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越来越多加拿大90后与父母共同签署抵押贷款，多伦多最多！
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共同拥有的，尤其是在多伦多、温哥华甚至安省的圭尔夫（Guelph）等房价较高的城市中心。图源：thestar 这些新数据探讨了财富在代际间流动的方式，表明不仅多代人的居住环境受到影响，即成年子女和年迈的父母分担一套住房的费用。它还表明，越来越多的父母为孩子共同签署抵押贷款，这种趋势有助于高房价的年轻人在无法获得足够高的贷款时在市场上立足。报告称，在 2021 年所有共同拥有的房屋中，大约 30% 的房屋仅由成年子女居住，而父母则居住在单独拥有的房屋中。新数据继续证明了住房所有权的力量，父母的财产财富与孩子的更多住房财富相关。尤其是在像多伦多这样的大城市，父母拥有最有价值房产的成年子女自己能够获得更高价值的房产，他们的房产平均比那些父母拥有价值较低房产的子女获得的房产价值高出 29.6% 至 37.4% 。加拿大统计局的研究人员表示：“这些结果表明，父母的财产所有权不仅影响孩子成年后获得住房所有权的能力，还影响他们拥有的房产的价值，从而影响他们建立更大的房屋净值和金融资产的能力。”在一份新闻稿中写道。他们补充说，共同所有权的趋势与更昂贵的房屋市场之间存在“很强的正相关性”，这表明负担能力的下降只会扩大这一趋势。该机构写道：“更高的房价也将对应更多的父母住房财富，这可能使父母能够通过共同所有权的形式支持孩子的住房所有权愿望。” 近几个月来，国家统计局的数据暴露了住房市场的冲击所带来的长期影响。加拿大统计局去年 11 月报告称，通过观察 20 世纪 90 年代出生的青年群体，如果父母拥有房产，他们拥有房屋的可能性就会增加。数据显示，在年收入 8 万加元或以下的千禧一代和 Z 世代中，父母拥有住房和成年子女购买房产之间的联系最为紧密。例如，以 1990 年至 1992 年间出生的这一收入水平群体为例，房主子女的住房拥有率为 27.4%。在无房者的子女中，这一比例为 14.8%。多个房主的千禧一代和 Z 世代的孩子尤其有可能拥有房产——截至 2021 年，与父母不拥有房产的同龄人相比，这一比例几乎是其三倍。大多数成年子女（53%）自己拥有多处房产。此类数据取自税务申报和住房记录，量化了长期以来的传闻——尤其是在当今加拿大城市中心白热化的房地产市场，“父母银行”可以成就或毁掉一个人的一生。自己拥有住宅物业的能力。截至 3 月份，多伦多地区房地产委员会的数据显示，大多伦多地区的平均房屋销售价格为 110 万加元。尽管房价自疫情高峰期以来已经有所下降，但《星报》的克拉丽·范斯坦 (Clarrie Feinstein) 的一项分析发现，较高的借贷成本使房屋所有权变得更加昂贵 ——对于浮动利率持有者来说，每月的持有成本要高出约 30%。新闻来源： https://www.thestar.com/real-estate/bank-of-mom-and-dad-new-data-shows-one-in-six-canadian-homeowners-born-in/article_fd124a30-0700-11ef-b301-dbf79ea25233.html 作者：在溪
加国君2024-05-04
别生气了！气大真的伤身！最新研究：愤怒严重损害心血管！
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生气的时候，愤怒的情绪仿佛会在你的血管中流动，你有这样的感觉吗？新的研究表明，这并不太离谱。气大伤身是真的。根据《美国心脏协会杂志》周三发表的一项研究，愤怒的情绪会对血管健康产生不利影响。 “这项研究的目的是要找出，‘为什么会这样呢？’”他说。在这项随机试验中，研究人员将280名参与者分成几组，并让他们进行一项任务，让他们在八分钟内回想起愤怒、悲伤、焦虑或中立的情绪。在任务之前和之后几次，研究人员对个体的血管健康进行了测量。 “过去已经有一些研究将愤怒、焦虑和悲伤的情绪与未来心脏病风险联系起来，”这项研究的主要作者、哥伦比亚大学纽约市分校心脏病学系教授新保大地博士（Daichi Shimbo，音译）说。新保说，悲伤和焦虑与情绪中立相比，并没有显示出这些指标有显著变化，但愤怒有。他说：“看起来愤怒对健康和疾病的不利影响可能是由于其对血管有相当不利的影响。” 这项研究观察到愤怒对血管健康产生的三种主要影响，新保说。首先，愤怒使血管在缺血或受限时更难扩张。新保说，愤怒还影响了损伤的细胞标记物及其自我修复能力。他说，愤怒八分钟后，对血管的影响可持续长达40分钟。这一点本身可能
超级爆料君2024-05-04
加拿大男子从15岁开始住车里，每月花费1000，终于攒够钱能买房！
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一位温哥华的男子在面包车里生活了近30年，最近他在网上分享自己的生活，并表示这种游牧式的生活方式是一种明智的财务选择，能让他节省开支，最终实现在BC省买房的愿望。这位社交账号名字为Justin Credible的男子在YouTube的视频里说到，自己15岁起就住在面包车里了，这一切的开始还是因为他的父母。当时，他的父母告诉他要去找一份工作，然后支付房租，而Justin不愿和父母住一起，希望有一片自己的天地。 Justin表示，当他决定住进面包车里的时候，自己连驾照都没有，于是他找了一个有驾照的人帮他挪面包车。后来，他在这个车里拿到了Class 5的驾照，这令他的父母非常吃惊。 Justin回忆说，自己高中的时候，学校的停车场里大约有20个人住在面包车内，大家都很喜欢面包车生活带来的自由。然而，随着年龄的增长，Justin觉得选择面包车生活的唯一理由是能省钱。 Justin坦言自己并不是一个非常节俭的人，他在BC轮渡公司有着全职工作，闲暇之余也喜欢开去山里滑雪或享受温哥华一流的餐厅。而在不怎么出行的日子里，Justin的生活费能够控制在每月$1000以下，这意味着剩余的薪水可以用来
加国君2024-05-03
加拿大五兄妹一起买彩票20年，一夜暴富500万！立即买房子搬家
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加拿大有5名兄弟姐妹情深无比，20年来每个星期都相约买彩票，风雨不改，现在终于有回报了，一夜暴富中了500万大奖，每人刚好100万。弗朗辛（Francine）、让-马克（Jean-Marc）、莫妮克（Monique）、瑞秋和（Rachel）和伊夫·德马雷（ Yves Desmarais ）五名兄弟姐妹住在魁北克省 Outaouais 地区。 20 多年前，最小的弟弟让-马克 Jean-Marc 建议他们开始一起买彩票。结果，一买就是20多年，每周风雨不改，5兄妹享受在一起的乐趣。幸运之神终于眷顾了。为了保持数十年的传统，他们购买了 4 月 24 日649彩票，当时的金球大奖 3600 万元，但无人中金球奖，。而传统的6位幸运号码是10、16、18、22、39和46。头奖一注中，奖金500万加元，而幸运彩票在魁省售出。抽奖后的第二天，弟弟让-马克看到有人赢得了巨额奖金，而且彩票已在加蒂诺（Gatineau）售出。当他核对彩票时，意识到他们的彩票与乐透 6/49 传统抽奖的中奖号码 10、16、18、22、39 和 46 相匹配。五兄妹一夜暴富500万了。为了确认自己中
超级生活2024-05-03
加拿大新移民6大城市找工作最有戏！但开支也高！多伦多一家4口月花$5,545
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无论您是想住在一个有舒适小镇感觉的城市还是快节奏的科技中心，作为新移民，找工作难易程度和生活成本的高低都是需要着重考虑的问题。为了帮助您进行研究，个人理财杂志 Moneysense 比较了加拿大最适合新移民的地方。该报告考虑了就业机会、生活成本和住房等因素，结果是：加拿大 6 个最适合移民生活和工作的城市。图源：dailyhive 安大略省多伦多市多伦多是加拿大人口最多的城市，拥有 300 万人口，如果算上周边的大多伦多地区则为 650 万。它吸引世界各地的人们是有原因的。报告中写道：“大多伦多地区也是加拿大的商业和金融中心，这里拥有加拿大最大的证券交易所以及许多银行和其他金融机构的总部。” “它也是科技、医疗保健、房地产、保险、贸易、电信、娱乐、旅游等其他行业的中心。” 如果您是体育迷，这里也是一个居住的好地方，因为这里是多伦多枫叶队、多伦多猛龙队、多伦多蓝鸟队和多伦多足球俱乐部的主场。就业机会：职位空缺最多的行业包括技术、金融、医疗保健和工程。职位空缺类型：技术：软件工程师、项目经理、业务分析师、网络技术人员和 DevOps 工程师财务：簿记员、财务分析师、会计
超级爆料君2024-05-03
刚刚！加拿大行长发话：央行即将降息，房市将强劲回升，加元就惨了
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加拿大央行行长今天（5月2日）对国会议员表示，随着通胀显示出下降并保持在低水平的迹象，加拿大央行即将降息，并且称利率不必美国同步，但分歧有限度。周四，央行行长蒂夫·麦克莱姆(Tiff Macklem)与高级副行长卡罗琳·罗杰斯一起到国会山出席下议院财政委员会。会前，行长说道：“我们确实看到潜在通胀重新出现下行势头，这向加拿大人传达的信息是：我们越来越接近了，我们正在看到我们需要看到的，我们只需要相信这会持续下去，” 麦克勒姆表示，经济增长陷入停滞，商品供应过剩，工资增长趋于稳定，劳动力市场“从非常过热的水平”降温，这有助于降低物价。他表示：“我们的关键核心通胀指标都朝着正确的方向发展。” 麦克勒姆在下议院金融委员会作证时表示，加拿大利率不必与美国或全球利率相匹配，但需要保持在一定范围内。 “在加拿大的利率不需要与美国利率或全球利率相同。但他们的分歧程度是有限度的，”麦克勒姆说。 “我们还没有接近这个极限。” 央行下一次可能降息的机会是6月5日。人们普遍预计加拿大央行将在未来几个月内开始降低政策利率，而预测人士预计美联储将需要更长的时间。加拿大央行的主要利率目前为5%，低于美联
超级生活2024-05-03
Wegovy下周在加拿大上市！肥胖症患者可让医生开处方药！这些人减肥可用
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Ozempic 的制造商表示，他们的一款减肥药 Wegovy 将于下周一（5 月 6 日）开始向加拿大患者发售。图源：CTV Novo Nordisk 的每周注射剂型已获批准用于肥胖症患者的减肥。 Wegovy 还可以用于治疗严重超重且患有至少一种相关疾病（如高血压、2 型糖尿病或阻塞性睡眠呼吸暂停）的患者。加拿大肥胖协会的 Sanjeev Sockalingam 医生表示，肥胖是一种严重的疾病，而 Wegovy 是一种重要的治疗选择。 Wegovy 是什么？ Wegovy 是这款药的商品名，药品名是司美格鲁肽注射剂（semaglutide injection），是一种像胰岛素针一样可以自行皮下注射的处方药，也就是说需要医生看诊开处方才可以买到的药物。 Wegovy 含有与糖尿病药物 Ozempic 相同的药物——司美格鲁肽（semaglutide），但剂量更高。 2017 年，司美格鲁肽初次在美国获批上市时仅用于治疗 2 型糖尿病。 2021 年 6 月，司美格鲁肽凭借治疗肥胖适应症一下子火了，诺和诺德便推出了更高剂量的减肥版本，使其成为第一个被批准用于减肥的此类药物。更有特斯
超级爆料君2024-05-03
安省加速高中生学徒之路：80%时间接受技工培训，20%时间用于学习
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安省政府将于今年秋季启动一项新的快速计划，想要从事该行业的高中生将能够将最多 80% 的时间用于培训，20% 用于学习。周三上午（5 月 1 日），安省教育厅长斯蒂芬·莱切（Stephen Lecce）和劳工厅长皮奇尼（David Piccini）正式宣布了新的政策和立法措施的细节。旨在吸引更多年轻人从事技工行业，包括增加新的学徒途径和在线工作匹配平台。这些举措旨在向年轻人推广技能，帮助他们从事电工、水管工、木匠和其他技术行业等高薪职业道路。图源：CTV 新的安大略省青年学徒计划旨在加速他们进入技术行业，将允许 11 年级和 12 年级的学生将 80% 的时间花在合作课程上，20%的时间用于学习。该计划将于今年 9 月新学期开始实施。皮奇尼表示，为了满足建设关键基础设施的需求，该省在未来十年内将需要再增加 50 万名技术行业人员。皮奇尼表示：“我们正在帮助解决劳动力短缺问题，让有进取心、有创业精神的学生走上技术行业职业的快车道。” 莱切表示，高中 11 年级和 12 年级的学生可以参加“重点加速技能培训”项目（Focused Accelerated Skills Training，FAST），他们将有更多的时间参加学徒培训，但学生仍需参加数学和英语等文凭必修课程。图源：X 这些高中生最多有 80% 的时间用于培训，剩下的 20% 时间在课堂上。他们可以通过合作实习（co-op）获得 8 到 11 个学分，但仍然需要在 11 年级获得必修的数学和英语学分，在 12 年级获得英语学分。莱切说道：“从今年 9 月开始，高中所有学生都必须参加至少一门技术教育课程，这将加快进入技术行业的速度。” 毕业生将可在获发的安省中学文凭上得到印章，证明他们成功完成这些技工课程，并认可他们对技工行业学习的投入。图源：CBC 安省青年学徒计划（OYAP）目前在 800 所学校有超过 72 名招聘人员，帮助学生学习技能。安省还将推出一个新的在线工作匹配门户网站，为学徒、临时工和雇主提供网络和分享机会，使寻找学徒机会变得更容易。目前，安省没有专门的省级系统来匹配学徒和雇主。政府与私营部门合作开发的平台将有助于简化学徒寻找感兴趣的赞助商、注册和开始培训的过程。省长福特称此举将“改变游戏规则”，安省面临熟练劳动力严重短缺，尤其是建筑行业未来几年需要 7.2 万名工人。图源：X 莱切表示，政府一直在寻找一种“更好、更简单、更快捷的方式让高中学生进入技工行业”，同时平衡这项新计划所需的培训和学术技能。新闻来源： https://news.ontario.ca/en/release/1004514/ontario-making-it-easier-to-enter-skilled-trades https://toronto.ctvnews.ca/ontario-introduces-sped-up-apprenticeship-path-for-high-school-students-1.6869018 作者：在溪
加国君2024-05-02
加拿大房价比房贷还款涨得快！多数购房者是赚钱的，但多伦多是个例外！
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加拿大抵押贷款支付从几乎为零上升到十多年来的最高水平，暴涨了数倍，给抵押贷款借款人带来痛苦。然而，房屋的价值也大幅上涨。信用评估机构 Equifax 周一（4 月 29 日）发布的数据显示，事实上，从 2020 年 3 月导致房价飙升的降息到 2023 年底，房价的增长速度超过了平均抵押贷款付款的增长速度。加拿大大多数最大的城市都是如此，特别是在加拿大东部，那里的平均家庭付款明显落后于房价增长。图源： betterdwelling 加拿大房价上涨速度明显快于抵押贷款的增长速度加拿大各地房价的上涨速度通常快于抵押贷款的上涨速度。截至 2023 年第四季度，Equifax 信用档案的平均付款额为每月 1,685 加元。自 2020 年第一季度以来，平均付款额攀升了 27.7%。相比之下，同期普通住宅的价格上涨了 28.5%，涨幅约为 0.8 个百分点。这一趋势在全国大部分地区普遍一致。 2020 年 3 月至 2023 年 12 月加拿大主要城市平均抵押贷款付款与典型房屋基准价格的百分比变化。图源：Equifax 让我们从加拿大最大的六个城市开始，大多数城市的房价上涨速度快于抵押
加国君2024-05-02
加拿大法官驳回禁止占领校园请求！为扎营抗议者开绿灯
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加拿大麦吉尔大学被抗议者占领已经5天，法官今天驳回一份制止营地抗议的禁令请求，抗议者对判决备受鼓舞，认为法官的裁决证明“争取平等和正义的斗争总是会获得胜利的。” 自上周六（4月27日）以来，抗议者占据麦吉尔校园，并且表示决心留着不走，直到麦吉尔大学从在以色列有商业利益的公司撤资。周二，两名麦吉尔学生向法官提出请求，要求法官禁止在麦吉尔大楼 100 米范围内举行抗议活动，法庭文件点名了五个亲巴勒斯坦团体。这些学生原告声称，这些团体“在校园里制造了仇恨的环境”，让他们在上课和考试时感到不舒服。他们还声称他们受到抗议者的骚扰和恐吓。今天（5月1日），魁北克高等法院的一名法官驳回了这项临时禁令请求。法官尚塔尔·马塞（Chantal Massé）在裁决中写道，原告未能证明抗议活动造成了无法弥补的伤害，目前也没有任何迹象表明抗议者打算阻止其他学生考试或进入教学大楼。法官还表示，禁令请求过于广泛且限制性太大，因为这会限制在麦吉尔 154 栋大楼前抗议的权利。裁决称：“法院认为，不便的平衡更倾向于抗议者，他们的言论自由和和平集会自由将受到严重影响。” 法官指出，原告本身并未处理过骚扰、暴力
加国君2024-05-02

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