FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

支持地产税收政策正式落地！可为居民实实在在节省购房成本，关注二手房交易等投资主线

有利于居民端卖方二手房销售成本降低，土增税政策有利于企业端流动性风险降低，本轮新政使得新房/二手房交易、居民/企业端均受益。民生证券特别提到，契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看，2023年公共财政中契税收入5910亿元，为土地和房地产相关税收中占比最多的分项，其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。减税可为居民实实在在节省购房成本，特别是对于一线城市的改善型需求。据统计，取消普宅标准后，则一线城市持有2年以上、5年以上住房可分别免征增值税、个人所得税，以上海为例，一套1000万价值的二手房交易可能减免约70万元税费，接近购房所有税费及成本的3/4，同时相当于2023年上海居民人均消费支出的13倍。行业迎来政策拐点，重视板块投资机遇东吴证券分析称，行业迎来政策拐点，重视板块投资机遇。9月政治局会议首提“止跌回稳”，标志着行业已迎来重要政策拐点，政府层面已充分认识到稳定房地产对于宏观经济的重要支撑作用。政治局会议后，一线城市优化限购等行业放松政策加速出台，多部委重要会议中也多次提及房地产税收制度改革、专项债收储等政策优化方向，传达了现阶段政府促进房地产止跌回稳的决心。当前房地产市场已经历充分调整，稳定房地产市场并不意味着站在新质生产力的对立面，周期规律辅以政策决心，行业实现回稳目标值得期待，提示重视板块投资机遇。方正证券指出，在供给侧，专项债用于收储与回收闲置用地，将有效缓解房企流动性压力;在需求侧，房屋交易税费的优惠将助力需求持续释放。楼市“量升价稳”的持续性值得期待。关注二手房交易、商业运营和地产开发双轮驱动、高股息及现金流健康的物管公司、一二线城市的纯开发企业等投资主线。东吴证券也提到，考虑到降低购房交易成本后，房地产销售量有望修复，二手房的成交量有望率先提升，推荐优质房地产经纪业务公司贝壳，建议关注我爱我家。房地产开发端，推荐华润置地保利发展、滨江集团，建议关注绿城中国等。物业管理端，推荐华润万象生活、绿城服务、保利物业、越秀服务。浙商证券继续看多年底地产板块的Beta行情。与此同时，11月13日税费新政对毛利偏低的房企有明显利好，年底地产板块风险偏好抬升延续。继续看好三个方向：①消费+地产，转危为安，关注：万科A、金地集团、新城控股（母公司港股新城发展）、龙湖集团；②中介龙头，关注：贝壳-W、我爱我家、世联行；③头部房企，关注：保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外发展、建发国际集团、滨江集团、绿城中国。

金融界2024-11-14

住房交易税收新政出炉！一线城市购买二套房受益最大，买500万房子最多可省10万（附政策前后对比）

：（影响一手房，企业端，卖方税）1）土增税预增下调0.5%，调整后，东部地区1.5%，中部和东北地区1%，西部地区0.5%；2）调整前，目前普宅增值额未超扣除项目金额20%的免征，非普宅全额征收，调整后，取消普宅标准后非普宅也适用。买500万房子最多可省10万中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。促进房地产市场平稳健康发展对于此次政策调整，财政部在答记者问中表示党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策部署，需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确，并结合当前房地产市场运行情况，进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。

金融界2024-11-13

一周展望：CPI数据携手鲍威尔重磅炸场！黄金会否迎来“转折点”？

年期债券收益率已上升逾20个基点。尽管增税总额高达400亿英镑，但该预算被视为增加了政府的借款需求，因为支出预计将快于税收收入增长。此外，支出增长的很大一部分将在议会任期的前两年集中进行，可能会在当前财政年度和下一财政年度提振GDP增长。英国央行已将预算影响纳入其经济预测，并已发出信号，它将不得不谨慎对待宽松的步伐。尽管今年工资增长大幅下降，但这仍然是一个令央行担忧的问题。下周二，英国将公布最新的一周平均工资数据，以及9月前三个月的就业变化数据。周五英国还将公布第三季度GDP数据，预计英国经济在本季度环比增长0.2%，低于上一季度0.5%的增速。如果英国第三季度经济增长快于预期，将进一步打消市场对英国央行在未来几个月加快降息步伐的希望，这可能有助于英镑兑美元收复近期的部分跌幅。然而，令人失望的数据可能会加剧英镑的困境，有可能将其推低至1.29美元下方。欧元近期也承受着压力，因为与其他主要经济体相比，欧元区经济前景仍相对黯淡。不过，欧元区第三季度经济增长超出预期，这可能会在第二次估算中得到确认。下周四，欧元区还将公布季度就业增长数据和9月份工业生产数据。在这些数据公布之前，德国ZEW经济景气指数可能会在周二引起一些关注。然而，投资者可能更感兴趣的是德国联盟政府垮台后的政治事件。提前选举迫在眉睫，最早可能在明年1月举行。柏林政府更迭可能会为改革该国债务上限规则铺平道路，该规则将新借款限制在GDP的0.35%。不过，欧元的任何反应可能都会比较温和，在过去一周的波动之后，欧元可能会度过一段平静期。对于日元，自9月中旬以来，日元跌势加剧，在美国大选后，美元兑日元跳涨至154.71的三个月高点，日元涨势逆转的主要原因是日本央行下次加息的时机依旧不明朗。投资者目前预计日本央行12月份加息25个基点的可能性约为40%。但该央行可能会等到明年春季年度工资谈判结束后再做出决定。要让市场预期日本央行将提前加息以提振日元，需要增长和通胀数据出现大幅改善。因此，如果下周五公布的日本第三季度GDP数据好于预期，这可能会略微提振日元。公司财报：美股主旋律仍是上涨？多只重磅科技股将于下周放榜，包括腾讯控股（00700.HK）、阿里巴巴（09988.HK）、京东、哔哩哔哩及网易等；西方石油、迪士尼等美股也将公布业绩。周五，美国股市再创历史新高，道琼斯指数和标普500指数均在特朗普赢得大选后创下一年来的最佳单周表现。标普500指数五天累计上涨4.7%，为2023年11月初以来的最佳表现。周五，该指数也首次突破6000点，达到6012.45点的高点，道指首次突破44000大关。普信集团全球多种资产主管兼首席投资官Sebastien Page表示，大选之后，本周股市出现了一定程度的缓解性反弹。“这是很重要的一部分。我们现在知道谁会成为总统，我们也知道他们的政策是什么，市场预期放松管制、降低税收和通胀率上升。” 尽管华尔街的一些人担心股市的估值，但美股本周的强劲走势增强了人们对今年最后几个月仍有上涨空间的信心。 Truist Wealth联席首席投资官Keith Lerne表示，“当一切看起来都很顺利时，市场就会出现这样的思考：‘我们接下来会遭遇什么打击？’市场情绪有点紧张，股市有可能在突破整数关口之后会有些波动。但总的来说，我们仍然认为应该坚持主要的上升趋势。”

金融界2024-11-11

大局已定！特朗普已获至少270张选举人票！A股尾盘异动、现货黄金、现货白银暴跌、比特币飙涨

温和，供给侧通胀压力较小。哈里斯对企业增税，提高资本利得税，利空美股。从板块表现看，哈里斯胜选利好新能源，或引发加密货币回调。

金融界2024-11-06

A股资金押注特朗普获胜，爆炒特朗普概念股，川大智胜触及涨停，哈尔斯大跌6.6%

温和，供给侧通胀压力较小。哈里斯对企业增税，提高资本利得税，利空美股。从板块表现看，哈里斯胜选利好新能源，或引发加密货币回调。

金融界2024-11-06

张津镭：美大选即将结束，黄金将迎来大涨

黄金分析张津镭2024-11-06

CWG Markets：美国大选结果即将揭晓，美元承压回落，黄金可能再次走高

更多对特朗普的押注，且投资者可能会担忧增税和商业监管收紧对经济造成的影响。此外，在美国大选结果出炉后，本周还将迎来美联储利率决议。市场普遍预计美联储周四将降息25个基点，这是继 9 月份大幅降息后，今年美国利率将进一步下调。黄金传统上被视为对冲经济和政治不确定性的工具，在利率较低时往往会大涨。这帮助黄金今年迄今上涨了近 33%。投资者将重点关注美联储是否会在 12 月跳过降息的任何线索。9月就业报告远强于预期，导致投资者降低了对美联储降息次数的预期。然而，10月就业报告远逊于预期则引发了对这一观点的怀疑。美元指数技术分析：美指周二上涨在103.95之下遇阻，下跌在103.35之上受到支持，意味着美元短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在103.80之下遇阻，后市下跌的目标将会指向103.20--103.00之间。今天美指短线阻力在103.75--103.80，短线重要阻力在104.10--104.15。今天美指短线支持在103.20--103.25，短线重要支持在103.00--103.05。欧元/美元技术分析：欧美周二下跌在1.0870之上受到支持，上涨在1.0940之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在1.0890之上企稳，后市上涨的目标将会指向1.0955--1.0980之间。今天欧美短线阻力在1.0950--1.0955，短线重要阻力在1.0975--1.0980。今天欧美短线支持在1.0890--1.0895，短线重要支持在1.0850--1.0855。黄金技术分析：黄金周二下跌在2724.00之上受到支持，上涨在2750.00之下遇阻，意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在2726.00之上企稳，后市上涨的目标将会指向2752.00--2764.00之间。今天黄金短线阻力在2751.00--2752.00，短线重要阻力在2763.00--2764.00。今天黄金短线支持在2726.00--2727.00，短线重要支持在2713.00--2714.00。市场波动：欧洲股市收盘：欧股主要股指多数反弹，德国DAX30指数收涨0.57%；英国富时100指数收跌0.14%；欧洲斯托克50指数收涨0.38%。美国股市收盘：美股道指收涨1%，标普500指数涨1.2%。纳指涨1.4%。特朗普媒体科技集团(DJT.O)跌1%，盘中多次因高波动触发熔断，特斯拉(TSLA.O)涨超3.5%，英伟达(NVDA.O)涨2.8%。纳斯达克中国金龙指数收涨1.6%，亿航智能(EH.O)涨10%，小鹏汽车(XPEV.N)涨6%，阿里巴巴(BABA.N)涨0.8%。贵金属收盘：由于特朗普和哈里斯在美国总统大选中势均力敌，出现有争议结果的可能性很高，现货黄金在避险需求的支撑下小幅上行，一度逼近2750美元关口，最终收涨0.27%，报2743.99美元/盎司。现货白银最终收涨0.62%，报32.66美元/盎司。 CWG后市预测：美元今天短线以逢高做空为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在103.80---103.00的区间上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在1.0975---1.0890的区间下限买入，有效破40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.3090---1.2970的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/瑞郎：可以在0.8650---0.8600的区间上限卖出，有效破位25个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在152.20---150.60的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。澳元/美元：可以在0.6680---0.6595的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.3890---1.3790的区间上限卖出，有效破位40点止损，目标在区间的下限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。（新增风险披露）CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2024-11-06

CWG Markets2024-11-06

花旗警告：若特朗普胜选引发反弹，应及时抛售美股

也有所帮助。副总统卡马拉·哈里斯的潜在增税政策被视为对股市相对较为悲观。大多数主要民调显示，两位候选人处于拉锯状态。对于股市来说，最乐观的情景被认为是共和党全面胜利——特朗普在白宫获胜的同时，参议院和众议院也获得多数席位。然而，克罗内特认为，两位候选人的政策都将对股本基本面产生逐步负面的影响。他表示，目前标准普尔500指数的估值“已充分”。他认为，哈里斯获胜且国会出现分裂的情况下出现的抛售将是一个买入机会。在华盛顿特区的正常工作时间之外，双方竞选活动未立即回应彭博社的评论请求。

Linlin2024-11-03

重磅前瞻！全球央行"超级周"来袭，美国大选结果或将“难产”

变。官员们正在等待政府公布措施（可能是增税）以减少预算赤字，然后再承诺进一步降息。在欧元区，工业数据可能成为一个亮点，法国、德国和意大利的数据都将公布。几位政策制定者将发表讲话，包括欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德、副行长路易斯·德·金多斯和首席经济学家菲利普·莱恩。周一公布的土耳其数据可能会显示，10 月份通胀略有下降，至 48%。土耳其央行的目标是到今年年底将通胀率降至 38% 至 42% 的区间，使其能够从目前的 50% 开始降息。本周晚些时候，国际货币基金组织总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃预计将访问开罗，讨论一项 80 亿美元的贷款计划。埃及已表示，希望在地区动荡之际审查该协议的目标和时间表，胡塞武装在红海的袭击和加沙战争导致苏伊士运河的交通和旅游收入减少。

Peng2024-11-03

美国非农就业数据不佳导致市场担忧，美联储可能继续维持利率不变，影响未来经济增长

s首次预算中推出的自1993年以来最大增税反应强烈。编辑总结美元汇率的稳定反映出市场对于美国经济韧性的信心，同时也暗示了未来货币政策的潜在变化。投资者正密切关注即将发布的就业数据，以评估美联储的加息或降息策略。日元和欧元的表现则显示出不同经济体之间的货币政策差异及其对市场的影响。名词解释美元指数：衡量美元对六种主要货币（包括欧元、日元、英镑、瑞士法郎、加元和瑞典克朗）的强度的指标。非农就业数据：美国每月发布的反映经济健康状况的重要指标，通常会影响货币政策的决定。美联储：美国的中央银行，负责制定和实施国家的货币政策。时效性事件 2024年11月1日，美国即将举行的总统选举和美联储货币政策会议引发市场广泛关注，投资者在紧张的选举氛围中加大了对美元的投资。来源：今日美股网

今日美股网2024-11-02

24小时热点