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中国买家回归，报复性消费！业内：在澳华人VS中国人买房，惊呆了
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增长不太明显。早在中国解除封锁之前，外国投资审查委员会（FIRB）的数据就显示，光是去年第三季度，中国大陆买家在获批住宅房地产上的投资总额就达到了 10 亿澳元，而上一个财政年度总计达到了 24 亿澳元。亚洲房地产上市公司 Juwai IQI 的联合创始人兼集团董事总经理 Daniel Ho 表示，中国的房地产市场和股票市场没有足够的吸引力让中国人投资。 “许多中国人对本国经济和房地产市场的信心在疫情期间下降，相比之下，澳洲等海外市场更能吸引他们。” “2022 年，中国家庭的银行存款余额增加了超过 2.6 万亿美元。在中国，报复性消费开始探头，澳洲的房地产将会吸引中国买家。” 根据Domain的数据，今年 3 月初中国买家的房产浏览点击量远高于疫情前的水平。 Plus Agency 董事总经理 Peter Li 表示，即使是只能购买新建房产的临时居民也急于抢购房产。他着重提到了Chatswood为数不多的新建和最近完工的项目之一——The Meridian。 “所有完工后可买到的公寓都卖给了中国买家！” Li补充表示，FIRB 批准的买家中有一半是用现金支付的。 McGrath 的董事总经理兼首席执行官 John McGrath 表示，虽然今年中国买家对公司所有价格范围内的房产的需求有所上升，但对400 万澳元以上的高端市场最为强劲。 “疫情期间，需求大大降低，但现在我们看到了强劲的反弹，尤其是在过去三到四个月，很多人都希望将他们的财富存放在安全稳定的政治环境中。” 他说，虽然澳洲的华人买家可能会受到利率上升的影响，但中国的买家主要以现金支付，贷款的相对较少。中国买家的需求已经超出了 Black Diamondz International Group 的创始人兼董事 Moniku Tu 的预期，该公司专门从事 1000 万澳元以上的房产交易。她的买家主要是澳洲华人，但也有很多来自中国大陆和香港的买家，他们通过重要投资签证来澳洲买房。 Tu 透露，他们公司将 Annandale 的豪宅The Abbey就是卖给了中国买家。随着封锁的结束和中澳关系的稳定，许多人渴望来澳洲寻求经济机会和生活方式。悉尼的上北岸是最受欢迎的地区，Ray White Upper North Shore 的 Jessica Cao 表示，自今年年初以来那里迎来了“小型房市繁荣”。 “去年卖不出去的房产已经清空了，中国买家肯定在推动我们的房地产市场。” Cao 以 284 万澳元的价格——比指导价高出近 40 万澳元——将一个四居室独立房屋卖给了一个中国富裕家庭。 Cao 说，对于许多有能力在国内购买公寓的家庭来说，这笔钱是可负担得起的。 “你可以卖掉一套三居室公寓（在上海或北京），然后在悉尼北岸买一套像样的房子。” 她说，由于多年的疫情限制以及对国外生活的向往，今年涌入澳洲房市的中国大陆和香港买家比往年多得多。 OH Property Group 的 Henny Stier 表示，自今年年初以来，中国买家一直在推高北岸大块土地和现房的价格。 “我们看到 St Ives 等区的土地价格大幅上涨，而St Ives 只是一个非保护、非遗产郊区，这种行情肯定不正常。当中国买家不再购买这里的土地时，这里的价格就不会这样高了。” 在 St Ives、Wahroonga 和 Turramurra 等地区，售价在 500 万至 700 万澳元之间的房产并不少见。 McGrath Epping 的 Steven Xie 表示，自去年 12 月以来，中国买家的数量有所增加，许多家庭希望与父母一起从公寓换到大房子，而父母通常会出一部分钱。 “由于学校和交通问题，我们一直在帮助 Eastwood、Epping 和 Marsfield 地区的很多买家买房。” “我有一个不需要贷款的买家，他们卖掉了在香港的房子，手头有 200 万澳元现金，全额在澳洲买了房。” Xie说，当然，也有一些中国买家在澳洲贷款买房，但金额非常少。
澳洲亿忆网2023-05-06
突袭和拘留连发震惊商界！在华外资企业忧心忡忡惟恐成为中国打击行动的目标
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周五(5月5日)撰文称，对中国有敞口的外国投资者和商人越来越感到不安。这是有原因的。今年3月，中国当局以涉嫌违反间谍罪拘留了日本制药商安斯泰来制药(Astellas Pharma)的一名员工。中国驻日本大使表示，有充分证据表明存在不当行为，尽管引起了轩然大波，但这名安斯泰来员工仍被拘留。同月，中国当局突击搜查了美国尽职调查公司明茨集团(Mintz Group)的办公室，拘留了五名中国员工，并关闭了该公司在北京的办事处。几周后，类似的一幕在美国咨询公司贝恩(Bain & Co.)的上海办公室上演。几天后，美国芯片制造商美光科技(Micron Technology)陷入了一项网络安全调查，中国当局表示，这项调查旨在确保其重要技术基础设施的供应链安全。 MarketWatch指出，在这种情况下，中国阻止了许多中国和外国商人离开中国，如果被指控有不法行为，他们可能会在中国不透明的司法体系中面临法律迷宫。上周，中国大幅扩大了本已备受争议的《反间谍法》。最新的条款甚至限制向外界披露以前公开的财务信息;更容易允许针对海外公司的突击搜查，比如针对贝恩和明茨的突击搜查;并授予新的权力拘留所谓的嫌疑犯并剥夺他们离开国家的自由。大多数情况下，投资者和商人都感到震惊。但专家表示，情况比表面上看起来要复杂得多，其中涉及到几个明显的因素。中国美国商会政策委员会主席Lester Ross高盛MarketWatch:“我没有看到任何针对外国企业的‘政治运动’。” “没有证据表明你列出的事件之间有任何联系，”悉尼科技大学法学教授、《中国企业生态系统》一书的作者Colin Hawes补充说。他说，它们涉及不同的行业和政府监管机构，其决策令人惊讶地分散。 Hawes说，贝恩和明茨的突袭更有可能是反腐败调查的一部分。“或者是因为他们踩到了一些有权力的中国官员的脚，就像几年前韩飞龙(Peter Humphrey)领导的另一家尽职调查公司发生的那样。”韩飞龙是一名英国私家侦探，曾在中国遭判刑入狱。 MarketWatch表示，最近的事态发展令人不安地与韩飞龙事件如出一辙。周五，他自己在网上写道:“最大的风险是，你发现了一些他们不想知道的事情，从而冒犯了被你调查的人。如果他们与共产党有联系，他们就会利用他们的关系让你被捕。” 相比之下，日本安斯泰来制药的案例几乎可以肯定是一个间谍问题，Hawes说，“与芯片或网络等热点贸易相关行业无关。” 中国公司法专家反复提到的一个主题是，他们坚持认为，看似像是运动的事情，实际上只是政府部门之间的角力，或是笨拙的官僚机构之间的角力。悉尼大学法学院中国法学教授Bing Ling表示，最新的一系列“打击”显示出在这个关键时刻，中国法律和政治的冲突本质。有国家安全方面的考虑，地缘政治方面的考虑，法律体系在国际商业方面日益丰富的经验，等等。当然，这与今年年初发起的“中国现在对商业开放”运动相矛盾。“像往常一样，很难预测未来的平衡将如何变化，”Bing告诉MarketWatch。不仅是部门间的内斗，还有个人层面的问题。 “最近的事件可能与安全机构的领导层改组有关。希望它能在几个月后平静下来，”加州大学圣地亚哥分校即将上任的21世纪中国中心主任Victor Shih说。但所有人都同意一件事:中美关系紧张是北京加强企业监管的一个关键组成部分，而前者越糟糕，后者就会越严格。 “这在很大程度上取决于中美关系如何发展。紧张局势将会演变，以及领导层如何看待这些紧张局势。” 其他人的看法则更为悲观。长期在中国的商人、前中国美国商会主席James Zimmermann说，这种企业的好斗取决于“北京和华盛顿在国家安全问题上的极端和僵化立场”。 “双方都掏空了任何程度的合作，甚至连假装友好的空间都没有。在这种暴躁的环境中，肯定会有人受伤，”他说道。悉尼科技大学的Hawes则更加直言不讳。“美国最近不断的政治攻击和对中国的严厉制裁肯定会影响这些案件的发展方式，”他说。他说，中国当局将不再为维持双边关系而宽大处理或避免起诉美国公司，“幕后的外交支持在解决任何指控方面的效果将会降低”。事情可能在美国最具争议，但正如我们在日本事件中看到的那样，紧张局势绝不仅限于华盛顿。 “来自最近对中国军事和外交政策采取更强硬立场的国家的企业，”中国美国商会的Ross说，“也更容易受到伤害。”
财经风云2023-05-06
4年来首次！摩根大通首席执行官戴蒙将访问中国大陆
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位消息人士称，将有近1500人(主要是外国投资者)参加全球中国峰会，这表明海外投资者在中国1月份从零新冠政策中重新开放后，仍有兴趣回购中国股票。近年来，华尔街和欧洲金融公司加大了在中国的扩张力度，寻求通过设立新机构和建立合资伙伴关系来扩大在华业务。 3月底，一批金融高管访问了中国，这是自新冠疫情以来的首次访问。高盛(Goldman Sachs)首席执行长所罗门(David Solomon)、汇丰(HSBC)首席执行长Noel Quinn和渣打银行(Standard Chartered)老板Bill Winters当时都与中国官员和监管机构进行了面对面的会谈。
云涌2023-05-05
万得资讯限制海外用户访问商业数据，中国加快速度与国外脱钩？
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用万得资讯的服务。中国正寻求吸引更多的外国投资，重振在新冠疫情后挣扎的经济，限制措施包括获取一些公司股权结构的详细信息。其中一名消息人士称，自去年9月以来，总部位于上海的万得资讯已将过去定期更新的房屋销售数据等部分数据向中国大陆以外的用户开放。一名万得资讯销售人员在9月份告诉该消息人士，公司已经按照中国网信办的指示进行了更改，网信办要求其停止向海外用户提供某些数据。第二位消息人士还从另一位万得资讯销售人员那里得知，这些限制是在去年网信办公布新的数据规则后实施的。中国网络安全监管机构去年7月发布了最终规定，要求数据出口必须经过安全审查，这是新的监管框架的一部分，将影响到数百家中国企业，新规定自9月1日起生效。近年来，中国政府颁布了新的网络安全、数据和隐私法律，要求拥有庞大用户群的组织在处理收集的数据时，必须经过评估和批准。上月底，中国政府还对反间谍法进行了广泛的修订，禁止转移任何与国家安全有关的信息，并扩大了间谍活动的定义。第一个消息来源称，自去年9月以来，对离岸用户访问某些万得资讯数据的限制已经扩大，目前尚不清楚网信办是否自同月起加强了准入收紧要求。消息人士告诉路透社，到目前为止，海外用户获取万得资讯信息的渠道被封锁，包括公司股权结构和最终控制人等企业注册细节，以及某些城市的房屋和土地销售等经济数据。据券商国泰君安证券(Guotai Junan Securities)估计，1998年创立的私营企业万得资讯是中国快速增长的金融数据市场迄今为止最大的参与者。
白兔捣药秋复春 1评论2023-05-04
中国股市削减跌幅！交易员衡量强劲假期数据等待下一个催化剂
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今年2月以来最长的跌幅。截至周四中午，外国投资者通过沪港通净卖出价值人民币12亿元(合1.74亿美元)的中国股票。保险和银行类股表现较好。中国平安股价上涨超过3%，此前该公司公布收益大幅增长，而在香港上市的金融公司则受到加息的提振。 “未来几天，市场仍将动荡不安，”盛宝资本的市场策略师Redmond Wong说，“在第二季度剩余时间里，我们对中国股市持乐观态度，但也提醒投资者注意全球市场的潜在波动。” 在香港市场，恒生指数涨1%，追踪中国企业的指数涨1.6%，结束了连续两天的下跌。周四，在岸投资者通过沪港通购买价值13亿港元(合1.66亿美元)的香港股票。
会员
厉害啦2023-05-04
米尔肯会议上的疑问：到底投资不投资中国？
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中国问题小组是一种 "宣传"，目的是向外国投资者灌输信心。 "当然，这在纸面上听起来很好，但在现实生活中并不全是阳光和玫瑰，"这位人士说。中国在上个月末大大扩展了反间谍立法的范围，限制了与国家安全有关的任何信息的转移，使人们担心中国会加强对外国个人和公司的镇压。小组成员张懿宸是中信资本的董事长兼首席执行官，也是中国人民政治协商会议全国委员会的四届委员，他被问及中国政府加强对外国企业数据控制的问题，他的回答是，"看看美国的TikTok就知道了。" 与中国脱钩，或者至少使供应链多样化以减少对中国的依赖，似乎是许多西方公司的方向，因为美国制定了政府激励措施，如芯片与科学法案（CHIPS）的半导体补贴。胡祖六说，尽管一些脱离中国的多样化是 "不可避免的，甚至是可取的"，因为有助于企业和行业建立一个更具弹性的全球供应链，但这不同于脱钩，这是一个由 "对商业一无所知 "的政治家推动的概念。半导体是与中国脱钩趋势的先锋，美国正在扩大其国内制造能力，并限制对中国的相关技术出口。但将中国从芯片供应链中切断是 "有问题的 "和 "错误的"，胡在场外告诉日经亚洲。 "在短期内，中国可能会陷入困境。但从中长期来看，中国将实现自给自足，"胡说。"这意味着英特尔、AMD、三星、英伟在和台积电将失去中国这个最大的市场，这将削弱利润率和研发。因此，它给这些美国公司在10年、20年后是否仍然拥有最尖端的技术打上了一个大问号。" 一些投资者认为，脱钩使中国更有吸引力。 "全球大部分经济，尤其是西方国家，都与美国的经济周期同步，而现在这显然正在降温，"张懿宸说。"但是中国，另一方面，因为COVID，因为贸易战和所有这些，中国处于周期的不同点。" 他说："中国没有通货膨胀，利率实际上正在下降，它是世界上第二大经济体。而这将是西方国家不相关回报的最大来源。" 张懿宸的观点得到了桥水基金联合首席投资官卡伦·卡尔尼奥尔-坦布尔的赞同。 "对于在座的大多数投资者来说，现实是我们的投资组合以美国和欧洲为主，"卡伦·卡尔尼奥尔-坦布尔周一在一个全球资本市场小组会上说。"中国是这个房间里的任何人，都可以利用的最大的多样化来源。" 她说："冲突越是激烈，中国实际上就越是......有自己的宇宙，有自己的货币政策和财政政策。因此，我认为，多样化的好处将继续吸引人们，因为你还能把你的资本放在哪里，获得不同的东西？" 完全脱钩，可能不是中国和世界其他国家寻求的方向。 "我从中看到的是，中国并不想自我隔离。他们实际上认为有必要与美国、与（七国集团）的所有人坐在同一张桌子上，"国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃在周一的会议开幕式上说。她指的是她最近与中国新任总理李强和北京新领导层其他成员的会晤。米尔肯研究所首席全球战略家凯文·克洛登在周一下午的小组讨论中，就全球供应链现代化的话题发表了讲话。 "值得记住的是，完全脱钩并不对世界有利，"他说。"这对中国没有好处，对美国没有好处，对欧洲没有好处，对任何人都没有好处。"
加美财经2023-05-04
美国惊传下一家“爆雷”！富士康威胁“撤资”结束合作特斯拉竞对：被迫面临破产停运
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提到，富士康原本同意在两家公司获得美国外国投资委员会(Committee on Foreign Investment in the United States)批准后的10个工作日内，以约4730万美元增持约2,690万股的Lordstown股票。该公司表示，已在4月25日收到了美国外国投资委员会的批准，这意味着两家公司应在5月8日前完成最新一轮投资交易。但最新备案强调，在电动汽车市场动荡的情况下，双方合作伙伴关系快速变得不稳定。 Lordstown Motors在4月表示，卡车的生产“以非常低的速度”恢复。备案文件称，在富士康通知Lordstown可以在短短30天内终止投资后，两家公司正在谈判以寻求解决方案，理由是富士康声称违反了他们的协议。上个月纳斯达克向Lordstown Motors发出警告，称其股票在连续30天跌破最低每股1美元水平后可能会被摘牌，从而促成了富士康威胁撤资的举措。
小萧2023-05-02
前摩根士丹利外汇策略师任永力：美元的主导地位恐让位于“三极”货币体系
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高质量，人民币才能取得进展。他解释说，外国投资者对购买中国股票和债券仍持谨慎态度。这位知名经济学家表示：“如果没有外国对中国资产的需求，中国储户和家庭就不可能被允许投资海外，因此资本管制将需要继续实施。在资本管制的情况下，(人民币)很难成为一种可行的国际货币。” 据Eurizon称，虽然有一些双边贸易用人民币结算的声明，但这些交易的规模很小，无法与更大规模的金融流动相比。近来，随着越来越多的迹象表明，中国正在逐渐远离美元，有关去美元化的讨论激增。上个月，人民币首次超过美元，成为中国跨境交易中使用最多的货币。与此同时，Rockefeller International主席Ruchir Sharma说，各国央行正在抛弃美元，转向黄金。 Sharma本月早些时候在英国《金融时报》上写道，各国央行在全球月度黄金需求中所占的比例达到创纪录的33%，而且它们购买的黄金比1950年有数据记录以来的任何时候都多。不过，美元在全球贸易融资货币交易中所占的份额为83.7%，而人民币只占4.5%。任永力日前表示，美元的储备货币地位已经急剧下降。事实上，美元失去储备货币地位的速度比人们普遍认为的要快，因为许多分析师未能考虑到去年汇率的剧烈波动。这位“美元微笑理论”的提出者和他在Eurizon SLJ Capital Ltd.的同事Joana Freire在最新发布的一份报告中写道，去年美元在全球储备中的份额下滑速度是过去20年平均速度的10倍，原因是俄罗斯因俄乌战争遭受制裁后，许多国家都在寻找替代货币。他们表示，根据汇率变动进行调整后，美元自2016年以来失去约11%的市场份额，自2008年以来损失一倍。任永力和Freire写道：“美元作为储备货币的市场份额在2022年遭遇惊人的崩溃，可能是由于它强力使用制裁。美国及其盟友对俄罗斯采取的特殊行动，令大型外汇储备国感到震惊。”这些国家大多是来自所谓的“全球南方”(Global South)的新兴经济体。任永力和Freire指出，美元目前占全球官方外汇储备总额的58%左右，低于2001年的73%，当时美元是“无可争议的霸权储备”。任永力和Freire指出，尽管如此，由于发展中国家还没有能力在交易中从美元中撤资，美元作为国际货币的地位短期内不会受到挑战，因为美元拥有规模庞大、流动性强且运转良好的金融市场。不过，他们写道，这些情况的持续“并非注定”，世界其他地区可能会主动避免使用美元。 2001年，任永力与他时在摩根士丹利的同事提出了“美元微笑理论”(dollar smile theory)。该理论认为，当美国经济非常强劲或疲弱时，美元往往都会走强，而在增长一般时，美元则会下跌。
tqttier2023-05-01
中国新反间谍法令外企忧心忡忡！美国商会警告：在中国做生意的风险越来越大
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感到担忧，与此同时，中国表示将重新开放外国投资。” 在加强审查的同时，人们普遍猜测，在华经营的其他西方集团将面临何种行动。与此同时，北京方面正试图发出一个信息，即在结束长期的动态清零防疫措施之际，它欢迎外国投资。美国商会表示，欢迎此类开放承诺，但“在一个风险无法得到适当评估、法律不确定性正在上升的环境中，外国投资不会感到受到欢迎”。上个月，中国对总部位于爱达荷州的存储芯片制造商美光(Micron)展开了国家安全调查。美国官员认为，北京方面是在报复拜登政府采取的措施，这些措施加大了中国企业获得先进半导体的难度。眼下距离七国集团(G7)广岛峰会还有几周时间，各国领导人预计将在讨论经济胁迫的背景下，讨论他们可以采取哪些措施来反击中国的行动。
市场焦点 2评论2023-04-29
金色Web3.0日报 | 比特币NFT协议Ordinals铭文铸造总量突破200万枚
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币，包括对通过当地代理商购买加密货币的外国投资者的税收减免。咨询将持续8周，于6月22日结束。 3.Interport Finance已通过Multichain集成Circle跨链传输协议 DeFi跨链协议Interport Finance宣布已通过Multichain集成Circle跨链传输协议（CCTP），将实现以下功能： - 以太坊与Avalanche间跨链兑换，未来还将支持更多链； - 兑换代币数量无限制； - 无需独立USDC池。 4.去中心化交易协议WOOFi已部署至zkSync Era主网金色财经报道，据官方推特，去中心化交易协议WOOFi宣布已正式部署至zkSync Era主网上。WOOFi是由WOO Network构建的去中心化交易协议，提供兑换、Earn 和质押等服务。 5.EthereumPoW自去年9月分叉以来未对其Geth客户端进行任何代码更新金色财经报道，自2022年9月推出以来，EthereumPoW在其GitHub上没有做出任何软件提交以改善Geth客户端。虽然缺乏代码更新本身并不意味着有问题，但它可能表明EthereumPoW团队没有做出任何尝试来增强网络的主要客户端软件。这种明显的缺乏行动昨天引起了ETC合作组织执行董事Bob Summerwill的批评，他在推特上表示，这样一个低成本的亲和力项目拥有超过3亿美元的市值，这告诉我们，价格上涨的‘信号’是多么微弱。元宇宙热点 1.英国知识产权局发布关于元宇宙中NFT、虚拟商品和服务的商标分类指南 4月28日消息，据英国政府官网，英国知识产权局于本月初发布了《实践修正通知（PAN）》，其中包含对元宇宙中的NFT、虚拟商品和服务的商标分类指南。英国知识产权局(UKIPO)不接受NFT作为一个单独的分类术语，但“由NFT认证的数字艺术”是可以接受的，由NFT认证的实物商品可划为适当的商品类别。虚拟商品与实物商品将被同等对待，但只有在明确定义的情况下才会接受虚拟商品的申请。针对虚拟服务，指南指出，如果一项服务能够通过虚拟方式提供，UKIPO将继续接受这种服务，但这种方法可能无法适用于所有的元宇宙服务，特别是当元宇宙中的某项服务不属于传统交付形式的同一类别时。 2.元宇宙平台Transmira完成400万美元股权融资，nChain参投 4月28日消息，元宇宙平台Transmira宣布完成400万美元股权融资，nChain参投并获得该公司20%的股权，nChain曾在今年二月与Transmira达成战略合作伙伴关系并发起投资提议。据悉，Transmira是元宇宙平台Omniscape的开发公司，帮助品牌商通过元宇宙实现虚拟商品货币化，从而产生更深层次的用户参与度和品牌忠诚度。免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经
金色财经2023-04-28

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