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最重磅指控！贝莱德：各国央行“故意紧缩制造衰退” 需要考虑3种防震资产

似乎有悖常理，当美联储提高基准利率时，抵押贷款利率也往往会上升，那么这对房地产市场来说不是坏事吗？根据投资管理公司Invesco的说法，虽然抵押贷款支付确实在增加，但房地产实际上已经显示出其在利率上升时期的弹性。 “在1978年到2021年之间，有10年联邦基金利率有所上升，”Invesco说。“在这10年内，美国私人房地产的表现优于股票和债券7倍，美国公共房地产的表现优于6倍。” 这也有助于房地产是众所周知的对冲通胀的工具，为什么？因为随着原材料和劳动力价格的上涨，建造新房产的成本会更高。这推高了现有房地产的价格。精心挑选的房产不仅可以提供价格升值，投资者还可以获得源源不断的租金收入。但您无需成为房东即可开始投资房地产，有很多房地产投资信托基金(REIT)和众筹平台可以帮助您开始成为房地产大亨。二、必需消费品当经济过热时，更高的利率可以给经济降温。但经济并不太热，贝莱德认为加息将经济推向衰退。这就是为什么投资者可能想要检查抗衰退行业，比如消费必需品。消费必需品是必不可少的产品，例如食品和饮料、家居用品和卫生用品。无论经济状况如何或联邦基金利率如何，我们都需要这些东西。当通货膨胀推高投入成本时，必需消费品公司，尤其是那些市场地位稳固的公司，能够将这些更高的成本转嫁给消费者。即使经济衰退打击了美国经济，我们仍可能会在家庭早餐桌上看到由百事可乐(PEP)生产的桂格燕麦和纯果乐橙汁。与此同时，宝洁(PG)旗下知名品牌Tide和Bounty可能会继续出现在全国的购物清单上。您可以通过消费必需品精选行业SPDR基金(XLP)和先锋消费必需品VDC ETF等进入该集团。三、葡萄酒几千年来，人们一直在消费葡萄酒。虽然大多数人收藏葡萄酒是为了享受而不是投资，但瓶装优质葡萄酒变得越来越稀有随着时间的推移可能更有价值。自2005年以来，苏富比精品葡萄酒指数上涨316%。作为一种实物资产，优质葡萄酒还可以提供您所需的多样化，以保护您的投资组合免受通货膨胀和经济衰退的波动影响。您可以通过购买单独的瓶子来投资葡萄酒，但您需要一个合适的地方来存放它们。住宅酒窖通常要花费数万美元，如果储存温度或湿度不合适，瓶子可能会损坏。贝莱德最后写道：“这就是为什么投资优质葡萄酒过去只是超级富豪的选择的原因之一，但是随着新的投资平台，你也可以投资投资级葡萄酒，就像比尔科赫和勒布朗詹姆斯一样。”#2023年前景展望#

小萧2022-12-13

美股收盘：道指跌超300点新能源车股普跌理想汽车跌13%

状况的改善，也反映了对未来的预期。尽管抵押贷款利率较高，但美国家庭对大宗家用耐用品、汽车甚至住宅的购买情况也更为乐观。　　目前美联储正处于上世纪80年代以来最快的加息周期之中，该机构将在下周召开货币政策会议。市场普遍预计美联储将在下周加息50个基点。　　印度航空接近与波音签订至多150架737 Max飞机的订单。塔塔集团旗下的印度航空公司（Air India）即将与波音公司签署一项协议，购买至多150架737 Max飞机。该订单将是印度航空私有化后的首个大额飞机订单。这将是波音公司去年从阿卡萨航空公司获得75架飞机的订单后，在印度的第一笔大订单。印度航空公司可能会订购50架737 Max飞机，并可选择最多订购150架。　　动视暴雪首席执行官Bobby Kotick表示，微软收购该游戏开发商的交易将继续进行，尽管美国联邦贸易委员会计划阻止这项交易。美国联邦贸易委员会（FTC）周四起诉科技巨头微软，要求其停止对动视暴雪750亿美元的收购，指称这项交易可能会损害高性能游戏机和订阅服务的竞争。但Kotick认为这一指控与事实不符，相信微软会赢得这场挑战。　　周四，美国食品药品管理局（FDA）修改了莫德纳和辉瑞公司的新版新冠疫苗的紧急使用授权，授权其用于最小六个月大的幼儿。新的授权意味着年龄在6个月到5岁之间的儿童，如果接种了原来的两针莫德纳（Moderna）新冠疫苗，现在可以接种针对最新病毒株的更新疫苗加强针。　　加拿大运动品牌lululemon周五发布了2022财年第三季度财报。第三季度，公司净营收达19亿美元，同比增长28％，三年复合增长率达27％。其中，北美业务净营收增长26％，国际业务净营收增长41％。　　理想汽车周五发布截至9月30日未经审核财务业绩，第三季度收入为93.4亿元，同比增加20.2％；预计第四季度交付量45,000至48,000辆之间，比2021年第四季度增长27.8％至36.3％；预计第四季度营收为165.1亿元至176.1亿元。2022年第三季度的净亏损为16.5亿元（2.31亿美元），而2021年第三季度为2150万元，较2022年第二季度的6.41亿元增加156.7％。　　根据周四宣布的一项新计划，埃克森美孚表示将在未来三年期间斥资500亿美元回购自己的股票，规模大于原定2023年结束的300亿美元股票回购计划。扩大股票回购计划说明，埃克森美孚继续专注于将能源价格高涨带来的额外利润返还股东，而不是投入新的大型钻探项目。该公司表示，明年将在能源项目上支出230亿至250亿美元，高于今年的约220亿美元。埃克森美孚还将截至2027年计划投入低碳项目的支出增至170亿美元，高于150亿美元的先前指引，重点是碳捕获和储存、生物燃料以及氢能。　　瑞士信贷集团周四表示，已完成最新的配股交易，并已付诸实施约80％计画在2023年进行的成本削减措施，目前该银行正在继续进行其艰难的战略评估。截至苏黎世时间周四正午，其提供的配股已有98.2％被行使，相当于约8.73亿股的新股。此次配股的总所得约为22.4亿瑞士法郎（合23.8亿美元），加上之前的增资，应能筹集到约40亿瑞士法郎。

金融界2022-12-10

美国家庭净资产连续三个季度下降

旬到当季度末大幅下滑。　　与此同时，抵押贷款利率飙升严重抑制了房产需求——这是美国人一个重要的财富来源。话虽如此，房价最近才出现下降。　　美联储的报告还显示，美国人可开支票存款（在支票账户、储蓄账户和货币市场账户的资金）继续上升。薪资增长和（5.73, 0.10, 1.78％）疫情时代的各种纾困支持帮助可开支票存款激增，也有助于解释为什么消费者支出在通胀快速上升的情况下依然坚挺。　　不过，美国人一直依赖信用卡并动用储蓄以维持开支。　　不包括抵押贷款的消费信贷在第三季度以7％的年率增长，虽然依然很高，但较第二季度明显放缓。　　企业债务余额增长5.3％。联邦债务也有所上升，不过州和地方政府债务下降。

金融界2022-12-10

房租上涨比工资快一倍英国人35%收入用来交租

长。在9月份英国政府的迷你预算公布后，抵押贷款利率飙升至14年高点，增加了许多房东的成本，并阻止其他人出租房产。　　根据Zoopla的数据，如果明年租金以同样的速度上涨，租户将需要将收入的37％上缴给房东。

金融界2022-12-10

胡润世界500强“出炉”！中国顶级公司两年内市值暴跌超50%，腾讯、阿里跌出前10

上的房地产公司市值缩水了35%，原因是抵押贷款利率飙升、经济疲软和买家需求疲软。胡润说：“这种经济力量的集中已经引起了中国政府的关注，中国电子商务平台和房地产股的改革打击最大。” 榜单上的上市公司根据其市值排名，截止日期为10月26日。对于非上市公司，价值是通过将它们与上市公司进行比较或基于它们最近的融资来计算的。今年榜单上的新上榜者包括价值400亿美元的中国快时尚品牌Shein，以及市值330亿美元、由腾讯支持的数字银行微众银行（WeBank）。短视频分享平台快手是2021年价值最高的新晋入榜者，但由于中国的监管攻势，连同制药商药明生物，从最新的胡润榜单中跌出。在iPhone制造商苹果公司的带领下，美国公司以30.4万亿美元的估值高居榜首，并在前15名最高估值公司名单中占据主导地位。在榜单的500个团体中，美国团体也占了一半以上。韩国三星以3220亿美元的估值位居第16位，其次是台积电，估值为3170亿美元。日本在国家中排名第三，仅次于美国和中国。胡润表示，基于估值的排名是对公司业绩的更好衡量，因为它考虑了当前和未来的潜力，这与更成熟的财富 500强公司不同，后者根据收入对公司进行排名。胡润的榜单不包括国有控股公司，其中许多国有控股企业由于其支持者的扶持，已成为估值权重企业。

Dan19772022-12-09

美股收盘：道指涨近200点中概股表现强势趣头条飙涨近60%

知名公司最近几周都宣布裁员。　　美国抵押贷款利率连续第四周下跌推动30年期利率降至6.33％　　美国的抵押贷款利率连续第四周下降，有望促进购房能力改善，令更多买家进入萎靡不振的房产市场。房地美周四发布声明称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.49％降至6.33％。上个月一度升至7.08％。今年之前，该利率自2002年以来从未升破7％。　　今年借贷成本飙升，让潜在买家望而却步，并且导致库存紧张，因为如果卖房意味着将低利率贷款换成更昂贵的贷款，那么几乎没有房主愿意出售。房地美的数据显示，过去四周，抵押贷款利率下降了75个基点，创下2008年以来最大降幅。这可能会略微刺激仍在观望的购房者，令其认为终于可能找到可以负担的贷款交易。　　房地美首席经济学家Sam Khater表示，总体而言，由于经济的不确定性，买家信心依然低迷。　　美国联邦贸易委员会寻求阻止微软690亿美元收购动视暴雪的交易　　美国联邦贸易委员会寻求阻止微软以690亿美元收购动视暴雪的交易，称Xbox游戏机制造商与热门游戏发行商的联姻将损害竞争。监管官员表示，微软若掌控动视暴雪，可能会限制竞争对手访问该公司的重量级游戏，在产值超过2,000亿美元的游戏市场抑制竞争。　　“微软已经表明它能够并且将会拒绝竞争对手访问其游戏内容，”联邦贸易委员会竞争局局长Holly Vedova说。“今天，我们试图阻止微软掌控一家领先的独立游戏工作室并利用它来伤害多个活跃且快速增长的游戏市场的竞争。” 　　微软总裁Brad Smith说，“我们依然相信这宗交易将扩大竞争，并为游戏玩家和开发商创造更多机会。”他说，该公司致力于解决竞争顾虑，本周早些时候向联邦贸易委员会提出了让步方案。“我们充满信心，希望有机会在法庭上阐述我们的意见，”Smith补充道。　　游戏驿站Q3营收创两年最大降幅，游戏市场本季度整体下滑　　游戏驿站Q3净销售额下降8.5％至11.86亿美元，上年同期为12.97亿美元，低于分析师预测的13.9亿美元；净亏损0.947亿美元，上年同期1.054亿美元；调整后的每股亏损为31美分，低于预期的29美分。　　去年成为董事长的Ryan Cohen一直在努力重振GameStop的增长，随着玩家从购买游戏光盘转向数字下载，GameStop的增长已经放缓。更糟糕的是，GameStop的零售业务在疫情封锁期间被取消，游戏机的供应限制进一步影响了业绩。　　亚马逊、谷歌、微软和甲骨文获美国国防部价值90亿美元云计算合同　　美国国防部表示，亚马逊、谷歌、微软和甲骨文共享一份90亿美元的混合合同，为美国国防部提供全球范围内的安全云服务。据了解，上述四家公司共同为美国国防部提供其联合作战云能力（JWCC），相关工作将在弗吉尼亚州雷斯顿进行，并在2028年6月8日前完成。值得一提的是，被称为联合作战云能力战略的合同授予结果符合美国国防部的努力，即依靠多个远程操作基础设施技术供应商，而不是依靠单一公司，这是特朗普执政期间所提倡的一项战略。　　英美烟草：美国消费者正在转向购买更便宜的香烟品牌　　英美烟草表示，随着物价的上涨和消费者可支配收入的下降，美国越来越多消费者正转向选择购买价格较低的卷烟品牌。由于美国和欧洲部分地区的通货膨胀率达到几十年来的最高水平，消费品公司业务量极易受到客户为节省现金流进而降低预算的影响，烟草市场消费水平正逐渐从高价优质产品向利润率较低的产品过度。　　哔哩哔哩《三体》动画定档周六开播　　《三体》动画将于本周六11:00开播，首日两集连播。《三体》动画由艺画开天作为联合出品方负责制作，艺画开天文化传播有限公司由腾讯旗下子公司持股约29％，哔哩哔哩关联公司持股约30％。　　贝壳机构料其全年业绩有望回正　　第一上海发研报指，自2022Q4以来，国家从信贷、债券、股权等多方面改善了房企融资环境，叠加不断的需求端刺激，房地产行业正在复苏。贝壳Q3业绩充分体现公司在房地产市场低迷和疫情防控措施下依然拥有较强的运营以及盈利能力。该行认为，随着房地产行业的复苏和疫情防控优化，公司2022年业绩有望回正。　　携程发布2023旅游振兴A计划　　携程网正式推出2023旅游振兴A计划，宣布将推出三重战略助力行业和目的地与旅行者重逢：通过建设10个文旅产业孵化中心，重构产业生态；通过千名当地向导打造千种目的地重逢体验，重塑品牌价值；通过千亿流量四季营销促进万亿旅游消费，重振消费信心。　　挚文集团Q3净营收32.33亿元超预期，净利润5.358亿元　　挚文集团2022年第三季度，挚文集团净营收达32.33亿元（约4.545亿美元），超出华尔街预期的31.341亿元，不按照美国通用会计准则计量，归属于挚文集团的净利润为5.358亿元（约7530万美元），持续31个季度盈利。

金融界2022-12-09

美国抵押贷款利率连续第四周下跌推动30年期利率降至6.33%

　　美国的抵押贷款利率连续第四周下降，有望促进购房能力改善，令更多买家进入萎靡不振的房产市场。　　房地美周四发布声明称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.49％降至6.33％。上个月一度升至7.08％。今年之前，该利率自2002年以来从未升破7％。　　今年借贷成本飙升，让潜在买家望而却步，并且导致库存紧张，因为如果卖房意味着将低利率贷款换成更昂贵的贷款，那么几乎没有房主愿意出售。房地美的数据显示，过去四周，抵押贷款利率下降了75个基点，创下2008年以来最大降幅。这可能会略微刺激仍在观望的购房者，令其认为终于可能找到可以负担的贷款交易。　　房地美首席经济学家Sam Khater表示，总体而言，由于经济的不确定性，买家信心依然低迷。

金融界2022-12-09

担心经济增长乏力美房屋抵押贷款利率连续第四周下降

　　美国房屋抵押贷款利率本周继续下降，原因是住房市场需求减少，预计联储将在下周央行利率制定委员会开会时将利率上调不到75个基点。　　房地美（Freddie Mac）表示，30年期固定利率抵押贷款平均为6.33％，低于上周的6.49％。一年前，30年期FRM平均值为3.10％。15年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.67％，也低于上周的5.76％。一年前，15年的FRM平均值为2.38％。　　抵押贷款利率连续第四周下降，原因是人们越来越担心经济增长乏力。在过去的四周里，抵押贷款利率下降了四分之三，是2008年以来的最大降幅。　　虽然利率下降幅度很大，但购房者的情绪仍然很低，购房需求对这些较低的利率没有重大积极反应。　　房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）表示：“虽然利率下降幅度很大，但购房者的信心仍然很低，购房需求对这些下降的利率没有重大积极反应。”。　　抵押贷款利率仍然是一年前的两倍多，反映了10年期国债收益率的大幅上升。收益率受到多种因素的影响，包括全球对美国国债的需求和投资者对未来通货膨胀的预期，这些因素加剧了整体利率上升的前景。　　自3月份以来，联储一直在提高短期贷款利率，以期打破几十年来的最高通胀率。本月初，联储再次将利率上调了0.75个百分点，是平时利率的三倍，这是今年第四次。其关键利率目前在3.75％至4％之间。　　CME FedWatch工具显示，联储下次会议上调50个基点的可能性约为80％，上调75个基点的几率约为20％。基点是百分之一。　　上周，联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）表示，央行可能在12月的会议上将其关键利率上调仅半个百分点，市场反弹。根据联储此前的预测，在2月和3月的会议上，利率增幅可能会降至更传统的25个基点。鲍威尔表示，由于通胀有所缓解，但仍远高于央行2％的目标，联储可能不得不将利率维持在比原计划更长的时间内。　　今年抵押贷款利率的大幅上升，加上房价的不断攀升，与去年相比，每月的住房贷款支付额增加了数百美元，当时30年期抵押贷款的平均利率在大部分时间里几乎没有超过3％。　　这给许多潜在的购房者造成了巨大的负担能力障碍，刺激了今年的房地产市场低迷。10月份，美国二手房销售连续第九个月下滑，创下10多年来疫情爆发前最慢的年销售速度。

金融界2022-12-09

经济“软着陆”极其困难！经济学家警告：美国失业率恐飙升一段痛苦时期即将到来

年或2024年初感受到。与此同时，在抵押贷款利率飙升的重压下已经开始崩溃的美国房地产市场，随着经济活动逐渐陷入停滞，预计将进一步下滑。多数经济学家预计，Case-Shiller全国房价指数明年将下降1%，但可能的结果范围很广。在预测房价将下降的经济学家中，超过60%的经济学家估计，到2023年底，降幅可能超过10%。与目前投资者的预期相反，60%的受访者预计，美联储明年将保持冷静，至少在2024年第一季度之前不会开始降息，正如美联储高层官员所暗示的那样。肯塔基大学(University of Kentucky)经济学家教授Ana María Herrera表示：“美联储发出的信息是明确的：限制性政策将维持到通胀下降为止。”他认为，美联储在明年年底前改变政策方向的可能性“相当低”。届时，“核心”通胀率(以个人消费支出价格指数衡量)预计仍将升至3.5%。近半数经济学家预计，到2024年12月，这一通胀指标将降至3%以下；近四分之一的经济学家表示，届时“有点”或“非常”有可能高于这一水平。参与调查的加州大学伯克利分校(University of California, Berkeley)教授Brad DeLong说，他现在对价格压力没有在经济中根深蒂固有信心得多，尤其是因为对未来通胀的预期仍在控制之中。他表示，更大的担忧是美联储在现阶段反应过度，造成不必要的经济损害。 DeLong说道：“主要的风险在下行方面，就是美联储做得过度，我们最终会回到长期停滞，利率回到零，没有人能够让经济再次运转起来。” (图片来源：英国《金融时报)

tqttier2022-12-08

决策分析：市场多空博弈剧烈收益率曲线倒挂创40年之最分析师：“鲍威尔”衰退正在来临

益的说法，那就是通胀已见顶。与此同时，抵押贷款利率连续第四周下降，是自2019年5月以来持续时间最长的下降，因为美联储已暗示将很快放慢紧缩步伐。与他同名的研究公司总裁Ed Yardeni表示：“投资者担心经济可能过于强劲，同时也可能过于疲软，10年期和2年期国债之间的收益率曲线利差表明，美联储的货币政策紧缩周期即将结束。这要么是因为经济衰退迫在眉睫，要么是因为通胀可能会继续下降，也许没有经济衰退。” 这些担忧使股票多头和空头之间的拉锯战更加激烈，后者占据上风。标准普尔500指数本周突破了自10月低点以来的关键上升趋势线，这表明在确认今年的下跌趋势被打破之前，股市仍面临更多障碍。美国银行分析师Savita Subramanian认为，尽管越来越多的人警告称标准普尔500指数可能在明年上半年跌至新低，但投资者仍应继续投资股票。“在这一点上，不接触股票并将所有资金投入债券和现金是一个错误，我确实认为市场会下降然后上升。问题是，这是一种越来越一致的观点。因此，我认为进入上半年的更大风险实际上是不投资于股票。” 下一个交易日焦点、风向标： 05:30美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至1203) 17:30中国11月工业生产者出厂价格指数(年率) 17:30中国11月居民消费品价格指数(年率) 主要货币走势分析：欧元：欧元/美元收高，收报1.0513，涨幅0.41%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0554，进一步阻力位于1.0603，关键阻力位于1.0657；汇价下行的初步支撑位于1.0450，进一步支撑位于1.0396，更关键支撑位于1.0347。英镑：英镑/美元收高，收报1.2208，跌幅0.07%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2259，进一步阻力位于1.2310，关键阻力位于1.2387；汇价下行的初步支撑位于1.2131，进一步支撑位于1.2054，更关键支撑位于1.2003。日元：美元/日元收低，收报136.590，跌幅0.32%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于137.546，进一步阻力位138.523，关键阻力位于139.193；汇价下行的初步支撑位于135.899，进一步支撑位于135.229，更关键支撑位于134.252。

楼喆2022-12-08

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