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任泽平:房地产步入存量分化时代,我们将会首次见证房地产的“分化式复苏”
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过去20年的最大不同,也是这一轮房地产
市场
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更为剧烈的深层次原因。2013年以前中国20-50岁置业人群的不断增加带来源源不断的购房需求,自2014年以来,置业人群见顶后开始回落,购房需求迎来峰值。 第三大原因,人口老龄化少子化加速到来,导致未来购房需求大幅萎缩。中国人口老龄化速度和规模前所未有,少子化加速到来,中国出生率持续下降,这导致购房需求持续减少。 第四大原因,中国房价收入比和一二线城市房价在国际上偏高,挤压了居民消费和实体经济投资。根据我们的《全球一线城市房价比较报告》国内地一线城市绝对房价、相对房价位居全球前列。从房价收入比看,以使用面积算,北上广深市中心房价收入比高于纽约、伦敦和东京。从绝对房价看,全球前十大高房价城市,中国已占一半。 第五大原因,城镇化步入尾声,人均住房面积已接近发达国家水平。从城镇化进程看,2015-2021年,中国城镇化率由56.1%增至64.72%。国际经验表明,城市化发展大致分为三个阶段:缓慢发展期(30%以前)、快速发展期(30%-70%)、稳定发展期(70%之后)。中国城市化已接近稳定发展阶段。 根据我们测算,1978-2020年城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至34.7平方米,接近发达国家的水平。 十次危机九次地产,全球历次大的金融危机大部分都是由于房地产泡沫崩盘所致。 房地产作为国民经济第一大支柱行业、地方财政最大收入来源、居民最重要财富、银行最大风险敞口,关系国计民生,如何处置非常考验智慧,根据国际经验,实施以“城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税、租购并举”为主的长效机制,有望实现中国房地产市场软着陆,避免硬着陆,2023年见分晓。 未来中国房地产向何处去?哪里的房价涨,哪些跌?这对我们每个人都很重要。回答这个问题还是要回到基本分析框架:“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”,长期来说,人口往哪里流动,哪里才有需求,所以“跟着人口流动去买房”。 那么,未来中国人口往哪里流动呢?这个事争议很大,有的同学认为应该去大城市,机会多,更精彩。但是呢也有同学认为大城市竞争压力大,交通拥堵,空气差,存在“大城市病”,还是回中小城市比较好,但是呢好山好水好寂寞,机会太少。 其实,这个问题在过去几十年的空间规划和国土规划也这一很大,分为两派,“小城镇派”和“城市群派”。过去几十年中国城市化模式长期存在争论:小城镇模式还是都市圈城市群模式?“小城镇派”认为,“控制大城市人口、积极发展中小城市和小城镇、区域均衡发展”,初衷是为了避免其他国家走过的城市化弯路,比如欧美的大城市病、拉美的贫民窟。那么,世界各国人口流动的基本趋势是什么? 我们采用近百年的跨国数据,涵盖美国、英国、法国、德国、意大利、日本、韩国、印度、巴西、中国等不同类型国家。 研究发现,除了德国等少数国家,绝大多数国家的人口都在持续向城市群、都市圈集聚。发达国家城市化一般经历两个阶段:从城镇化到都市圈城市群化。 我们再来看中国,从城市群看,中国人口持续向珠三角、长三角城市群集聚。近10年珠三角、长三角城市群年均常住人口增量超180万人,成渝、中原城市群年均常住人口增量超65万人,但东北、西部等区域近年呈现人口流出趋势。 从省份看,2010-2020年年均常住人口增量前五的省是广东、浙江、江苏、山东、河南,此时期甘肃、内蒙古、山西、辽宁、吉林、黑龙江等6省人口萎缩。 从城市看,人口持续向少数核心城市集聚。近10年深圳、成都、广州年均常住人口增量超55万,郑州、西安、杭州、重庆、长沙年均常住人口增量超30万。这些城市均为所在都市圈的核心城市。 无论是国际经验,还是国内经验,我们发现,由于规模效应、学习效应等,大多数产业具有集聚效应,人随产业走,人口自然向城市群都市圈集聚。大城市为那些有才华的年轻人,提供了实现梦想的机会。 但是长期以来,在“控制大城市人口、积极发展中小城市和小城镇、区域均衡发展”的小城镇派思路指导下,人口向大都市圈集聚,但土地供给向三四线城市倾斜,人口城镇化与土地城镇化明显背离。由此形成了人地分离、供求错配,这是一线二线高房价、三四线高库存的根源。 因此,未来应尽快确立中国城市群都市圈的城市化模式,实现人地挂钩。 从买房的角度,跟着人口流动去买房,未来70%的城市面临人口流出和房子过剩,只有20%左右的都市圈城市群人口流入。所以,分化是未来房地产市场的最大特征。未来我们将会首次见证房地产的“分化式复苏”。
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金融界
2022-12-21
任泽平:未来一年中国经济和资本市场最大的逻辑和机会是四个字“困境反转”
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联储强力加息收紧货币、疫情反复、房地产
市场
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、民营经济信心不振。 现在这四大因素均在边际改善:一、美国通胀水平高位回落,美联储加息节奏预期放缓,美元强势周期已是强弩之末,这是重大方向性利好。 二、出台优化疫情防控工作的措施,未来将更加科学。对于那些处于极度困境的行业,估值创历史新低,从长期来看,有黄金般的投资价值。 三、支持民营房企债券融资的金融16条和“三支箭”已经箭在弦上,传递出三好生还是要保的,房地产的政策拐点已经出现,是该出手稳楼市了。预计这一轮大部分的民营房企可能出清,但是中国城镇化还有15个百分点的空间,将会重演剩者为王的故事。 四、推动平台经济完成专项整改,提振民营经济信心,为创新和就业作出贡献。民营经济在国民经济中具有重要意义,发挥了“56789”的重大作用,民营经济信心的提振有助于恢复市场经济的活力和经济增长的动能。 我们对未来世界经济三大判断:第一大判断,欧洲有可能爆发全面经济金融危机,提防欧债危机重演,部分新兴市场国家可能也难逃一劫;第二大判断,全球经济正在开启新一轮深度衰退,美国经济也难以幸免独善其身;第三大判断,如果作出科学应对,中国经济有望重新引领全球,关键是科学防控、新基建、新能源、民营经济重获信心、平台经济发挥创新作用、稳楼市房地产软着陆等。2023年中国经济将再度归来! 顶部靠理智,底部靠信仰。没有人可以靠做空自己的祖国致富,越是在关键时刻,越要和她站在一起。 展望2023年,中国宏观经济形势将呈五大趋势: 一是这一轮美元强势周期进入强弩之末。由于2022年美联储采取了40年来最大力度加息来对抗通胀,所以美元指数创新高,欧元、英镑、日元等汇率普遍贬值,人民币兑美元汇率也出现了一定贬值。同时,持续大幅加息,也给美国经济增加了压力,美国房屋销售、消费者信心指数等均出现回落。我们预计2023年将会看到美国经济明显放缓,为防止经济硬着陆,美联储加息放缓,美元指数回调将为全球资本市场迎来反弹的机会,人民币汇率将重新回到升值通道。 二是全球经济正在开启新一轮深度衰退。美联储激进收紧货币,给2023年的美国增加了经济衰退风险。欧洲经济面对高通胀、加息、地缘冲突、能源成本上涨、资本流出等压力,经济出现明显衰退,不少产业因为无法承受过高的能源成本而外迁。总的来看,2023年的世界经济形势比较严峻,中国的外需和出口面临挑战。 三是成本推动型通胀还将处在相对高位,呈现“滞胀”特征。主要原因是之前美欧过度超发货币,地缘冲突,以及逆全球化导致来自中国的廉价商品、来自俄罗斯的廉价能源时代一去不返。 四是新旧增长动力转换。沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。在房地产大开发时代落幕以后,新基建、新能源、新一代信息技术、数字经济、人工智能等正在酝酿新一轮技术变革。 五是中国经济逐渐筑底,并有望重新引领全球。2023年中国经济能否复苏,取决于扩大内需政策力度、新基建新能源增长和稳楼市。 因此,2023年世界形势仍然动荡,但只要我们科学应对,推进新一轮改革开放和扩大内需,提振市场信心,未来最好的投资机会就在中国。 放在更长远的视角,在新发展理念指引下,中国式现代化起航,2023年以及未来10年中国经济社会发展的大趋势,我认为有七大关键词: 公平:包括共同富裕、乡村振兴、三次分配 安全:包括粮食安全、能源安全、供应链安全、技术安全、信息安全 实体经济:包括高端制造、金融服务实体经济、房住不炒 自主创新:解决卡脖子技术、发展大国重器、鼓励企业加大科技创新、北交所、注册制 生态环境:包括绿色经济、双碳承诺、新能源 高质量发展:更平衡、更可持续 顺势而为:适者生存 大家记住这七个关键词,看清时代趋势,把握时代机遇,顺势而为,选择优于努力。
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金融界
2022-12-21
中央经济会议部署稳增长,煤炭底部布局
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国企提估值的逻辑。当前煤炭基本面利多,
市场
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将带来更好的加配煤炭股的机会,仍旧坚定推荐。海外及非电煤弹性受益标的:兖矿能源、兰花科创、晋控煤业;销售结构稳定且高分红的受益标的:中国神华、陕西煤业、山煤国际;能源转型受益标的:华阳股份、美锦能源(含转债)、电投能源;焦煤需求预期改善逻辑受益标的:山西焦煤、平煤股份、淮北矿业(含转债);高成长标的:广汇能源、中煤能源、宝丰能源(煤化工且有拿煤矿意愿)。 风险提示:经济增速下行风险,疫情恢复不及预期风险,新能源加速替代风险。
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金融界
2022-12-19
粤开策略:2023年A股投资策略
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构改善预期较强 2022年前三季度
市场
调整
幅度较大,A股增量资金流入趋势明显放缓,2023年随着国内疫情防控优化边际改善,企业加速复工复产,美联储加息步伐放缓且顶点临近,稳增长政策加速落地效果初显,经济底有望加速到来,企业盈利预期的改善将助力增量资金加速回流A股。增量资金中主要的资金流入项有散户资金、以及北上、公募、保险等机构资金,主要流出项是产业资金净减持和IPO资金分流。 资金流向是宏观经济环境、微观盈利预期、政策导向、估值水平等多重因素的综合反映,是市场趋势最直接的推动力。预计明年北上资金、险资等为代表的机构将贡献主要增量资金,产业资金解禁减持和IPO将保持平稳增长。综合来看,预计中性情景下净流入约1500亿元,乐观情境下净流入约5000亿元。 (一)资金供给 1、居民财富入市 “房住不炒”背景下,长期看居民财富结构向金融资产倾斜,但近期受到就业和收入预期不确定性增加,叠加房地产下行、权益类净值类产品波动等因素影响,居民风险偏好降低,财富流向储蓄,预计2022年居民财富入市规模大幅缩减。 疫情三年以来居民消费意愿和场景受到限制,加之今年以来净值类产品收益率下行、资本市场波动剧烈、地产下行下购房意愿不足,我国居民储蓄率大幅上升。尽管银行存款利率降低、但住户存款总量却持续走高,且其中定期存款占比持续上升。预计今年全年居民财富入市规模增量不显。 展望2023年,我们认为将是复苏的一年,权益市场有望在基本面支撑下表现向好,此前净值类产品收益率下行、资本市场波动剧烈、居民储蓄率大幅上升等前期压制因素有所缓解,预计2023年居民通过购买股票直接入市的规模有望提升至4000~5000亿元。 2、公募基金 今年以来在市场宽幅震荡的大环境下,基金发行持续遇冷。截至2022年10月31日,今年以来新成立权益类基金(股票+混合型)总发行份额5,687亿份,去年同期权益类基金总发行份额为18,503亿份,基金发行同比大幅下降,处于冰点期。 展望2023年,市场有望复苏向好,此外,高层反复强调要提高资管机构的权益投资占比,加上个人养老金制度逐步建立,以公募基金为代表的机构增量资金将稳步入市。我们预计公募基金整体发行规模将明显复苏,2022年至今新发基金份额与2019年底、2020年初相近,同处于市场阶段性底部,预计2023年新发基金额度为11000亿元~15000亿元。 从权益类基金的区间净申赎份额来看,多数年份处于总赎回份额大于申购的状态,当指数持续上行的时候基金面临的赎回压力更大。2022年前三季度,市场处于震荡下行阶段,股票和混合型基金的净申赎份额约为-2305亿份。展望2023年,A股市场修复行情下,基金面临较大的赎回压力,预计全年权益类基金净赎回份额为3000~3500亿份。 细分行业来看,截至2022H1,公募持仓占比居前的行业分别为电力设备、食品饮料、医药生物、电子,占比较小的行业分别为综合、环保、美容护理、纺织服饰、钢铁。 从公募持仓行业集中度来看,在市场大幅回调期间,公募仍偏好成长、消费风格,其中电力设备、食品饮料和医药生物持仓占比均超过10%,电子持仓占比约为9.07%,CR4约为47%,与22Q1季度相比,前四大重仓行业没有变化,持仓占比均有所降低。市场在经过阶段性底部后逐步修复,成长和消费风格往往具有较高的价格弹性,明年A股有望企稳回升,成长、消费风格届时有望继续获得公募基金青睐。 3、北上资金 2022年至今北上资金波动较大,1-2月延续21年的流入趋势,3月份以来国内疫情持续扰动经济、美联储开启加息周期,人民币短期贬值压力加大、俄乌冲突持续升级等国内外扰动因素导致资金风险偏好进一步降低,以北上资金为代表的外资3月份单月净流出约451亿元。恐慌情绪得到集中释放后,5月中下旬随着行情反弹出现短暂净流入,7月后再次大幅流出。随着美联储加息落地,人民币汇率压力有所减轻,外资在成本压制缓解后净流入边际改善,预计2022全年北上资金净流入约1000亿。 自陆股通开通以来,北上资金持续流入,在中美贸易战、新冠疫情爆发、美联储加息等重大外部事件扰动下,北上资金短期均呈现大幅净流出态势,如2019年5月、2020年3月、2020年9月、2022年3月以及2022年10月单月净流出额分别为537亿、679亿元、328亿、451亿和573亿。然而短期恐慌情绪释放后,后续仍会加速回流A股。展望2023年,北上资金将在国内基本面夯实+海外流动性收紧缓解下加速回流,今年流入额创2016年以来最低,明年将在内外支撑下恢复常态,预计净流入规模约2000~2500亿元。 细分行业来看,明年有望重新回流前期重仓板块以及在市场波动中依然坚定流入品种。年末至明年稳增长政策加速落地,疫情防控优化边际改善驱动下,家用电器、汽车以及非银金融等短期大幅流出板块有望重新获得北上资金青睐。2022年10月份北上资金波动期间仍然继续加仓上游原材料和中游高端制造,重点关注有色金属、煤炭以及电力设备等景气板块。 4、保险资金 我国的保险资金受到投资偏好和约束特征的影响,以收益率稳定及本金安全为第一要务。根据银保监会的数据显示,截至2022年三季度,保险公司原保险保费收入3.83万亿元,同比增长4.9%,资金运用余额接近25万亿元,但是其中关于股票和证券投资基金的余额为2.97万亿元,占比为12.1%,配置比例相较于年初进一步降低。 此外,养老金将成为A股的重要增量资金来源。养老金储备的来源主要包括三方面:基本养老保险金、企业年金和个人养老金,随着《个人养老金实施办法》颁布,未来我国个人养老金部分将进一步扩充养老金储备。截止2022年三季度末,企业养老保险基金累计结余4.5万亿元。横向对比来看,美国养老金股票市值占总市值比重基本保持在20%-30%之间,而我国这一数值显著偏低。随着养老金“入市”规模和深度进一步拓宽拓深,长线资金“压舱”可期。展望2023年,预计随着保费的持续稳定增长以及市场修复背景下权益类投资比例进一步提高,险资入市规模将好于今年,预计可带来增量资金约1500~2000亿。 5、杠杆资金 杠杆资金对市场的波动较为敏感,可以有效反映出市场的风险偏好,我们选用融资净买入金额来代表杠杆资金的入市增量规模。从历史流入情况可以看出,融资净买入资金与A股走势相关度较高,指数上行的时候融资资金呈现大幅净流入,反之则呈现出净流出。2022年前三季度,融资资金净流出2684亿元。 展望2023年,随着宏观经济形势稳中向好,指数修复股市进入复苏行情,杠杆资金入市增量规模显著提高,预计2023年全年融资净买入约2000~3000亿元。 两融交易额占A股成交额的比例自21年以来整体呈走低趋势,当前占比约7%,2015年到2020年间保持在10%上下震荡。2023年指数有望企稳回升,届时伴随着成交额的增加,两融交易占比有望恢复到之前的均值水平。 (二)资金需求 1、一级发行市场 随着资本市场注册制深化改革不断推进,2018年以来A股IPO规模呈上升趋势,截至2022年10月底,A股IPO首发上市企业数量为335家,同比下降约22.5%,但融资总额同比上涨,1-10月IPO累计发行规模为5137亿元,较去年同期增长23%。预计四季度整体IPO规模增长较三季度有所放缓,全年总发行规模约6000亿元。增发市场来看,今年1-10月累计发行规模为5399亿元,同比减少约7.5%,增发企业数量为265家,同比下降约36.5%。 企业增发受经济形势、市场情绪和自身股价等因素影响较大,经济下行压力加大的背景下,企业增资扩产的意愿会有所降低,市场持续下行会导致投资者参与增发的意愿降低。此外,企业自身股价如果回调幅度过大,基于融资成本的考量,也会降低增发的意愿。预计第四季度延续前三季度较弱的增发意愿,全年增发规模合计约6000亿元。综合首发和增发规模,2022年资金需求合计约12000亿元。 随着注册制改革的不断深入推进,以信息披露为核心的注册制架构初步经受住了市场考验,配套制度和法治供给持续完善,全面注册制有望加速落地,伴随退市制度进一步完善,A股上市公司将迎来量质齐升的良好发展局面;北交所成立一年有余,企业备战上市与具备上市条件间的时滞性影响逐步消除,2023年北交所将迎来上市小高峰。结合疫情防控优化边际改善的基本形势,预计2023年一级市场发行意愿小幅回暖,规模较今年平稳增长,全年首发和增发规模约12000~14000亿元。 从IPO的板块分布情况来看,2018年以来IPO规模持续增加,其中科创板近三年规模占比均保持在40%上下,创业板和科创板对增量规模贡献较大,北交所成立时间较短,目前上市规模占比较小且增长相对缓慢。 从行业分布来看,今年以来电子、医药生物、通信、电力设备以及计算机首发规模居前。电子、医药生物、机械设备、计算机和电力设备首发数量居前。IPO的规模可以从侧面反映出当前的行业景气度,以及未来国家的产业导向和行业趋势。 2、产业资本净减持 从产业资本来看,主要股东净减持的规模与解禁规模相关度较高。股东净减持规模的增加会对指数上涨形成一定压制,并在市场回调的时候强化下跌的趋势,而当市场处于阶段性大底时,重要股东的减持规模也会有所降低。截止2022年11月14日,重要股东合计净减持规模为3589亿元,同区间解禁规模为39912亿元,占比为8.99%。当前已披露的2022年全年个股解禁规模为4.82万亿,按照这一比例估算2022年重要股东全年净减持规模约为4400亿元。 细分行业来看,截至2022年11月14日,净减持的规模与解禁规模具有一定的相关度,同时减持规模较大的行业市场表现相对更差。展望后市,2023年预期解禁额度较高的行业,股东减持的预期相对较高,并对指数形成一定压制,但是最终指数的表现还取决于其他增量资金对产业资本减持的对冲。预计2023年市场修复行情下,重要股东净减持规模平稳增长,约为4000~5000亿元。 五、2023年大势研判:波动中坚定复苏,呈现“√”型走势 (一)2023年大势研判:波动中坚定复苏,呈现“√”型走势 我们认为2023年将是复苏之年,在经济、政策、流动性等基本面的支撑下可以比今年更乐观,但疫情放开后,消费的复苏之路并非坦途,也需警惕内生需求恢复不足的预期差。 从库存周期来看,2023年相较于去年双周期(库存周期与朱格拉周期)向下的阶段压力将显著缓解。目前已经进入主动去库存的尾段,根据我国3~4年一个库存周期的规律来看,我们预计中国有望在明年二季度进入被动去库存阶段,对应到美林时钟来看,即从衰退期进入复苏期,周期可类比2012~2013年和2018~2019年。 2013年是颇具代表性、对当前具有借鉴意义的一年。我们曾在去年的年度策略中将2022与2012年的经济周期和环境进行类比,判断2022年经济下行压力较大,那么2023年将进入复苏阶段,对应的可类比2012~2013年。2012年面临经济转型、降速,市场预期较为悲观。2013年,信贷脉冲刺激、地产基建投资托底,同时,政策高度重视并大力发展新兴产业,加上彼时正值智能手机渗透率快速提升阶段,于是代表中国经济未来发展方向的创业板率先复苏,成分股中计算机、传媒等权重板块持续上行,带动创业板在2013~2015年走出一波牛市。 从流动性来看,2022年在外部收紧的情况下,国内货币政策仍然坚持“以我为主”,多次降准降息。2023年,预计上半年美联储结束加息,叠加国内通胀压力不大,因此国内货币政策将从“灵活适度”到“精准有力”。而“财政政策加力提效”之下,基建、制造业预计继续高增长,加上地产政策边际宽松,需求回暖、信心提振之下,宽货币到宽信用的传导将更加顺畅。此外,外资机构普遍对明年国内经济信心提升,资金有望大幅回流,为明年重要的资金增量。 运行节奏上,有三种情境的推演。 乐观情境下,经济周期底部向上,重要会议定调积极发展经济,房地产政策重启宽松周期(类似2008和2014年,政策大幅放松),积极的财政政策加力提效,基建、地产等“旧经济”托底刺激经济,同时,防疫放开后消费持续复苏,形成“投资-需求”正循环。此外,基于我国经济转型调结构等战略下,大力发展高端制造、硬科技、绿色双碳等符合长期战略方向的新兴成长行业,基本面强劲。流动性上,美联储转鸽,在一季度结束加息,外部流动性收紧结束,对权益资产的风险偏好压制缓解,人民币资产在强劲基本面的吸引下引流外资布局,内外资金合力。此种情境下,预计全年指数表现较强,顺周期、消费、成长板块均有表现。 悲观情境下,经济周期底部向上复苏乏力,防疫政策放松,但大面积感染叠加三年疫情习惯下消费意愿下行,居民储蓄率继续上行,地产政策边际宽松(仅现有落地),但需求低迷之下行业整合出清,行业继续下行拖累经济,财政发力但基建独木难支,宽货币-宽信用-实体经济传导受阻。新兴行业方面,前两年在部分领域形成过剩产能,受到外需回落下,高增长受阻。外部流动性方面,美联储“步伐放缓,但走得更远”,叠加国内经济复苏不及预期,资金入市不及预期。此种情境下,预计复苏证伪后,估值修复行情后将持续回落,前期政策预期较强的板块占优。 中性情境下,经济周期底部向上,中央经济工作会议、地方/全国两会定调明年经济发展方向,地产政策重启宽松周期(类似2012和2018年,主要表现为放松公积金、取消限购等,宽松力度较小),地产企稳,而积极的财政政策下带动新老基建发力,二季度全国进入人员流动/生活秩序正常化阶段,但受到疫情冲击影响,消费复苏未恢复至疫情前水平,复苏曲线被拉长。外部流动性方面,在国内上、海外下的周期错位下,人民币资产仍具备一定吸引力。此种情境下,预计行情节奏或为:拔估值→基本面验证→震荡整固,整体呈现“√”走势,行业板块从价值到成长板块轮动。 我们认为中性情景出现的概率更大,一是虽然地产政策边际宽松,但“房住不炒”仍是主基调,疫情影响下需求复苏存在一定不确定性;二是疫情阴霾下消费的修复程度有待验证,疫情期间不少居民倾向于减少消费提升抵御风险能力,内需弱回暖是否能够对冲外需的回落;三是在经济结构转型中,市场“弃旧迎新”,旧经济估值承压,对市场风险偏好提升有限。综上,我们认为2023年将是复苏之年,整体环境比今年更好,但复苏之路并非坦途,行情节奏:拔估值→基本面验证→震荡整固,整体呈现“√”走势,行业板块从价值到成长板块轮动。 (二)2023年配置逻辑:把握自上而下和自下而上两条逻辑 2022年,在经济周期下行阶段,稳增长和成长轮动表现,下跌过程中稳增长表现出较强的韧性,反弹阶段以新能源为主的成长板块是主旋律,伴随着地产政策边际宽松、防疫政策有序放开,地产链、线下出行消费链相继表现。 2023年,在经济复苏阶段,从经济、政策、流动性三方面寻找线索:1)与经济周期强相关的基建地产链、大消费等顺周期板块有望率先表现;2)在经济动能切换、调结构的长期目标以及内外流动性宽松阶段,绿色低碳、硬科技、专精特新等成长板块有望持续受益。同时自下而上的角度关注:1)需求侧从高景气/困境反转寻找线索;2)供给侧从行业整合出清方向寻找线索。 六、2023年行业配置:自主安全、需求复苏、供给出清等主线 2023年,建议关注四条主线:1)需求复苏/困境反转逻辑的:基建地产链、消费等;2)供给整合出清的:房地产、建材、社会服务、商贸零售、生猪养殖;3)景气/自主安全的:绿色低碳、数字经济、国防军工、芯片半导体;4)主题投资方面关注国企改革、“一带一路”等。 (一)绿色低碳:风电&;光伏&;储能&;新能源车 1、风电:大基地+分散式+海风建设贡献动能;国产化替代和原材料推动产业链修复 1)国内政策积极布局,海外能源转型迫切,陆海风内外需求旺盛 国内方面,在政策的有力支持下,陆上风电大基地建设稳步推进,分散式风电建设逐步提速;海上风电未来需求有望超预期,平价上网和走向深远海成必然趋势。 2022年1-10月我国风电新增并网装机共21.14GW,在2021年高基数基础上仍同比增长10%。结构上看,补贴退坡背景下,2020年陆上风电、2021年海上风电经历“抢装潮”,风电装机规模增长迅猛,海上风电在风电新增装机占比明显提高。 2022年5月国家能源局发布的《关于促进新时代新能源高质量发展实施方案》中提出推动风电项目由核准制调整为备案制,风电项目审批流程简化,加上各地区推动风电下乡,推进清洁能源农村发展,未来分散式风电建设需求和热情高涨。 海外方面,俄乌战争背景下欧盟各国加速新能源转型,海上风电建设持续加速,2022年5月德国、丹麦、荷兰、比利时四国提出的海风建设规划目标在当前规模基础上增加10倍;欧洲各国上游高成本传导至电价,分布式能源的竞争力凸显,居民自建分布式风光意愿强烈。美国方面免税政策持续,同时积极规划海上风电,按照拜登政府宣布的2030年新增海上风电装机30GW的目标,未来十年间美国年均新增海风装机3.34GW。 2)国产化替代加速,降本增效驱动下风电产业链有望修复 多年来,在政策有力引导下,我国风电产业得到了高质量发展,如今已初步实现国产化。我国企业在风电主轴、铸件、塔筒、海缆等细分行业产能领先,具备行业壁垒和规模优势。在相对落后的轴承等高技术壁垒领域,我国企业依托于销售电价、原材料价格、人工成本和基地成本等优势,有望奋起直追,不断提高国产化替代水平。 随着技术发展迭代,风电相关成本持续降低,LCOE竞争力显现,目前陆上风电实现全面平价,海上风电平价上网进程加速推进。2022年陆上风电投资成本约为5000元/kW,其中风机成本占比40%,假设年利用小时数达到2200h,则陆上风电度电成本将降至0.2元以下,极具竞争力;2022年海上风机招标价格已降至约3500元/kW,相较2020年降幅近36%。今年二季度开始的原材料价格下降,将反映到22Q4及明年的业绩中,轴承、锻铸件等相关环节边际利润改善将得到体现,风电产业链有望迎来修复。 明年风电需求旺盛与供给降本形成共振,建议关注:1)风电整机龙头企业;2)具备成本优势且产能领先的风电环节企业;3)铸件、塔筒、法兰、海缆等领域有海外布局的制造企业。 2、光伏:需求持续高增,产业链供需错配改善,竞争格局改变 1)光伏装机需求有望高增:大基地建设+分布式光伏贡献动能 国内方面,风光大基地建设稳步推进,分布式光伏经济性更佳和整县推进政策支撑需求高增。以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风光基地项目,“十四五”时期规模近300GW,目前第一批风光大基地项目已全面启动建设,第二批项目已部分开工,因此2023年集中式光伏装机需求具备持续性。 分布式光伏装机更具经济性,叠加整县推进政策支撑,分布式光伏占比将持续提升。成本方面,分布式电站造价显著低于集中式电站;收益方面,随着电力市场制度不断完善,第三方纳入参与主体范畴,分布式光伏商业模式的可行性显现,同时电价改革扩大了市场交易价格浮动范围,有望提高分布式收益率。 2022年1-9月我国光伏新增并网装机共52.6GW,前九月累计新增装机量已接近2021年全年水平。结构上看,2021年分布式光伏新增装机容量首次超过集中式,成为光伏装机增量的主要力量,预计2022年增幅超过100%,分布式市场景气持续升温。 能源安全问题日益突出。2022年5月欧盟的“RepowerEU”计划提出2025年光伏发电能力翻番,2030年总装机量达600GW,较2021年底装机规模提高近2.6倍。此外,欧盟计划加快可再生能源审批程序,放宽环评标准,利好光伏发展。 2)上游硅料产能释放缓和供需矛盾,产业链格局变化关注技术革新和海外布局 上游产能持续扩充缓和了供需错配矛盾,2023年产能进一步释放带动成本边际改善,并向中下游传导。2022年11月下旬以来,受益于新增产能释放硅料价格持续回落,带动硅片、电池片、组件等产业链环节产品价格下跌。2023年硅料全年供给产能进一步扩充,预计超130万吨。据不完全统计,2022年硅料长单签约总量,目前签约总量已达363.148万吨,同比增幅达到86.71%,创近年新高。 上游价格下滑利好中下游企业,盈利再调整下组件和逆变器环节有望受益,继而进一步刺激终端需求释放,推动光伏产业链维持高景气。 供需错配问题解决后,光伏产业链各环节的竞争将围绕技术革新和订单优势展开。具体环节来看,上游硅片技术发展趋向大型化、薄片化;中游N型电池技术日益成熟,成本加速降低,经济性凸显,其中TOPcon技术已实现量产,HJT和xBC技术各有优势,当前仍在快速发展迭代,未来N型电池得益于高效率低成本,其出货量占比将快速提升;下游微型逆变器受分布式发展,又由于其效率、安全、成本更优,具备巨大的发展潜力;此外,石英坩埚、银浆、胶膜等辅材领域中具备技术优势和规模优势的龙头企业将受益。 另一方面,我国光伏产业链处于世界绝对领先地位,技术和成本优势显著,海外高需求直接利好全球布局的国内光伏企业。2021年硅片、电池、组件、多晶硅的国内产能分别占全球产能比重的97%、88%、82%和79%,国内光伏企业已在全球多区域布局产能,相关技术和产品位居行业领先水平。 光伏产业链利润重分配,竞争围绕技术革新和订单优势展开:上游产能持续扩充缓和了供需错配矛盾,2023年产能进一步释放带动成本边际改善,并向中下游传导,盈利再调整下组件和逆变器环节有望受益,继而进一步刺激终端需求释放,推动光伏产业链维持高景气。另一方面,我国光伏产业链处于世界绝对领先地位,技术和成本优势显著,海外高需求直接利好全球布局的国内光伏企业。2023年光伏产业链格局变化关注技术革新和海外布局,建议布局1)具有规模优势、垂直一体化和全球布局能力的光伏龙头企业;2)各环节细分领域新技术领头企业。 3、储能:电源侧和用户侧储能放量发展,关注新型电池技术 1)储能作为“碳中和”的稳定器和平衡器,发展空间广阔,明年保持高增速。 储能市场处在爆发增长阶段:国内外政策加码叠加系统性成本下降,电化学储能市场的装机规模有望放量,同时高比例的可再生能源将大幅提升对储能长期持续的需求。根据of-week预测,2021-2025年,国内及全球储能装机量的年化增长率分别为93%、104%。得益于储能行业发展、技术升级和品类拓展,国产储能逆变器全球市占率快速上升,有望加速出海抢占全球市场。 应用场景来看,电源侧储能需求主要来源于新能源发电渗透率持续提高,政策要求强制配储,截至2022年10月,国内储能项目累计招标超12GW/26GWh,电网侧储能和用户侧储能得益于商业模式的开拓和电力辅助服务制度的完善,收益率有明显改善。预计在政策支持和规划目标引领下,2023年国内储能市场持续火热,储能电池产业链充分受益。 海外方面,美欧为储能建设主力。受到俄乌冲突导致的能源危机和高电价影响,欧洲户用储能需求旺盛,分布式能源家庭户储成为应对能源危机的有效手段。美国与中国类似,储能需求以能源转型下的电源侧建设为主,同时受IRA政策推动,2023年将继续保持高增长。 2)新型储能技术发展加速,关注钠电池、钒电池和氢能等新技术、新工艺 钠电池:安全性高,高低温性能优异,与锂电池结构类似,可借鉴锂电池产业化经验,成本节点已至。钠离子电池的材料成本相比于锂离子电池有30-40%的下降空间。中科海钠数据显示铜基钠离子电池的材料成本约为0.26元/Wh,低于磷酸铁锂电池。从能量密度的角度考虑,钠电池有望首先替代铅酸和磷酸铁锂电池主导的低速电动车、储能等市场,但短期内难以撬动消费电子和动力电池领域的市场。 全钒液流电池:具有高安全、易扩展、寿命长等优势,目前技术逐渐成熟,示范项目已商业化运行。凭借其独特的安全性和度电成本的优势,钒电池被视为是在中大型储能领域最具应用前景的电化学储能技术之一,2022年8月大连100MW/400MWh液流电池储能示范项目的商业化运行也标志着钒电池技术的规模化已经进入发展快车道,2023年关注电源侧、电网侧钒电池的应用发展。 氢能:全球氢能产业正在高速扩张,多国制定氢能发展战略。2021年全球氢气总需求量达到9400万吨,同比增长5%。当前多国发布或制定了国家氢能战略,日本提出建设“氢能社会”,德国大力发展氢能科研,俄罗斯以出口氢能为导向,美国助力产业脱碳。按照目前各国制定的氢能发展政策,到2030年,全球氢气需求有望达到1.15亿吨。 全球储能市场处在爆发增长阶段,电源侧和用户侧应用场景前景无限:国内外政策加码叠加系统性成本下降,电化学储能市场的装机规模有望放量,同时高比例的可再生能源将大幅提升对储能长期持续的需求。受到俄乌冲突导致的能源危机和高电价影响,欧洲户用储能需求旺盛,分布式能源家庭户储成为应对能源危机的有效手段。 新型储能技术发展加速,关注钠电池、钒电池和氢能等新技术、新工艺:钠电池安全性高,高低温性能优异,与锂电池结构类似,可借鉴锂电池产业化经验,成本节点已至;全钒液流电池具有高安全、易扩展、寿命长等优势,目前技术逐渐成熟,示范项目已商业化运行;全球氢能产业正在高速扩张,多国制定氢能发展战略。 2023年储能发展仍将如火如荼,重点关注1)锂电产业链龙头企业,受益全球高需求的海外布局企业;2)钠电池、钒电池和氢能技术领先企业。 4、新能源汽车相关行业:政策支持下高景气持续 1)新能源汽车高景气延续,销量持续增长,渗透率提升 新能源汽车高景气延续,销量持续增长,渗透率提升:国内新能源汽车销量持续攀升,预计2023年新能源汽车市场在政策支持下延续高增趋势,新能源渗透率进一步提高。海外汽车产业电动化、智能化趋势不可逆转,2023年全球大部分区域在政策支持下新能源汽车渗透率继续提高,新能源汽车销量有望保持高增长。 国内新能源汽车销量持续攀升,预计2023年新能源汽车市场在政策支持下延续高增趋势,新能源渗透率进一步提高。2022年1-10月,中国新能源汽车销量527.26万辆,同比增长109%,新能源汽车渗透率达到24%。按照当前增长趋势,预估2022年中国新能源汽车销量有望突破700万辆,新能源渗透率约24.5%。今年以来新能源汽车发展支持力度加强,新能源汽车推广应用力度持续加大,政策方面,新能源汽车免征购置税延续实施至2023年底,预计2023年国内新能源汽车销量持续高增长,渗透率进一步提高。 海外汽车产业电动化、智能化趋势不可逆转,新能源汽车销量保持高增长。分区域来看,欧洲受地缘冲突下的供应链限制、能源危机和补贴政策到期三重影响,本土销量将延续低迷走势,美国随着《通胀削减法案》通过,市场对于23年税收减免退坡的顾虑得以消除,本土新能源汽车补贴政策再加码,短期内将刺激市场销量大幅增长。2022年前三季度全球新能源汽车销量超680万台,同比增长61%,新能源汽车渗透率达13%,同比增长5.2pct,但仍有较大提升空间。展望2023年全球大部分区域在政策支持下新能源汽车渗透率继续提高,新能源汽车销量有望保持高增长。 2)新能源汽车产业链受益行业发展,动力电池产能扩充落地,产业格局形成,关注新技术发展和海外产业布局 新能源汽车行业需求高增,将带动动力电池需求保持高速增长。2022年锂电池上游资源价格暴涨,随着明年新增产能集中落地,上游价格有望小幅回落,产业部分利润向中下游转移。同时电池高端产能、材料端供给约束有所放松,行业竞争格局取决于企业一体化降本成效和新技术工艺优势。 2023年中国电池产业技术迭代加速,46系电池、pet铜箔、钠电池等新技术有望落地中高端车型。钠离子电池相较锂电具有低成本、安全性和宽温性等优势,依照锂电池发展经验,其有望在汽车、储能领域快速放量;磷酸锰铁锂能量密度更高,安全性更佳,当前已有量产产线,预计2023年可实现装车;复合箔具有低成本、轻质量等优势,目前仍处于研发阶段,良率还有提升空间。竞争加剧格局下,看好新技术的放量应用、及提前布局具有技术产能优势的企业。 此外,中国企业占据了锂电产业关键环节的主导地位,国际竞争力领先,海外产能布局企业将充分受益全球高增长需求。 新能源汽车产业链受益行业发展,动力电池产能扩充落地,产业格局形成,关注新技术发展和海外产业布局:随着明年新增产能集中落地,上游价格有望小幅回落,产业部分利润向中下游转移。同时电池高端产能、材料端供给约束有所放松,行业竞争格局取决于企业一体化降本成效和新技术工艺优势。中国企业占据了锂电产业关键环节的主导地位,国际竞争力领先。 2023年竞争加剧格局下,看好1)具有全球竞争力的龙头企业;2)产业链环节上,新技术放量应用及提前布局具有技术产能优势的企业;3)充分受益全球高增长需求的海外产能布局企业。 (二)大消费:线下消费&;必选消费&;可选消费&;生物医药 未来消费行业的复苏主要受到疫情放松后需求回暖进程以及稳增长政策的影响。于前者而言我们可以借鉴中国香港和中国台湾的防疫政策变化后消费恢复经验。 香港自2020年以来经历了多次疫情管控的收紧及放松,全面的防疫政策逐步宽松是在2022年4月中旬。2022年2月香港爆发第五波大规模奥密克戎疫情,短期造成较为严重影响,新增确诊病例及死亡病例远超前几轮疫情的情况,并于3月初单日新增确诊人数达到本轮的峰值,超3万例,约一个半月后随着疫情趋于稳定,香港政府的疫情管控措施逐步放开。 2022年以来,台湾的疫情经历了5-6月和9-10月两轮反弹,今年防疫政策全面开始解除管制是2022年4月26日,较香港而言消费相关活动恢复时间较短,大约用时3个月恢复至疫情前水平。 从消费支出来看,香港22Q1私人消费开支同比增速下滑5.8%,较2019年同期下降14.6%,22Q2和Q3随着疫情好转以及大规模消费券的提振作用,实现同比正增长;从零售业数据来看,4月14日政府宣布将逐步放宽社交距离限制后,零售业销货总价值直至10月才恢复到19年同期水平,消费数据修复历经约两个季度的时间。 4月底台湾开始执行“重症清零,管控轻症,不求确诊清零”,消费开支二季度同比增速仍维持正增长,于三季度恢复19年同期水平;零售业营业额月度增速仅在5月有较明显的回落,6月、7月实现营业额同比大幅增长22.53%、18.09%,均超过疫情前水平。 从行情走势来看,22Q1受疫情影响恒生指数震荡走弱,后续随着逐步宣布全面放宽社交距离限制,6月底出现短期小幅反弹高点。在开放后较短时间里各行业均未实现大幅正收益,但消费相关行业相对坚挺,在3个月时间维度里大消费板块均表现较好,而且随着时间推移可以看到日常必选消费和服务向可选消费、制造业传导。 22Q1台湾在宣布逐步在各个方面解除防疫管制半个月后,台湾加权指数出现反弹,并于5月底达到反弹高点。由于半导体产业链是台湾经济的支柱,疫情后全球电子需求量的高企使其电子制造及出口表现出较强韧性。从台湾股市各行业的走势来看,随着疫情防控的逐步放开,电子制造作为台湾的优势产业表现一直较为坚挺,消费方面线下场景修复程度逐步加深,并且由必选消费向可选消费传导。 国内未来防疫优化下消费行业演绎推演 在疫情的冲击下,国内社会消费零售总额增速出现明显下滑,10月同比增速为-0.5%,自20年以来月度增速持续低于疫情前8-10%的增速水平,内部出口、投资和消费表现分化,消费部门对经济的贡献占比下降,疫情对消费活动影响显著。从线上线下消费来看,实物商品网上零售额累计同比增速维持在历史低位,但占比有所提升,这意味着线下消费受损较为严重。 根据港台经济复苏经验,在防疫宽松政策全面推进后,经济恢复并非一蹴而就,各项消费指标恢复至疫情前水平仍存在约1-2个季度的缓冲期,从股市行情的角度来看,在开启全面放松的防疫政策后,市场反弹通常会滞后0.5-1个月,反弹持续超1个月达到高点,并且由于疫情还有小幅反复的可能,会对市场会造成一定扰动。考虑到12月6日我国中央政治局会议对明年经济工作的部署,“稳增长、稳就业、稳物价”,“着力扩大国内需求,充分发挥消费的基础作用和投资的关键作用”,未来消费相关行业的恢复趋势较为确定,但修复速度还需关注疫情的演变及政策落地实施情况。 借鉴港台经验来看,在防疫政策全面放宽后,对线下消费场景的限制首先被放开,直接促进了出行、聚会等社交活动的恢复正常,从港台股市行情来看,消费相关行业表现均占优,线下消费会逐步修复,必选消费较有韧性,并且随着时间推移会从必选消费转向可选消费。 1、线下消费场景:酒店餐饮、旅游及景区、影视院线 在疫情影响下,出行及服务等线下消费受损程度较为明显,修复弹性更大。并且从盈利一致预期角度也同样印证未来线下消费服务的业绩修复空间较大,在申万二级行业中2023年预期盈利高增及改善幅度排名均居前五的行业包括酒店餐饮、旅游及景区、影视院线。 根据港台全面开放后大消费板块各行业的走势,服务业率先回暖,且行情能够持续一段时间。未来一年疫情走向好转的大趋势较为明确,大部分人恢复正常生活节奏后,出行和服务需求将显著增加,但同时也需时刻关注疫情发展变化,根据港台经验在防疫全面放宽之后,疫情仍有短期反复扰动的风险。 2、必选消费:食品饮料、养殖 就各行业营业收入较2019年同期水平恢复程度来看,2022年前三季度食品饮料作为必选消费增长超过了以家用电器、汽车为代表的可选消费以及线下消费相关的商贸零售、社会服务,相对具有较强韧性但增盈利速较疫情前有明显放缓(19Q3、20Q3、21Q3、22Q3食品饮料的归母净利润累计增速分别为19.47%、12.17%、13.02%、12.47%)。根据港台股市经验,在当前防疫管制开启全面宽松的时点食品饮料行业板块具有韧性,并且随着线下场景的放开,社交聚会逐步恢复,酒类饮料等将有望出现显著的需求反弹,并且成本端随上游大宗商品的价格回落将利好利润率表现。白酒的产品升级和行业集中度持续提升,我国居民消费升级的大方向确定,随着消费场景的恢复,白酒行业将迎来较为确定的增长前景。 今年能繁母猪去产能将逐步影响生猪出栏量,猪价拐点已现,有望于2023年见顶,利好生猪养殖行业利润增长。短期来看,冬季是猪肉消费需求旺季,猪价有望维持在年内高位。中长期来看,疫情对消费需求的影响将被消化,未来一年生猪行业盈利有望边际回暖,并且生猪价格的增长趋势确定,养殖户将扩大补栏,养殖量将回升,将带动饲料行业受益,叠加低基数效应,养殖产业链将迎来高景气。 3、可选消费 总体而言,可选消费疫情受损程度大于必选消费,随着防疫宽松政策的推进,行情演绎将有望从必选消费传导至可选消费,修复空间较大。综合来看,就当前时点来看,疫情对需求端造成的压力仍将持续一段时间,后续可关注促消费政策出台的可能。 2022年在疫情多点、散发的冲击之下,线下消费受损明显,增速由2021年高点转为负增长,3~6月、8~9月受到持续冲击。展望2023年,在防疫政策优化下,客流复苏将带动可选消费核心渠道的免税板块受益。同时,稳增长下刺激消费、海南自贸港等有望成为扩内需的重要驱动,同时由于今年的低基数效应,明年业绩弹性较大,积极布局免税产业链阿尔法机会。此外,受益于社交“重启”的餐饮、酒店、旅游板块需求也将迎来回暖。 4、生物医药 参考美国、英国、韩国及国内港台政策松绑之后表现,我们认为2023年医药市场随着疫情防控政策优化得到修复,建议关注两条投资主线。一是,精准科学防疫保障社会正常运转要求下,新冠防控相关直接需求将持续存在,建议重点关注抗原检测、中药以及新型疫苗等重点领域。二是疫后复苏叠加政策托底,创新药、医疗器械及CXO有望得到修复。 一是,精准科学防疫保障社会正常运转,看好抗原检测、中药以及新型疫苗。 1)抗原检测:抗原检测具有感染早期灵敏度高的特点,国务院联防联控机制最新发布《新冠病毒抗原检测应用方案》为抗原应用市场空间打开新局面。关注上市较早、曾在海外大量使用、灵敏性和特异性已经得到主要国家市场验证的相关产品,重点关注其中产能效率高、成本优势大的细分龙头公司。同时,产业链上下游相关的抗体、NC膜、平台渠道企业均有望分享红利。 2)中药:中医药能够显著改善新冠肺炎患者发热、咽喉疼痛、咳嗽、乏力等症状,在缩短核酸转阴时间等方面具有很好的优势。我们预计,如发生疫情冲击下的大面积感染,退热、止咳、抗病毒、治感冒等中药(尤其是非处方药物)需求将会迅速放量。建议重点关注“三药三方”、解毒镇痛类中成药及其相关产业链。 3)新型疫苗:国内来看,推进疫苗序贯免疫相关工作提上日程。考虑到居民前期普遍接种的为传统灭活病毒路线疫苗,我们认为,序贯免疫中已上市(或获得紧急使用)的新型疫苗更具备竞争力,建议关注已有新型疫苗产品在研或上市的相关企业。 二是,疫后复苏叠加政策托底,创新药、医疗器械及CXO有望得到修复。 1)创新药:创新药增长的逻辑主要在于医保支付价格边际转暖、重磅品种批量上市、出海业绩值得期待。医保支付方面,今年医保目录调整的工作方案总体上较为温和,创新药价格调整预期边际转暖。重磅品种方面,2023年预计将会有30个左右国产一类创新药物获批上市,big pharma和biotech公司进一步完善产品矩阵,双双进入收获期。国际化市场方面,多家药企自主出海进入关键节点,海外销售放量具备确定性。 2)医疗器械:财政贴息贷款更新改造医疗设备、提高公立医疗机构国产设备配置水平、集采政策政策边际缓和三向托底支撑医疗器械行业全年成长逻辑。医疗设备方向,预计政策红利叠加品牌认知度提高,国内龙头有望进一步打开市场。耗材和试剂方向,集采政策边际转暖,具有成本优势、销售渠道优化迅速、产品线丰富的企业有望脱颖而出。 3)CXO:头部公司高增长态势不减,考虑到疫后修复下游企业研发需求恢复和周期下滑拐点到来,叠加全球产业链供应链分工恢复,具备(人力、原材料)成本优势的本土CXO有望再创佳绩。 (三)金融&;基建&;地产链 2022年,房地产行业持续下行拖累了经济企稳,行业供给侧改革出清,临近年底,政策松绑力度持续加大:信贷、债券、股权“三支箭”悉数落地。我们认为2023年,房企的现金流和负债表将有所改善。 另一方面,2016年首提“房住不炒”后,成为地产政策的主基调,因此之后的政策调整更多的是以因城施策下的局部调整为主。市场对行业未来需求和预期普遍较为悲观,因此需求端的政策宽松仍值得期待。 回溯历史,2000以来共经历四轮较大级别的地产行情,分别是:2008年、2012年、2014年和2018年。其中,2008和2014年,政策大幅放松,因此持续时间和超额收益明显;2012和2018年,主要表现为放松公积金、取消限购等,宽松力度较小,因此行情的持续和超额收益较小。 历次的地产行情演绎大致分为三个阶段:基本面下行→政策边际宽松→基本面证实/证伪。房地产是观察下游需求最为重要的行业之一,其对于中游制造业和经济的拉动作用明显。并且由于其涉及到的产业链长、市值占比大。从过去四轮的表现来看,板块内的行业轮动为:开工环节相关的房地产开发、银行、挖机、重卡等表现,接着竣工环节相关的钢铁、煤炭、水泥、玻璃等板块,最后传导至地产后周期与销量相关的家电、轻工等行业。 七、风险提示 1)疫情蔓延超预期,内需复苏低于预期;2)地产复苏不及预期,拖累经济继续下行;3)通胀数据超预期风险;4)地缘政治超预期风险。
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金融界
2022-12-15
【中指快评】11月全国商品房销售面积同比降幅继续扩大
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售面积同比降幅或仍超20%,12月单月
市场
调整
压力仍较大。 供应端,11月“金融16条”、“三支箭”的加快落地,修复了企业端预期,一定程度上缓解企业资金压力,但目前授信资金、发债和股权融资等更多处于初期阶段,资金真正落位仍需要时间,短期企业资金压力仍在。同时,在全国土地缩量态势持续、销售市场低迷影响下,新开工面积和房地产开发投资额累计同比降幅继续扩大。11月单月新开工面积、房地产开发投资额均继续探底。短期来看,房企新开工积极性仍依赖于销售市场的恢复节奏,但在企业资金面仍承压下,新开工规模难有明显改善;竣工修复不及预期,房地产开发投资额调整态势或延续。
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金融界
2022-12-15
研报透市:扩内需重磅文件发布,基建是发力第一序列,三个大会改变三重预期
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消退,利率中枢上移,股票风格切换,债券
市场
调整
。再来理解当下出口,尤其是11月-8.7%的出口增速,预示的或许不止是2023年出口深度下行这一趋势,更预示着宏观环境和资产定价经历大转折。 中信证券海外宏观:美联储放缓加息幅度,但终点利率更高 12月美联储议息会议放缓加息幅度至50bps,这是市场最近一段时间交易的政策变化的二阶拐点,符合预期。 但是,美联储通过抬升点阵图利率预测、新的利率中枢高于上调后的通胀预测等方式,重申了其对抗通胀的坚定立场,相比此前市场预期更加鹰派。 本轮美联储加息周期将在明年3月左右接近结束,终点利率预期为5%;本次会议的鹰派信号不改我们对美元指数趋势走弱和非美市场表现相对优于美股市场的判断。 招商宏观:三个大会改变三重预期 近期三个大会改变了三重预期:国内二十大报告提出“中国式现代化”以及随后防疫优化与地产放松改变了中国经济增长预期;中期选举后美联储货币政策基调已经出现改变,缓和了全球资产的估值压力;G20过后大国频现积极互动,全球地缘风险有降温迹象。 不过,短期的边际变化仍不友好,未来1-2个月市场或现波动。首先,11月市场已经Price-in了多重积极信号。节日季过后,美股或即将进入杀业绩阶段。回到国内,各方面政策非常积极,我们对明年权益市场仍乐观。但强预期或已Price-in,未来1月左右国内疫情处爬坡期,再加上海外扰动,前期股强债弱格局可能暂时切换。
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金融界
2022-12-15
12月14日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要
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将延续,但个股或将持续分化。 债券
市场
调整
效应显现 企业债净融资再现低谷 11月企业债净融资再现低谷,主要是因为受债券市场持续波动影响,不少企业选择取消债券发行。据统计显示,11月共有91只信用债取消发行,规模达到724.4亿元,创今年以来月度最高水平;而去年同期仅有29只信用债取消发行,规模为167亿元。 证券时报 各地真金白银促消费 全力抢回“失去的三年” 记者近日在深圳和上海两地走访购物中心时获悉,随着疫情防控措施的调整优化,购物中心逐步恢复了往日的热闹,客流量和销售额均明显提升。眼下正值岁末消费旺季,各地政府、商家正多措并举激发市场活力,真金白银补贴促消费,全力抢回“失去的三年”。 金价反弹 黄金回收业务也火了 最近一段时间,国际金价出现了反弹迹象。不同于此前的“淘金热”,黄金回收业务此时也“火”了。有业内人士表示,黄金回收产业有两个截然不同的细分市场,金饰约占回收金供应总量的90%,工业回收则贡献了剩余部分。 私募业绩大回血 新产品备案热情高涨 据渠道和第三方机构的数据显示,得益于11月份行情的强势回升,百亿私募业绩也大幅回暖,景林、高毅、淡水泉等头部私募单月净值回升超过10%,虽然多家百亿私募年内收益仍然为负,但回撤已明显收窄。 兵器工业集团上市公司集体路演 推进核心产业并购重组 12月13日,兵器工业集团举行控股上市公司集体路演交流活动。内蒙一机、北方导航、长春一东、光电股份、北方股份、晋西车轴等6家上市公司的高管出席,就企业高质量发展、履行强军首责等内容进行分享。与会企业普遍预期军工行业会保持一个稳定增长的景气周期。 证券日报 多地推出稳增长“硬”举措 为明年经济实现良好开局提供支撑 最近一段时间,多地相继推出优化营商环境、扩大有效投资、稳外贸抢订单、促进消费等稳增长实招,不断激活市场主体活力,为明年一季度经济实现良好开局提供有力支撑。 各地加速布局数据交易平台建设 抢占数字化转型市场先机 12月12日,在首届全球数字贸易博览会之江数字贸易论坛上,杭州国际数字交易中心正式揭牌。事实上,各地近年在加速布局数据化平台建设,北上广深等地均已成立数据交易所。 房企加速推进股权融资 已有17家公司发布定增计划 房企股权融资“第三支箭”落地两周多以来,披露股权融资意向或计划的A股房企已达20家,其中有17家拟通过定增再融资,占比超八成。在定增队伍中,目前已有华发股份、福星股份、嘉凯城、大名城等房企率先抛出预案。除嘉凯城外,其余3家募集资金的七成及以上用于“保交楼”相关房地产项目。 2023年中国经济增长获外资看好 消费、制造业、基建将是三大带动因素 时至岁末,多家外资机构对2023年中国经济及A股市场进行展望。“中国经济增长达到5%以上,消费、先进制造业将成为增长亮点”已是大部分机构的共识。数据显示,今年11月份流向中国股市的资金为85亿美元,创2022年以来外资在中国股市的最大月度增幅。 人民日报 银保监会主席郭树清:加强和完善现代金融监管 党的二十大报告提出,加强和完善现代金融监管,强化金融稳定保障体系,依法将各类金融活动全部纳入监管,守住不发生系统性风险底线。必须按照党中央决策部署,深化金融体制改革,推进金融安全网建设,持续强化金融风险防控能力。 21世纪经济报道 社科院:建议2023年GDP增速定在5%以上 赤字率提升至3%左右 中国社会科学院原院长、学部主席团主席谢伏瞻表示,经济增长目标是关键指标,是宏观经济政策的锚,是引导全社会预期的风向标,也是各地区、各部门对标的参照物。我国经济长期发展向好的基本面没有改变,超大规模的市场优势依然突出,产业链供应链体系完整,宏观经济政策也有空间,加上基数相对较低,明年实现5%以上的经济增长是十分必要也是有条件的。 新冠口服药“网售”罗生门 12日,国务院联防联控机制医疗救治组发布《关于做好新冠肺炎互联网医疗服务的通知》后,13日国内获批的两款新冠口服药接连传出开启“网售”的消息。1药网方面对记者表示,相关媒体对1药网关于新冠口服药Paxlovid网售的解读不准确。复星医药相关人士表示,复星医药已与国药控股、华润医药等国内多家商业伙伴达成战略合作。 第一财经 独立储能向前推进 国网经营区明确标准、细则 12日晚,北京市电力交易中心发布《新型储能主体注册规范指引(试行)》公告。专家表示,此举为推进新型储能作为独立主体进入电力市场打通了“最后一公里”的道路,对于保障新型储能的持续、稳定的合理收益具有重要意义。 医药板块“虹吸效应”凸显 但已有部分机构抛售“抗疫概念股” 伴随疫情防控措施优化,抗疫热点从核酸检测等转向个体防治,医疗器械、医药电商、抗原检测试剂等细分板块持续上涨,特别是感冒、退烧类药品吸引大批资金入场,相关个股连续涨停。有部分基金经理认为,目前生物医药板块结构分化效应明显,需要基金经理仔细挑选优质个股。记者梳理发现,已经有部分资金开始抛售前期股价涨幅巨大的“抗疫概念股”。 经济参考报 多省份基金项目开工率达100% 从项目“快落地”看投资“新动向” 时至年末,各地重大项目取得阶段性进展。今年以来,通过发行政策性、开发性金融工具,对于解决项目资本金来源缺口发挥了关键作用,基础设施项目建设加快落地,对有效投资的带动效应倍增,推动基础设施领域高质量发展。 年内百余家审计机构被罚 监管不断压实“看门人”职责 业内人士表示,加强对审计机构的监管,不断压实中介机构“看门人”责任,将进一步提升证券审计市场透明度、上市公司财务信息披露质量。尤其是上市公司2022年年报审计工作即将开始,年末监管密集“点名”审计机构,更是提醒审计机构作为资本市场的“看门人”要勤勉尽责。 (文章来源:东方财富研究中心)
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东方财富网
2022-12-14
M2增速创6年新高背后真相!债市调整、理财赎回恶性循环下,企业债拖累社融创一年新低,宽信用亟需降息破局
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幅下行呢?红塔证券表示,主要受到了债券
市场
调整
的影响。但随着防疫政策松动叠加金融支持地产,市场对基本面的预期突然变乐观了,11月股票好了起来,对应地,债券市场收益率开始调整,同时,理财产品对资金的吸纳能力开始下降,毕竟上涨的股票能提供的回报率要高得多。 过去的时候,产品是资金池和预期收益型的,债券市场波动对投资者能拿到的收益关联度很弱,现在是净值型,债券市场波动很容易就体现在净值波动上,当投资者发现买理财还能亏钱,恐慌情绪下纷纷赎回。 宽信用需降息破局 招商宏观表示,从目前情况来看,以政策性银行为抓手的基建融资需求叠加结构性货币政策工具的使用,对社融增速,甚至是企业部门信贷结构的改善都起到了关键的作用。 但是,经济内生信用需求仍有待进一步恢复,尤其是居民部门的购房需求对信贷数据拖累明显。居民可支配收入增速低于房贷利率令居民持有贷款意愿下降,唯有降息才能在短期内扭转该局面。 信达宏观指出,未来政策仍有加码空间,包括从居民端入手刺激需求,调整限购限贷政策等。关注本月中央经济工作会议定调,以及可能出现的LPR下调等。 展望货币政策,招商宏观指出,降息必要性提高。过去十年,央行实施降息往往面对着类似的宏观环境:(1)实体经济信贷需求有待进一步提升(2)PPI 同比处于负区间(3)经济增速低于某一关键值。当前宏观环境跟此前三轮所处的环境有相似之处。 按照央行的表述,下一步的政策逻辑依然是引导实体经济信贷成本进一步下行。那么,央行或需要首先帮助商业银行降低负债端成本。从货币政策工具上来看,降息是最直接的手段。
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金融界
2022-12-13
研报透市:金融数据透露重磅信号,半导体制造产业链格局或面临重塑
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幅下行呢?红塔证券表示,主要受到了债券
市场
调整
的影响。但随着防疫政策松动叠加金融支持地产,市场对基本面的预期突然变乐观了,11月股票好了起来,对应地,债券市场收益率开始调整,同时,理财产品对资金的吸纳能力开始下降,毕竟上涨的股票能提供的回报率要高得多。 过去的时候,产品是资金池和预期收益型的,债券市场波动对投资者能拿到的收益关联度很弱,现在是净值型,债券市场波动很容易就体现在净值波动上,当投资者发现买理财还能亏钱,恐慌情绪下纷纷赎回。 红塔证券:M2和M1明显背离 疫情导致预防性储蓄上升 11月M2增速高达12.4%,但M1却不增反降下行到了4.6%,M1和M2的增速明显背离。为什么会这样呢?主要原因是疫情导致预防性储蓄上升。 M1主要包括M0加上企业活期存款,而M2除企业活期外还得加上企业定期及居民储蓄存款。二者背离要么是因为居民储蓄存款大幅上升,要么是因为企业定期存款大幅上升。 从数据看,11月居民存款新增了2.25万亿,企业存款才新增1976亿,差距非常大,去年11月同期居民存款才新增7308亿,企业存款新增了9451亿。居民存款反常高增只能说明没人消费,没人消费导致居民存款向企业存款回流不畅,进而导致了超额储蓄。 之所以没人消费,主要是因为疫情的不确定性让人不能外出消费,因为部分人员居家没有消费场景,担心被封收入下降也不敢随便消费。 现在即便防疫放松了,但因害怕出门及部分线下消费场所还要核酸证明,超额储蓄还是很难转化为消费。因此,短期看,M2和M1背离可能还会延续。 另外,居民存款和企业存款背离也是因为地产销售不畅,因为买一手房会让居民的储蓄存款转化为房企的存款。一旦房地产销售不景气,也会出现M2-M1的裂口拉开的现象。 另外一个原因可能是企业定期存款相对于企业活期存款在上升。 实际上从今年年初以来,企业定期存款的增速就明显高于企业活期存款的增速,活期存款在今年3月底的时候同比增速是2.9%,定期存款是9.8%,而到了10月,活期存款同比增速仅为4.1%,定期存款同比增速则高达14.1%。 企业存款定期化说明企业存款在“理财化”。一般出现这种情况是说明企业觉得前景不明,不敢轻易扩大生产、补库和投资,与其拿着活期,不如存个定期,获取金融收益。 M2再次大幅走或主要受理财赎回影响 浙商证券指出,11月M2增速超预期主因居民存款大幅走高及非银存款同比多增的支撑,居民存款大增受居民消费、购房情绪持续低迷的影响,体现当前仍偏悲观的居民预期,此外,两者均与理财产品大量赎回有关,部分资金转为居民储蓄存款,部分资金流入股市,证券公司客户保证金作为非银存款计入M2统计,两者共同推升M2增速,预计后续影响或逐步转弱。11月财政支出边际转弱、财政收入边际转强的特征延续,财政存款大幅同比多增,对M2的支撑降低。 中信证券也指出,M2的高增主要是因为居民存款在11月增加了2.25万亿元,同比多增1.52万亿元。这一部分资金可能是来自于赎回的理财产品。11月因为债券市场波动较大,部分理财产品出现净值回撤,许多居民将理财赎回转为银行存款,这一过程会导致M2增加。根据普益标准数据,11月27日银行理财存续规模为25.19万亿元,相比11月13日减少了7969亿元,如果再考虑非银行渠道的理财产品赎回,规模可能接近万亿。 中信证券:半导体制造产业链格局或面临重塑,机会在哪里? 中信证券研报指出,当前产业格局现状是,美国仍拥有行业规则制定的话语权,中国大陆拥有全球最大半导体下游需求市场,韩国、中国台湾则是主要的半导体出口方。供需互补、合作紧密,短期难以彻底切割。 1)我们认为对于美国而言,推行完全的产能自给自足并不现实,美国在低价值量的基础芯片生产方面没有成本优势,美方仍需在成熟市场保持合作。 2)对于中国台湾而言,台积电赴美建厂的实质是将其先进生产技术、人才向美国转移,长期不利于中国台湾保持先进芯片技术领先性,或将为美方竞争对手培育更多资源。 3)对于中国大陆而言,我们认为未来中美将在成熟市场保持经济合作、而核心硬科技领域被动切割,长期而言中国大陆有望培育出一套自给自足的产业链体系,这个过程中将蕴含诸多国产化机会。 4)在中美各自发展一套供应链体系的背景之下,日、韩、欧、中国台湾的供应链企业或相应形成两套供应体系,以分别适应双方需求。
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金融界
2022-12-13
基金早班车|热钱依旧扎堆抗疫题材 今年公募基金行业自购再创历史新高
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元。回顾今年以来,A股市场一波三折,当
市场
调整
到底部区域之际,多家基金公司屡次出手自购。数据显示,截至12月9日,今年公募基金行业自购的净申购规模已经达到63.57亿元,超过去年全年,再创历史新高。 2.港股成交1587.51亿港元,南向资金净买入63.68亿港元。盘面上,地产、新能源汽车、科技、大消费走弱。部分医药股强势,山东新华制药股份涨超50%。中国台湾加权指数收盘跌0.63%。 3.“分化”成为今年行业主题基金的显著特征,哪怕同一行业不同产品之间业绩差异却较大。据Wind统计,名称中含“医药”“医疗”“健康”等词汇的医药主题基金年内首尾业绩差达47%,不同新能源概念主题基金的年内首尾业绩差超60%,此外,Wind传媒、半导体行业主题基金首尾业绩差则分别达45%和63%。 4.12月12日,深证100ETF期权在深交所正式上市交易。截至收盘,深证100ETF期权全部合约成交量为5.38万张,合约标的易方达深证100ETF交投活跃,成交额达到2.23亿元。这是继9月19日创业板ETF期权上市交易后,深交所又一核心指数ETF期权上市,有利于更好地满足投资者多元化投资交易和风险管理需求。 二、基金重仓股时讯 中国上市公司协会发布2022上市公司董事会秘书履职评价结果。工商银行、中国神华、建设银行、中国联通、中国建筑、科大讯飞、宝钢股份、广汽集团、伊利股份、万科A等150家上市公司董事会秘书获5A评级,福耀玻璃、南山铝业、长春高新等320家上市公司董事会秘书获4A评级,另有400家上市公司董事会秘书获3A评级。 格力电器发布2022年中期利润分配预案,拟向全体股东每10股派发现金股利10元(含税),共计派发现金股利55.37亿元。 牧原股份公告称,拟10亿元-20亿元回购股份,回购价格不超过72.24元/股,拟全部用于员工持股计划或股权激励计划。公司同时公告,拟发行GDR并在瑞士证券交易所上市。 微软将从黑石等财团手中收购伦敦证交所4%股权,双方将展开为期10年的战略合作关系,将伦交所数据平台和其他关键技术基础设施迁移到微软云。 三、宏观&产业 中国11月金融数据重磅出炉!央行公布数据显示,中国11月新增人民币贷款1.21万亿元,略低于市场预期,企(事)业单位中长期贷款增加7367亿元,同比多增3950亿元,连续四个月同比多增。社会融资规模增量为1.99万亿元,比上年同期少6109亿元,11月末社会融资规模存量为343.19万亿元,同比增长10%,增速创1年新低。11月末M2同比增12.4%,为2016年4月以来最高。 携程数据显示,通信行程卡取消通知发出后,12月12日0时至13时,春运期间跨省游交通、度假等产品搜索热度环比上周同期大增12倍,机票搜索量基本和疫情前持平。 中国电信、中国联通、中国移动三大运营商先后表示,将按照相关法律规定,自12月13日0时“通信行程卡”服务下线后,同步删除用户行程相关数据,依法保障个人信息安全。 四、基金预警 东北制药涉嫌垄断被查结果出炉,辽宁市场监管局拟对公司处以1.33亿元罚款,占公司合并报表范围最近一个会计年度经审计的营业收入和归属于上市公司股东的净利润的比例分别为1.63%和134.31%。 五、新发基金 年末基金发行大战如火如荼。业内人士认为,伴随着市场行情反弹,叠加外资回流、个人养老资金入市等因素,2023年公募基金发行回暖可期。
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金融界
2022-12-13
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