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全球资金以9年来最快速度撤离日本REITs市场

弱导致净卖出75亿美元。 2024年，外国投资者净卖出日本房地产投资信托基金（REITs）1166亿日元（约合7.5亿美元），创下9年来最大规模的抛售。这是外国投资者连续第二年净卖出REITs。抛售的主要原因是日本货币政策的变化。日本央行在2024年3月结束负利率政策，并于7月开始加息。市场预期利率上升会增加REITs的借贷成本，拖累市场表现。另一个重要原因是MSCI日本指数的调整。MSCI在2024年5月从日本指数中剔除了多个成分股，包括物流设施领域的主要REIT公司GLP J-REIT。此外，日元走弱令以美元计的市值缩减，削弱了日本REITs的吸引力。不仅外国投资者在抛售，投资信托在2024年净卖出1254亿日元的REITs，同样达到2021年以来的最高水平。这与新设立的“日本个人储蓄账户”排除REITs有关。东京证券交易所的REIT指数在2024年12月跌至4年零7个月来的最低点。与此同时，个人投资者净买入704亿日元的REITs，利用低价入市。为了提振疲软的股价，上市REITs加大了回购力度。企业在2024年净买入了1009亿日元的REITs。不过，NLI研究所的岩佐弘人认为，这些回购不足以实现全面复苏。他表示，这些回购“无法显著改善REIT投资单位的整体供需关系”。来源：加美财经

加美财经01-18 00:00

一项指标表明：美元已达到历史新高！投资者会面临哪些麻烦？

以及美国股市的惊人回报也帮助吸引了更多外国投资者进入美国市场，据瑞银全球财富管理团队分析。特别是美国经济数据的强劲推动了政府债券收益率的上升，进而支持了美元。人们普遍认为，特朗普政府可能会采取如关税和大规模驱逐移民等可能导致通胀的政策，这也有助于美元走强。瑞银团队表示，特朗普政府的关税可能对投资者的影响尚未得到充分认识。不过，彭博社和《华盛顿邮报》的最新报道表明，新政府可能会采取比特朗普竞选期间所暗示的更渐进的关税政策。如果特朗普政府采取更强硬的关税政策，可能会在接下来的几个月里推动美元进一步走强。但无论如何，瑞银财富管理的策略师认为，2025年可能会是美元的“前后两段故事”，上半年美元强势，而下半年则可能出现疲软。

风起01-16 18:35

会员

彭博：莫迪的“中国特色”经济发展道路之梦应该清醒了，消费者才是关键

，能源进口成本可能会上升。这还可能促使外国投资者从已经不稳定但仍然昂贵的股市中撤资。因此，财政政策必须成为主要工具。然而，各派政治人物都在错误地分配税收资源，并通过迎合选民的迫切需求谋取利益。他们在选举前向女性承诺现金补贴，但在赢得权力后又缩减受益者名单。同时，莫迪政府在2017年大张旗鼓推行的全国商品与服务税（GST）已经变得混乱不堪。咸味爆米花适用一种税率，而甜味爆米花则适用另一种税率。甚至那些每单赚取不到2元人民币的外卖送货员，也间接为他们的收入支付GST。修复破碎的GST，并将部分税收收入用于帮助印度城市摆脱无尽的困境，是一项需要28个邦政府共同参与的中期任务。然而，在联邦预算方面，中产阶级减税的呼声越来越高。据路透社报道，年收入约合12万元人民币以下的人群，可能会获得一些减税的好消息。不过，这是否能稳定城市人的需求，还有待观察。总体来看，形势并不乐观。总部位于新德里的LocalCircles最近对1.6万名消费者的调查显示，四分之一的家庭预计他们的家庭收入在2025年会下降25%或更多。印度统计局预计本财年经济将增长6.4%，低于上一年度的8.2%。上一次印度面临类似增长放缓是在2019年疫情暴发前夕。当时政府通过意外削减公司税率来应对。但如果当时的政策是错误的，现在也不太可能有效。因此，尽管莫迪政府在意识形态上更倾向于依赖企业投资和利润，而不是工资和消费者支出，但今年的增长神话需要一个不同的主角。印度14亿消费者需要政府站在他们身边，对他们说：“是的，你可以做到。” 来源：加美财经

加美财经01-15 00:00

中国将有2大重磅行动！央行行长潘功胜：房地产风险明显缓解市场成交总体向好

早报》(SCMP)报道，潘功胜向数百名外国投资者和中国观察家保证：“中国将以责任感和勇气回应世界的期待，继续发挥全球经济增长引擎的关键作用。” 中国央行是中国经济刺激计划的先行者——自9月中国推出刺激措施以来，它是第一个采取具体行动的政府机构，它对于市场流动性调整、融资成本、人民币国际化以及香港在粤港澳大湾区和一带一路项目中的作用至关重要。 “(中国)房地产市场风险明显缓解，市场成交总体向好，”他说道。潘功胜特别鼓励更多“优质企业在香港上市和发行债券”，继续扩大内地与香港金融服务互联互通，并扩大双向利率互换。中国央行等监管机构承诺加强外汇市场的管理，严厉打击扰乱市场秩序的行为，防范人民币大幅波动的风险。中国央行在一份声明中表示，中国将确保人民币在合理水平上基本稳定。中国央行还调整了跨境资金流动规则，允许企业和金融机构从海外借入更多资金，这可能有助于增加资本流入并支撑人民币。中国央行发布的每日参考汇率远高于分析师的预期，这是自4月份以来最强烈的信号，表明该行打算稳定汇率。彭博社指出，这些承诺和政策变化凸显出中国决策者对人民币疲软日益敏感。尽管从理论上讲，人民币贬值有助于促进出口，从而帮助经济发展，但北京方面一直强调人民币稳定的重要性。中国央行与人民币空头斗争的升级表明，尽管面临对美国大幅降息、迫在眉睫的关税威胁和低迷的国内经济的压力，中国仍未准备好放弃对人民币的严格控制。

圈内人01-14 13:19

市场周评：瞬间疯狂！非农“爆表”突袭全球，人民币惨跌，英国恐重演“1976债务危机”？

英镑下跌时，这是一个危险信号，通常表明外国投资者正在撤资。由于收益率突破数十年来的高点，触发了投资者设置的自动卖出单，这可能加剧了市场抛售。” 市场的崩溃是在经历了数周的经济坏消息之后发生的。自工党在去年7月大选中取得压倒性胜利以来，英国经济增长停滞不前，而自里夫斯增税400多亿英镑以来，商业情绪也变得低落。截至9月份的三个月内，英国GDP持平，并可能在2024年底前停滞不前。前英国央行利率制定者Martin Weale分析说，如果市场情绪无法改善，工党政府可能不得不采取紧缩政策来向市场保证它将解决英国不断升级的债务负担。 Weale分说，这些事件与1976年债务危机的“噩梦”如出一辙，那次危机迫使政府向国际货币基金组织（IMF）寻求救助。目前债务成本的激增也有可能抹去财政大臣雷切尔-里夫斯（Rachel Reeves）的99亿英镑（122亿美元）缓冲预算规则，并在3月26日官方财政更新之前造成不稳定。 “自1976年以来，我们从未见过英镑暴跌和长期利率上升这种有毒的组合。那一年的危机导致了IMF的救助，”现任伦敦国王学院经济学教授的Weale在接受采访时说。“到目前为止，我们还没有到那种地步，但这一定是首相的噩梦之一。” 面对当前局势，一些投资者押注英镑将进一步走弱，他们认为，英国可能正在进入滞胀风险加剧的时期，通胀高企与经济增长放缓使英国政策面临两难。一方面，英国央行需继续加息抑制通胀，另一方面，政府可能不得不采取扩张性财政政策刺激经济。RBC BlueBay资产管理公司投资经理Neil Mehta表示：“英国政策制定者的选择非常有限，未来将面临艰难的抉择。” 中国股市进入熊市人民币重挫至16个月低点作为中国大陆股市的基准，沪深300指数在2025年在前七个交易日已跌超5%，创下自2016年以来最差的开局。由于2025年开局不利，外界对中国股市的悲观情绪再次回升，地缘政治风险的加剧也暗示市场可能面临更多麻烦。新加坡abrdn投资公司投资总监Xin-Yao Ng表示：“这反映了当前的不确定性，包括宏观经济数据疲弱、特朗普就职、美元强势带来的货币压力，以及‘两会’前的刺激措施空白。我认为短期资金可能会避开市场，等到局势更加明朗，尤其是特朗普的关税政策。” MSCI中国指数上周自10月高点以来下跌20%，正式进入熊市。这个悲观的里程碑出现在美国将腾讯控股和宁德时代列入黑名单后，原因是它们与中国军方存在关联，同时拜登政府还在考虑限制人工智能芯片的出口。盛宝金融首席投资策略师Charu Chanana表示：“这种外部压力与中国国内经济困境相叠加，包括疲软的消费者信心、动荡的房地产行业以及日益严峻的债务问题。所有这些挑战共同营造了不确定的环境，促使投资者采取更加谨慎的态度。” 中国股市的最新回撤是继去年9月央行政策宽松后，股市短暂而急剧反弹的延续。虽然当局出台一系列支持措施，但这些措施零散且缺乏强有力的财政刺激，导致投资者热情逐渐消退。与此同时，中国经济继续面临着通缩压力。中国的消费者物价进一步走低，12月继续放缓，已是连续第四个月下跌，尽管政府已采取措施刺激需求。在中国经济复苏尚不明朗的环境下，不少对股市持悲观态度的投资者开始涌向债券市场。自去年以来，中国10年期、30年期国债收益率持续走低，跌至几十年来的最低点，表明市场预期未来经济增长将放缓。眼下，所有目光都聚焦在中国3月的全国人大会议上，预计届时当局将公布关键经济目标和详细政策。虽然央行已表示将通过进一步降息和放宽流动性等措施刺激经济，但投资者的关注仍然集中在北京是否会出台更强有力的财政刺激措施。 Chanson & Co.的董事Shen Meng表示：“迄今为止出台的政策缺乏创新，无法改变投资者对当前形势的判断。关键是这些措施能否解决中国经济面临的结构性问题。” 麦格理分析师团队领袖Larry Hu表示：“2025年的关键问题是政策制定者将提供多少刺激措施。这将主要取决于关税的影响，政策制定者将提供足够的刺激措施以实现GDP增长目标。” Hu指出：“很少有投资者认为这是一个牛市，因为在国内需求疲弱的背景下，公司盈利仍然疲软。普遍的看法是，2025年流动性将变得更加宽松，但名义增长将保持疲软。” 本周中国人民币兑美元一度触及16个月来的最低点，随后中国央行宣布创纪录的离岸人民币票据销售，以支持人民币汇率。瑞穗证券的策略师Shoki Omori表示：“此举凸显了中国政策制定者对货币稳定的坚定偏好，”他预测人民币年底将升值至7.22美元。

风起01-12 13:32

中国银行业重大挑战：贷款不足！这是一场完美风暴？

主管Winson Phoon说，尽管对外国投资者而言中国债券吸引力下降，但由于“外国资金占比较小”，中美国债收益率差扩大对中国政府债券表现的影响较小。 “亮点” 荷兰国际集团的Song说，收益率下降对北京来说可能是一个“亮点”——降低融资成本。随着政策制定者计划在今年加大新债发行力度，这将是一个优势。去年11月，北京推出一项价值1.4万亿元人民币的债务置换计划，旨在缓解地方政府的融资危机。 “在2024年的大部分时间里，只要10年期国债收益率达到2%，政策制定者就会采取干预行动，”Song说，并指出，中国人民银行在12月“悄悄地停止了干预”。投资者预计今年中央银行将出台新的货币宽松措施，例如进一步削减主要利率和银行的存款准备金率。2025年伊始，中国人民银行表示，将在“适当时机”下调关键利率。根据1月3日的声明，“央行将丰富和完善货币政策工具，进行国债的买卖，并关注长期收益率的变动。” 尽管如此，降息的前景可能只会推动债券市场的进一步反弹。渣打银行的经济学家预计，今年债券市场反弹将继续，但增速将放缓，预计2025年底10年期国债收益率将降至1.40%。经济学家表示，随着刺激政策开始提振经济某些领域，信贷增长可能会在年中稳定下来，从而减缓债券收益率的下降速度。周五，中国央行表示，由于市场对政府债券的需求过剩且供应不足，将暂时停止购买政府债券。

风起 1评论01-12 10:42

中国股市迎2016年来最差开局！外资疯狂撤出，盯紧3月人大

刺激需求。根据摩根士丹利最新的数据，外国投资者继续撤出中国股票，12月被动基金流出11亿美元，主动基金流出24亿美元。大多数彭博社调查的受访者表示，他们预期今年进入中国A股市场的新增资金将主要来自国家资金，而非散户或全球投资者。另一个信号表明市场兴趣减弱：香港上市的中国企业的关键指标——看涨和看跌期权的未平仓合约数量，已降至20多年来的最低水平。法国巴黎银行亚太区股票与衍生品策略主管Jason Lui表示：“投资者在等待政策层面上更明确的指引，以便继续参与。” 在彭博社的非正式调查中，受访者表示，预计企业盈利局面要到第二季度才会开始改善，并表示今年中国股市面临的最大风险是刺激政策低于预期。不过，也有一些策略师持乐观看法，例如汇丰银行。汇丰的分析师看好中国股票，尤其是香港上市的中国企业，认为它们将受益于中国大陆的更有利政策言辞。尽管股市低迷，政策制定者不愿出台更强有力的措施以推动经济增长，这反而导致中国主权债券市场大幅上涨，基准收益率在最近几周创下历史新低。人民币也承受着巨大的贬值压力。眼下，所有目光都聚焦在中国3月的全国人大会议上，预计届时当局将公布关键经济目标和详细政策。虽然央行已表示将通过进一步降息和放宽流动性等措施刺激经济，但投资者的关注仍然集中在北京是否会出台更强有力的财政刺激措施。 Chanson & Co.的董事Shen Meng表示：“迄今为止出台的政策缺乏创新，无法改变投资者对当前形势的判断。关键是这些措施能否解决中国经济面临的结构性问题。”

风起01-12 09:56

会员

中美突传重大消息！美国拟取消中国“永久正常贸易关系” 结束20多年前WTO伙伴协议

深刻的印象，”他表示，并补充说这将确保外国投资者继续在中国蓬勃发展。

秉哥说市 2评论01-11 08:57

中美突传重磅利空！高盛：美国投资者恐“强制撤资”中国股票腾讯、宁德时代沦为羔羊

分，因为它具有多元化价值。 4. 如果外国投资者撤资，南向投资者和中国国内投资者可能会成为中国公司的增量资本赞助商。当H股的主要中国电信和能源公司于2021年被列入OFAC的NS-CMIC名单时，美国/外国的抛售遭到了南向/中国在超过2个月的强劲买盘。目前，美国持有的A股有限(总计不到1%，宁德时代约3%)，这表明国内机构和散户资本的购买可能会抵消美国投资者的抛售。 5. 公司可以寻求从限制名单中除名，并回购股票以支撑股价。2021年1月，小米被美国国防部指定为“中国共产党军事公司(CCMC)”。然而，该公司在投资禁令生效前于2021年3月收到美国地方法院的初步禁令，确认美国人士未被禁止交易小米的证券。该公司收到美国地方法院的最终命令，并于2021年5月从名单中除名。此外，公司可以遵循OFAC的请愿/审查程序，寻求从NS-CMIC名单中除名，以避免潜在的投资限制。股票回购可能是一种帮助抵消资本外流影响的方法。1月7日，腾讯的回购量创历史新高，达到1.93亿美元。 (来源:Goldman Sachs,ZeroHedge) 美国机构持有的中国股票(A+H+ ADR)已从2021年1月的1.2万亿美元，下降到2024年11月的约7830亿美元。分析人士表示，将腾讯和宁德时代两家大型股指权重股列入美国国防部1260H条款名单“表明了中美贸易的多面性，表明摩擦可能会在商品贸易以外的领域浮现和升级”。他们补充道：“再加上中国对美出口商品关税风险的不确定性增加，以及中国在3月份全国人大会议召开前可能不会采取任何国内政策行动，未来几周中国股市的交易环境将出现波动。” 美国国防部扩大第1260H条制裁名单的最新举措，不仅可能导致美国投资者退出中国一些最有价值的公司，还有可能加速世界最大经济体之间的脱钩。美国有线电视新闻网(CNN)报道称，特朗普“正在考虑宣布国家经济紧急状态，为对盟友和对手征收大量普遍关税提供法律依据”。由于关税战不断扩大，特朗普2.0时代美国对中国股票的投资可能仍会继续受到资金外流的影响。

颜辞01-09 08:46

特朗普关税传闻满天飞，为什么要盯紧美元？这一幕像极了2017年

对于其他国家的强势使得美国资产和美元对外国投资者更具吸引力。 RenMac的Dutta表示，由于对联邦政府庞大预算赤字的担忧，以及预计国债供应将继续增加，这似乎是推动美元上涨的更大原因。 Bechtel补充道，美元最近的上涨“非常不寻常”。历史上，日历年的第四季度对美元来说通常是一个艰难的时期。展望未来，Bechtel预计美元可能会在特朗普1月就职后继续上涨，但之后，投资者将需要应对政策执行过程中的一些混乱。到那时，美元的前景看起来就不那么明朗了。 “很多细节都涉及到这些政策的实施，”他说，“我们完全不知道实施的过程会是怎样。” 上周众议院议长麦克·约翰逊的连任竞选的戏剧性场面暗示着，特朗普的政策议程看起来并不像那么受到共和党内部的统一支持。 “目前，华尔街很多人都认为特朗普的激进贸易言辞只是谈判策略，”O’Rourke表示，“但我们无法确切知道特朗普的真实意图。” 再加上新闻机构不断发布的匿名消息来源报道，这似乎正成为市场更多波动的诱因。“来回反复的头条新闻导致多个金融资产的波动，”O’Rourke说。关税计划的实施复杂性在特朗普的贸易议程中，还有一点投资者需要记住。德国银行外汇研究全球联合负责人George Saravelos在一份发送给MarketWatch的报告中表示，新政府不太可能一开始就全面推出其所有的关税计划。更有可能的是，特朗普会利用他的行政权力推动一些与贸易相关的措施，同时依靠国会推动其他措施。 “特别是关于关税，我们应该强调，不应期待采取一种具体的实施方式或时间表；更可能的是，会有多个重叠的立法/行政措施，并且会有滚动的截止日期/公告贯穿全年，”他说。所有这些都可能使得市场反应更加复杂。华尔街对美元的看涨情绪实际上，似乎华尔街和期货交易员对美元的前景都极为看好。各种投机者已将美元的净多头头寸提高到多年来的最高水平。根据德意志银行对商品期货交易委员会（CFTC）发布的数据的分析，投机者在与美元相关的期货合约上的净看多头寸已达到自2015年以来的最高水平。然而，这种过度的乐观情绪揭示了市场的一个普遍问题：市场的走势很少是直线的。美元在2024年表现强劲，但它已经在2022年底的极端水平上交易。它还能在未来几个月继续上涨多少呢？ “我认为市场对美元的看涨情绪非常强烈，但我不一定同意这种看法，”Bechtel表示。似曾相识的2017年美元近期的上涨也引发了一种似曾相识的感觉。Spectra Markets的总裁Brent Donnelly在与MarketWatch共享的评论中表示，欧元兑美元货币对的图表与2016年底和2017年初的价格走势惊人地相似。当时，美元在2016年底也经历了大幅上涨，交易员为特朗普的意外胜利和他的“美国优先”政策潜力欢欣鼓舞。但随后美元回落，因为政府在确定政策优先事项时出现了混乱，投资者不得不面对白宫人员和内阁成员的不断更换。 Donnelly表示，当然，如果特朗普真的落实计划实施10%的全球关税，或对来自加拿大和墨西哥的商品加征25%的关税（他此前曾威胁过），那么美元很可能会因此加强。 Donnelly补充道，任何进一步的美元上涨，都可能取决于特朗普是否兑现其激进的贸易保护主义承诺。 “现在新闻的焦点是要传递一些震撼效应，否则债券将上涨，而美元则会下跌，”Donnelly在上周晚些时候发送给MarketWatch的评论中表示。

风起01-08 19:54

会员

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