我们客户5-7％的目标投资收益率，即使将潜在的违约风险或费用考虑在内，9％的债务组合回报率也已经是非常好了。　　除高收益债券之外，私募信贷也可以有更高的收益率，可能达到百分之十几，根据事态的发展甚至有可能会更高一点。所以我觉得最主要的是，在特殊阶段适用的策略在接下来的阶段不一定依然有效。我认为，现在的环境无论是对贷款人还是对可以找到便宜资产买入的投资者都会好得多。在过去的十多年，没有人急于卖掉资产。但在未来的几年，有可能会出现一些激烈的抛售行为，这样才会出现低价买入的机会。　　中国市场的投资机会，以及中国投资者如何从全球资本市场中获益　　白重恩：您可能也预计到，今天多数听众都来自中国，有一些是为中国投资者服务的，有一些本身就是中国的投资者，有一些是持有大量资产、需要投资的人。鉴于所发生的这些变化，对投资者来说，在中国有哪些好的投资机会呢？中国的投资者如何受益于当前全球新局势呢？　　霍华德·马克斯：我们现在依然在帮助客户在中国进行投资。我们自20多年前起就开始投资中国股市，我们现在依然持有中国股票。随着我们的客户数量增长，我们持有的资产也在增长。除此之外，您也知道我们的专长之一是投资困境债务。从2015年开始，我们开始投资中国的不良贷款，最开始是和一些资产管理公司合作，现在我们在中国也有自己的子公司。我们的业绩优异，整个过程具有丰厚回报。我们对这些投资仍充满信心，并将继续进行此类的投资。我们相信中国，并在未来会继续相信中国。我们也将继续致力于在中国投资，我认为股市和债市都非常具有吸引力。　　白重恩：您刚才提到了您主要擅长做不良资产投资，包括不良贷款相关的，我想这方面应该有很多机会，因为中国现在正在经历巨大的结构性转型。在结构性转型的过程中，有一些行业肯定不会持续地像过去那样繁荣发展，这将出现一大批困境资产。我希望您可以帮助我们中国的银行体系来应对这些不良贷款或者是困境资产相关的问题，同时也帮助中国的投资者抓住这些机会，并且在这个过程中受益。　　非常感谢您精彩的分享。您帮助我们了解了全球经济、全球金融市场的情况，尤其是在货币政策发生快速变化的大背景下，您的分享非常有帮助。　　中国金融市场对外开放　　霍华德·马克斯：我也有几个问题想问您，白先生。　　前段时间中国的"两会"刚刚结束，所以我想知道一下您觉得"两会"在进一步开放方面有哪些指示？这对我们来讲都是非常关心的话题。　　白重恩：这是一个很好的问题，我个人的观察是这样的，中国政府非常强调进一步的开放，尤其现代服务业的开放，包括金融行业。在《政府工作报告》中有一系列的政策优先事项，在这个清单中进一步的开放排名第四，所以我觉得这实际上就是一个非常强烈的信号，表明中国政府非常强调和重视进一步的开放，尤其还提到了现代金融行业，应该说是现代服务行业，我相信现代服务行业是包含金融行业的。同时《政府工作报告》还强调了中国政府会尽一切努力在中国政策和国际高标准的政策对标方面做更多的工作，我觉得这对于外国投资者来讲一个好消息，尤其是在中国有业务的外国投资者。早些时候也有一些声音讲到中国国内的监管标准不同于国际的标准，我觉得这是另外一个非常利好的消息或者是对外国投资者来讲一个很好的信号。　　中美两国经济发展周期　　霍华德·马克斯：好的，这很好。同时我也感觉到中国是欢迎我们所提供的服务的，而且也非常高兴听到关于中国进一步开放的信心还有协调标准对标方面的决心。　　美联储目前正处于加息周期，而中国人民银行为了促进经济的发展，现在是在降息，并且放宽了房地产领域的政策。您觉得中国和美国会继续保持不同的经济周期还是最后会趋同？　　白重恩：一年前，中国央行副行长讲到了这点，中国的环境，中国的经济现在不同于美国的经济，比方说我们没有高通胀，我们的CPI只有2％的增长，这是去年的增幅。而在美国和其他发达国家几乎是两位数的增幅，这就是中国央行采取不同货币政策的重要原因。同时，相对来讲，我们中国的经济现在还是有比较高的增幅的潜力，我们预计中国的经济增幅应该还是高于美国的经济增幅，所以说为了实现潜在的增幅，资金的成本就不能太高，也不能太不同于经济增幅，这也是另外一个原因。我们希望能够实现经济高增长，所以在制定货币政策的时候会考虑到这点。未来有可能美国控制了通胀之后，货币政策有可能会回归正常，我们不知道什么时候，我希望应该尽快能够实现。我并不觉得中国会出现高通胀，如果两国经济体遇到的通胀压力是类似的，那么货币政策也就有可能会趋同。所以这是我的观点。但是在这之前肯定两国的政策还是有所不同。　　中美两国家庭资产配置　　霍华德·马克斯：这是非常有帮助的回答。　　最后，有一点我尤其感兴趣，因为我们是提供金融服务和投资服务的。就中国家庭而言，只有40％的资产是分配到金融市场的，60％的资产是分配到房地产、汽车等实物资产，而相比之下，美国家庭70％以上的资产是分配到金融市场的，只有不到25％的资产是投资于房地产这些实物资产的。那么这是我们每个国家处于经济增长周期不同而导致的吗？在未来十年，您觉得中国家庭在金融产品方面的投资会出现快速的增长吗？　　白重恩：我相信中国家庭未来金融产品投资在投资组合中的占比会上升，但我不确定是否会是快速的上升，是快速的上升还是逐步的上升，但是总体是要上升的。有几个主要原因。首先，我们可以看到中美两国的金融体系很不一样，美国更多是市场为主导的，中国更多是金融的中介机构扮演主要的角色。还有另外一个原因，中国的投资者仍然还处在逐渐成熟的阶段，对于他们来说，金融资产的投资尽管已经有十多年了，但人们还在学习过程中，对他们来说仍然是一个较新的事物。我们的金融机构也是在尽非常大的努力来进行投资者教育。因此，他们愿意采取更长远的眼光。当他们进行投资时，他们愿意投资债券，而不是自己挑选股票。所以我们也看到，中国的基金行业过去几年发展非常地迅速，我也相信这样的趋势在未来仍然会延续，这也会帮助中国的家庭来持有更多的金融资产。同时，中国的金融监管也变得更加友好，尤其是对于小型投资者和投资散户来说都是如此，这样他们也可以对于金融产品的安全性有更多的信心和信任，这样他们才能够增加在整体投资中提高金融资产占比。希望我刚才的回答给您提供了一些有效信息。　　霍华德·马克斯：当然如此。我也很高兴能够见证中国家庭投资逐步地增长，并且参与其中，为投资者教育做出贡献。我的书以中文出版已经超过12年了，而且整体发行量超过50万册，我感到十分荣幸。　　白重恩：非常感谢您，霍华德·马克斯先生，我也非常地享受我们之间的对话。让我们保持联系。　　霍华德·马克斯：我也是如此，白教授，感谢您，感谢北京市政府，感谢北京金融监管局，希望全球财富管理论坛取得圆满成功。　　谢谢！

金融界2023-03-23

3月LPR利率继续按兵不动！LPR仍有调降空间，央行全面降准进一步挖掘潜力

成本稳中有降（净息差压力），MLF政策利率下调，房地产复苏情况等条件。短期从国内经济复苏，房地产企稳复苏态势，部分银行息差压力，MLF稳定等，LPR调降门槛相对高。　　从国内物价温和可控、政策空间足，银行盈利整体表现良好，资产质量稳健等方面看，LPR仍有调降空间。但未来调整需要根据宏观经济复苏、实体经济融资和银行息差压力整体情况而定。　　近日央行全面降准降低了银行负债成本，接下来引导银行金融机构充分利用存款利率市场化调节机制，进一步挖掘LPR改革潜力等，拓宽让利实体经济空间，有效降低实体经济薄弱环节，重点新兴领域支持力度，促进消费和内需动能加快恢复。

金融界2023-03-20

加拿大短期债券收益率暴跌创近30年纪录，加拿大央行或将降息拯救银行业！

储将在下周的政策会议上逆转路线，将基准利率下调0.25个百分点。工业联盟投资管理公司首席策略师和高级经济学家Sebastien Mc Mahon说：“我们现在处于行为金融领域，可以肯定的是，在我们全面了解形势之前，投资者可能会保持谨慎，避险。”Mc Mahon表示，加拿大国债收益率曲线与美国明显背离的可能性“不大”。加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)固定收益策略师Ian Pollick和Sarah Ying周一在一份致投资者的报告中表示：“我们认为，从美国蔓延出来的对金融稳定的担忧，足以让我们重新思考加拿大的市场反应功能。” “现在的危险是，我们看到了未来几个月市场对糟糕数据的过度反应，市场似乎对反弹更加敏感，这是我们在本轮周期中尚未看到的情况。”

绿山墙的安妮2023-03-15

两年期美债收益率跌超60个基点！创下数十年来最大跌幅后反弹

证券经济学家表示，美联储下周可能将基准利率下调 25 个基点。新加坡华侨银行利率策略师 Frances Cheung 表示：“有初步迹象表明市场在亚洲时段正在企稳，但任何坏消息大多是在纽约时段传出，因此情况仍然不稳定。” “关键是要提振存款人和投资者的信心，在这方面，美国当局迄今为止采取的行动是正确的，” 她补充说。

marsh2023-03-14

自1990年以来美联储首次加息结束时蹒跚这对金融市场意味什么？

联邦公开市场委员会（FOMC）1月份将利率下调至25个基点，现在看来是一个错误，市场在预测未来的政策决定时，现在采取了更加谨慎的态度。” 　　“自1990年以来，美联储从未在加息周期结束时步履蹒跚。鲍威尔今天在证词中表示，美联储正在考虑将利率从25个基点提高到50个基点。” 　　Colas表示，他仍对美国股市持谨慎态度，因考虑到利率政策和经济增长的不确定性，标准普尔500指数仍过高。"美国股市在企业业绩和利率之间的拉锯战仍在继续，" Colas写道。“鲍威尔主席在参议院的证词强化了这样一个现实，即我们仍然不知道利率将在哪里见顶，会在那里停留多久，以及这将对美国或全球经济产生什么影响。” 　　FactSet的高级收益分析师约翰·巴特斯在一份报告中表示，自12月31日以来，标准普尔500指数的远期12个月市盈率（P/E）已从16.7上升至17.5，原因是该指数价格上涨，而2023年的每股收益（EPS）预期在此期间有所下降。

金融界2023-03-09

中国掀起“提前还贷潮”！一文看量化宽松下的房市困局：赔了夫人又折兵

最近的数据显示市场正在复苏，但抵押贷款利率下调和其他措施如何帮助中国步履蹒跚的房地产行业受到需求下滑和主要开发商现金紧缩的打击方面，迄今都尚未实现有意义的复苏。分析师预计，复苏只会在今年下半年开始。 “从银行的角度来看，提前还贷意味着资金还给了银行，并可能有助于为新的抵押贷款提供资金，但问题在于购买情绪不佳，”上海E-house China Research and Development Institution分析师Yan Yuejin向市场解释道。目前对购买新房的兴趣与前几年过热的房地产市场形成鲜明对比，当时中国将抵押贷款利率维持在高位，旨在冷却投机活动。花旗集团银行业分析师Judy Zhang表示，在2017年第四季度至2022年第一季度期间，以5.26%至5.72%的相对较高利率，发放约17.7万亿元人民币，约合2.6万亿美元的抵押贷款，几乎占当前未偿还总额的一半。然而，在开发商之间的流动性危机导致房价和销售陷入螺旋式下降之后，2022年年中，中国开始降低基准抵押贷款利率，以支撑房地产需求。中国抵押贷款数据提供商Rong360在1月份的一项调查显示，12月份首次购房者的平均抵押贷款利率为4.16%，同比下降137个基点，是自2015年开始调查以来的最低水平。 Zhang估计，去年预付抵押贷款总额为4.68万亿元人民币，而根据央行数据，中国截至2022年底的未偿还抵押贷款总额为38.8万亿元人民币。他在最近的一份报告中写道，高利率抵押贷款可能会持续大量提前还款，在最坏的情况下，中国银行今年的收益最多会减少5%。据当地媒体报道，一些银行试图通过增加繁文缛节和放慢申请处理速度，借此遏制预付款潮，迫使一些借款人等待数月才能获得批准。路透社引述一家商业银行北京分行的银行家表示，约有20%的现有客户申请了预付抵押贷款，他所在的银行将审批流程延长至半年左右。穆迪银行业分析师Nicholas Zhu表示，提前还款的热潮一直持续到今年，股票和债券等投资回报前景黯淡也鼓励现金充裕的借款人偿还债务。他预计这种去杠杆化会削弱对房地产市场的信心，而房地产市场已经受到流动性危机和销售下滑的严重影响。据中国媒体消息，当局已对预付款项的增加表示担忧，2月中国央行和最高银行业监管机构与银行会面，讨论解决这一问题的方法。据报道，监管机构表示，他们将加大对滥用商业和消费贷款行为的调查和处罚力度。尽管如此，中国可能希望避免进一步激怒购房者。监管部门表示，银行不应对符合条件的房主提前还贷设置限制，并应保护银行客户的合法权益。简单总结逻辑来说，即：宽松政策推行 > 下调抵押贷款利率 > 购屋者提前还贷 > 威胁银行盈利 > 未提振买房热潮 > 赔了夫人又折兵贷款组合据瑞银数据，1月份新增人民币贷款中，中长期企业贷款3.5万亿元，同比增加1.4万亿元，而中长期家庭贷款下降70%至223.1亿元。瑞银证券中国利率策略师Mary Xia在2月13日的一封电子邮件中表示：“1月贷款组合显示增长仍然主要受供给侧政策支持的推动，需求侧的反弹仍有待验证。” 她补充说，企业贷款的强劲反映了监管机构在敦促银行扩大新增银行贷款，包括开发商融资，以及政策性银行对基础设施项目的持续信贷支持方面的努力，而中长期家庭贷款仍然低迷，主要是由于房地产销售疲软，以及提前偿还抵押贷款也可能起到一定作用。虽然贷款增加通常会导致坏账增加，但资产质量对分析师来说仍然没有问题。根据中国银保监会的数据，2022年第四季度末，中国商业银行的不良贷款总额进一步下降至1.63%，而贷款损失的缓冲率仍保持在200%以上。建银国际证券驻香港的银行业分析师Lawrence Chen在2月22日的一份报告中表示：“我们预计2023年信贷质量将逐步改善，因为经济活动复苏后销售额回升可能会提高企业偿付能力。”

小萧2023-03-08

第10周重点城市新房成交环比下降6.84%、二手房成交五连升！北京二手房成交再次刷新近两年最高纪录

策逐步发酵，多城贷款额度相对宽松、贷款利率下调等，线下看房热度逐步回升，带动二手房成交连续五周上升，本周成交量再创新高。佛山位居涨幅首位，本周成交1803套，环比上涨19.4％；厦门涨幅次之，本周成交653套，环比上涨14.76％；苏州和青岛位居涨幅第三、四，分别成交1387套和1880套，环比涨幅为11.95％、11.71％。　　北京新房、二手房成交双升，二手房再次刷新近两年最高纪录。2023年第10周，北京新房成交1069套，环比上涨11.82％，同比上涨40.29％；二手房成交4818套，环比上涨10.05％，同比上涨43.65％。本周北京新房、二手房成交双双上涨，其中，二手房市场表现强势，本周成交再次刷新近两年的最高纪录。　　（注：2023年第6周北京新房成交环比涨幅为783.72％，二手房环比涨幅为519.82％）　　杭州二手房成交连续四周回升，新房成交短暂下降。本周，杭州新房成交2320套，环比下降15.1％，同比上涨87.1％；二手住宅成交2258套，环比上涨1.9％，同比上涨126.7％。本周新房成交短暂回落，二手房成交继续上升，并且较去年同期翻倍，达到今年的峰值。作为长三角的核心城市，杭州有领衔复苏之势，预计接下来成交将会稳步回升。　　（注：2022年第20周杭州新房环比为661.6％；2022年第7周二手房同比为3628.6％，2023年第6周二手房环比为747.5％）　　南京二手房成交连续5周回升，创2022年以来的新高。本周，南京新房成交1577套，环比上涨13.78％，同比下降28.06％；二手住宅成交2468套，环比上涨9.3％，同比上涨75.16％。本周南京新房和二手房均延续上升态势，其中二手房成交量连续5周上升，创2022年以来的新高，新房连续3周回升。市场复苏态势明朗。　　（注：2023年第6周南京新房成交环比涨幅为649.21％）　　苏州本周二手房成交达到年内最高水平，单周成交近1400套。第10周，苏州新房成交1221套，环比下降2.48％，同比上涨34.62％；二手房成交1387套，环比上涨11.95％，同比上涨85.18％。二手房成交连续5周上涨，新房成在连续2周上升后本周小幅回落。二手房市场表现优于新房，有先于新房市场复苏的态势。　　（注：苏州2022年第7周新房成交环比为1007.45％，42周二手房成交环比为339.04％；2023年第6周新房成交同比为721.28％，第6周二手房成交环比为350.98％）　　成都二手房成交逼近六千套，达近两年峰值。进入第10周，成都新房成交3377套，环比上涨29.54％，同比上涨2.49％；二手房成交5822套，环比上涨17.45％，同比上涨131.86％。本周成都二手房成交逼近六千套，再次刷新近两年成交纪录。新房成交本周小幅回落，但也处于历史中高位水平。成都楼市强势复苏，一方面去年以来的多轮松绑政策逐步发酵，另一方面则是前两年疫情下累积了大量需求，在疫情防控放开后开始加速释放。　　（注：成都2022年第38周新房成交环比为707.14％，二手房成交环比为712.38％；2023年第6周新房成交环比为627.37％，同比为14135.71％）

金融界2023-03-06

当前货币政策有哪些新的关注点？——四季度货币政策执行报告解读

进一步收窄。要实现全面降息，还需从存款利率下调入手，拓展空间。此外，针对部分行业的定向降息或是政策的一个重要导向，对存量高利率贷款进行适度调整也是参考方向。　　七、房地产：总体定调积极，政策加码、协同发力仍是重要方向　　针对房地产，报告延续了去年以来各项会议精神，一方面仍强调“房住不炒、坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”，另一方面则强调“扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支持刚性和改善性住房需求”，并新增“做好新市民、青年人等住房金融服务”，总体定调积极，对化解当前地产困境的关注度依然较高，松地产政策加码、协同发力仍是重要方向。　　房地产业作为具有系统重要性的产业，对于经济修复和金融稳定极为关键。为稳定房地产市场，去年我国推出一揽子稳地产政策，尤其是从11月“金融十六条”和“三箭齐发”稳地产，帮助优质房企恢复造血功能、“救项目与救企业并存”开始，地产支持政策力度全面提升。之后短时间内，央行2022年四季度货币政策例会、2023年央行工作会议、2023年初主要银行信贷工作座谈会、央行2023年金融市场工作会议等，均对稳地产融资、有效防范化解优质头部房企风险做出相关表述，不断提升金融机构对地产的风险偏好。　　2月24日，央行、银保监会又最新发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，为建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持，租赁住房也成为未来房地产业转型的重要方向。结合各项政策看，供给端政策持续加码，央行与金融机构将创新工具、继续支持房企拓宽融资渠道，房企融资将加快改善。　　需求端，稳地产销售和按揭贷款仍较为关键，需因城施策支持刚性和改善性住房需求，提升新市民、青年人等住房金融服务。今年1月初，央行、银保监会推出首套住房贷款利率政策动态调整机制，给予了地方政府和银行更大的自主权，旨在以定向降息助力地产销售稳定。各地及银行机构也密集出台政策调低首套房贷利率、下调首付比例、带押过户、放宽“购房年龄+贷款期限”上限，房贷投放宽松化稳楼市。　　在政策刺激下，当前房地产销售情况有所好转，包括北京、深圳等城市在内的二手房销售加快，价格有所抬头，市场活跃度出现较明显回升。但在新增按揭增长缓慢与存量按揭加快偿还的叠加作用下，居民中长期贷款仍在低位徘徊。居民信用整体收缩，对房地产业修复不利，也制约了居民加大消费和投资的空间。为此，需求端的因城施策和新市民、青年人等领域的结构性住房金融服务还将加力。　　后续政策如何通过“稳融资”和“促销售”协同发力化解地产困境值得关注，而地产的修复进程和力度也成为影响后续货币政策节奏的重要因素。　　　　　　

金融界2023-02-26

认清现实，高通胀下依然以价值投资为主

天至少再次上调其主要贷款利率的押注，将利率下调推迟到明年。分析和展望：路透社民意调查显示，由于加拿大央行的鹰派立场减弱以及中国的重新开放提振了对大宗商品的需求，S＆P / TSX综合指数今年的涨势将进一步扩大，并在 2024 年创下历史新高，但涨幅将低于此前的预期。中国大陆和香港本周市场回顾：本周五上证指数以3267.16收盘，较上周上涨1.34%，周线结束三连跌。沪深300指数以4061.05收盘，较上周上涨0.66%。恒生指数以20010.04收盘，较上周下跌3.43%。本周五1美元兑6.9562人民币。分析和展望：在中国大型科技公司公布了好坏参半的财报后，港股进一步陷入技术性调整，触及今年以来的最低水平。再加上中美地缘政治紧张局势且美国利率问题持续存在，港股自 10 月底以来的涨势失去了动力。恒生指数和恒生科技指数都连续四周下跌。阿里巴巴周五跌了5.36%，尽管第三财季营收、利润皆高于预期，然而淘宝和天猫的在线实物商品GMV同比录得单位数下降，同期营收增速仅有2.1%。 MegaTrust Investment 首席执行官王崎周四在一份研究报告中表示，对于中国互联网股票而言，无限扩张和无限上涨的旧体制已经结束，该行业将继续面临盈利不确定性和巨大的估值波动。他曾在 1 月下旬预测，随着重新开放的交易失去动力，未来两个月香港股市可能会从峰值回落 10% 至 18%。自 1 月 27 日以来，恒生指数已下跌逾 10%，使大盘市值蒸发了 3660 亿美元。不过，高盛周一在一份报告中写道，在经历了Covid-19 封锁之后，中国今年重新开放可能会使中国股市在未来 12 个月内上涨约 20%。现在类似于股市周期的典型转变，投资者从“希望”阶段（股价仅因乐观情绪而上涨）进入“增长”阶段，在“增长”阶段，股价因获利增加而上涨。以 Kinger Lau 为首的分析师表示：“股市的重点将逐渐从重新开放转向复苏，潜在收益的驱动力可能会从多重扩张转向盈利增长和交付。” 国际市场本周市场回顾：本周五，日经225指数以27,453.48收盘，较上周下跌0.22%。本周五，德国DAX 30指数以15209.74收盘，较上周下跌1.76%。本周五，英国FTSE 100指数以7878.66收盘，较上周下跌1.57%。分析和展望：由于持续的通货膨胀以及劳动力市场仍然吃紧的情况下经济表现出弹性的迹象，人们对央行在不降息的情况下继续加息的担忧继续存在。路透社周四公布的一项股票分析师调查显示，随着市场利率定价走高，全球股市将继续波动。欧洲市场周五由涨转跌，泛欧 Stoxx 600指数收盘下跌 1%。旅游和休闲类股领跌，下跌 3%，而矿业类股下跌 2.8%，所有板块和主要交易所均以亏损收盘。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融2023-02-26

【中指快评】郑州渤海银行房贷利率上调至4.3%

州2022年9-11月新建住宅价格符合利率下调条件，1月末，郑州工商银行、中国银行等银行已调整首套利率下限至3.8％，至今下调尚未满月，且未到下一个评估期。　　从当前市场来看，根据国家统计局数据，郑州1月新房价格微涨、二手房价格仍继续下跌，房价企稳态势并不明显。根据中指统计数据，郑州1月新建商品住宅成交面积59万平方米，同比下降26％，环比略有增加，2月以来，郑州新房成交面积整体活跃度有所提升，周度成交面积连续回升至去年下半年以来周度最高水平，但购房者观望情绪仍在，短期信贷端支持购房需求释放的政策仍有望延续。

金融界2023-02-23

24小时热点