FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

第一块倒下的多米诺骨牌？美房地产巨头曝出1.6亿美元债务违约

是一家大型写字楼的所有者，此前曾拖欠与洛杉矶两座建筑有关的债务，这两座建筑分别是Gas Company Tower和777 Tower。与此同时，Pacific Investment Management Co.旗下基金拥有的Columbia Property Trust，以及WeWork Inc.和Rhone Group创办的一家合资企业也出现了写字楼债务违约。周二(4月18日)的一份报告显示，Brookfield在洛杉矶的另一处办公物业，South Figueroa St.725号，已被移交给一家特殊服务机构，由Kroll Bond Rating Agency看管。 Brookfield今年早些时候在洛杉矶的违约，是知名房地产公司中首批重大违约事件之一。几周之内，Pacific Investment Management Co.在波士顿、纽约和旧金山等主要城市的17亿美元办公楼抵押贷款也出现了违约，给商业办公楼行业带来了冲击波。《华尔街日报》2月份报道称，由于入住率低或到期债务必须以更高的利率再融资，每月有五到十座办公大楼面临违约风险。 Brookfield发言人Kerrie McHugh在一份电子邮件声明中说:“我们一直关注质量，所以我们拥有的95%都是精品和A级建筑，这些建筑在全球范围内的需求持续强劲，并受益于对质量的追求。”“虽然疫情对美国部分地区的传统办公室构成了挑战，但这只占我们投资组合的很小一部分。” Green Street指数显示，截至今年3月，华盛顿都市区的写字楼价格较上年同期下跌了36%。根据Kastle Systems的数据，与大流行前的水平相比，该地区在4月5日那一周约有43%的员工在办公室办公。这一比例低于纽约、芝加哥和德克萨斯州奥斯汀等城市，但高于加州一些受科技公司撤离打击特别严重的地区。根据该报告，在Brookfield投资组合中债务为1.614亿美元的12座建筑中，2022年的入住率平均为52%，低于2018年承保债务时的79%。随着美联储提高利率，4月份该抵押贷款的浮动利率债务的月还款额从一年前的略高于30万美元跃升至约88万美元。由于对房地产前景的担忧，写字楼类股今年大幅下挫。截至周一收盘，一个公开交易的写字楼房地产投资信托指数今年下跌了19%。而在此期间，标准普尔500指数上升了8%。美联储的数据显示，越来越多的债务违约可能是小型和地区性银行的一大担忧，这些银行持有约67%的商业房地产贷款。摩根士丹利称，未来两年将有1.5万亿美元的商业房地产债务到期，如果这些债务中的很大一部分出现违约，小银行可能面临倒闭的风险。总部位于纽约的Signature Bank今年3月倒闭，加剧了地区银行面临的威胁，因为该行约一半的贷款流向了商业地产。不过，商业地产问题的严重程度仍有待观察，因为贷款与价值比率处于历史低位，这将有助于借款人在房地产价值不断下跌的情况下还得起新的贷款，并减轻贷款机构的损失。市政官员已经开始着手处理市中心多余的空置办公空间，这可能成为当地经济的负担。由于联邦政府仍然没有强制要求办公室工作，华盛顿特区一直在努力解决办公室入住率低的问题，其他主要城市也面临着类似的问题。今年1月，纽约市市长亚当斯(Eric Adams)宣布，计划在曼哈顿中城开辟一片办公住宅改造用地。此前，华盛顿特区市长鲍泽(Muriel Bowser)计划在纽约市传统的办公中心增加700万平方英尺的住宅面积，该计划已经刺激了几个改造项目。

夏洛特2023-04-19

纽约市蝉联全球富人最多城市之后是东京、湾区、伦敦、新加坡

湾区最多，有63人。随后是纽约，北京，洛杉矶，和上海。

金融界2023-04-19

决心逃离，成千上万的中国人选择漫长而危险的道路来到美国南部边境

。他又开始发推特了。与此同时，黄在洛杉矶的一家宾馆找到了住宿，有二十几名中国人沿着同一条路线抵达。一名来自湖北省的34岁男子说，几年前在中国，官员们用推土机拆了他的房子，还压坏了他的脚，导致他失去了几个脚趾头，所以他蹒跚着走过了达里安峡谷。一位来自北京的商人说，他在收到一家与他有纠纷的国有公司死亡威胁后离开。在最近的一个星期六，黄和三个男人一起吃了一碗炖鸡，喝了一些啤酒。他说："有些人的旅程很顺利，而我的旅程则非常艰难。但现在我很感激。"

加美财经 1评论2023-04-17

糟糕！驱动全球经济的燃料闪烁衰退警报：中美欧都出现了……

国各地卡车和火车柴油使用量的风向标。在洛杉矶，入境出货量处于2020年3月以来的最低水平。中国交通运输部追踪的数据显示，在中国，截至4月9日当周，主要港口的集装箱吞吐量下降了5%。 “我们认为，今年下半年中国柴油需求的下降大于上升，”工业咨询公司FGE中国石油服务负责人Mia Geng说，“在全球经济尤其是西方经济逆风的情况下，中国将需要依靠国内消费来支持其制造业活动。”

云涌2023-04-17

贾跃亭发文谈FF首台量产车下线：九年冒险、九年磨难、九年不屈

其中国总部迁至黄冈市，同时保留位于美国洛杉矶的全球总部。

金融界2023-04-15

LVMH集团第一季度销售额增长17%，美国消费者减少高端商品购买或成为隐忧

户被视为对经济逆风更有弹性。古驰本周在洛杉矶的Melrose Place开设了一家专为高端客户服务的沙龙，将准备好走红毯的晚装陈列在镜面基座上，还计划在纽约和上海等地再开9家类似的精品店。

Sue2023-04-13

美股开盘：道指涨逾50点中概ChatGPT概念走高知乎涨逾10%

ornia下线活动发布倒计时2天，将于洛杉矶时间4月14日下午6:00（北京时间4月15日早9:00）正式下线。　　知乎发布中文大模型“知海图AI” 　　知乎盘前快速拉升，一度涨超15％，现涨超10％。知乎和面壁科技合作的中文大模型“知海图AI”正式开启内测。同时，基于人工智能的“热榜摘要”开启内测，对知乎热榜上的问题回答进行抓取、整理和聚合，并把回答梗概展现给用户。　　软银要清仓阿里巴巴？其在阿里的持股降至3.8％　　据英国金融时报，软银已采取行动，出售其在阿里巴巴的几乎所有剩余股份，以在市场低迷打击其科技公司投资价值之际筹集现金。在去年创下290亿美元的抛售记录后，软银今年通过预付远期合约出售了价值约72亿美元的阿里巴巴股票。根据邮寄给美国证交会（SEC）的监管文件的分析显示，这些远期合约将最终使软银在阿里巴巴的股份减少到3.8％。

金融界2023-04-13

Flame Launch有哪些值得我们关注的地方

人更容易利用区块链技术。学历：加州大学洛杉矶分校计算机科学硕士 19：核心成员介绍及LinkedIn DennisL Brodsky(火焰发射CTO) 专业概述：在区块链技术领域拥有超过10年的经验，专门从事创新区块链解决方案的设计和开发以及在密码学和分布式系统方面的专业知识。工作经历：火焰发射首席技术官（2020年至今）指导和领导技术团队，协助CEO推动公司业务发展；设计和开发基于区块链的产品和解决方案，包括数字钱包、交易所、游戏等；优化现有区块链应用，提高系统安全性和可扩展性。区块链创业公司首席架构师（2015-2020）带领团队设计和实现多个区块链项目，包括数字货币钱包、去中心化交易所等；开发运行在大规模网络环境下的高可靠、安全、可扩展的分布式应用；研究和实践密码学和分布式系统技术，为区块链行业做出贡献。教育背景： 2011年美国麻省理工学院招生简章计算机科学硕士 Heather G Montgomery（火焰发射首席运营官）概述：在区块链技术和数字资产领域有超过10年的经验，专注于数字资产平台的开发和管理，同时熟悉区块链技术、数字货币市场和金融服务。工作经历： Flame Launch COO（2020年至今）协助CEO制定和执行公司战略和业务计划；负责公司运营，包括市场营销、业务发展、人力资源；管理数字资产平台的日常运营，包括数字资产的发行、交易和管理。数字资产交易平台运营总监（2015-2020）负责数字资产交易平台的日常运营管理，包括用户注册、交易、客户服务，管理数字资产的发行、交易、管理，协调技术团队提升数字资产平台的用户体验和安全性。教育：哈佛大学商学院工商管理硕士 20：代币用途及详细解释代币分配和锁定期如下：10%的种子轮和IDO，10%的创始团队，24个月的锁定期10%线性月释放量；35%的基础，12个月的锁定期和10%的线性月度发布；35%的生态系统开发，12个月的锁定期和10%线性月释放量；10%的流动性，为早期项目提供流动性。一年后，该发行版将用于新平台开发、合作伙伴关系和收购。 21：项目协议收益来源 Flame Launch从其平台上的项目筹集的资金中收取一定比例的费用，从而获得收入。这一百分比因所提供的服务和协议的具体条款而有所不同。此外，火焰发射可能会收取额外的服务费用，如咨询和顾问服务或技术支持。 22：代币分配及解锁规则来源：金色财经

金色财经2023-04-11

Conflux Network（CFX）作为国产公链之光能否成为最强公链

计算机科学系获得博士学位，在南加州大学洛杉矶分校计算机科学系获得硕士学位。过去，他还曾在雅典经济贸易大学和东京大学任职。 Andreas 自 2011 年开始涉足区块链。自 2016 年以来，他在区块链方面的研究主要集中在中央银行数字货币、机制/系统设计、形式化方法、物联网、技术法律问题和密码经济学。2020 年夏天，他受加拿大银行委托，带领一个由四名教员组成的团队编写加拿大数字货币的提案。2021 年 2 月，这项工作公开，提出了加拿大中央银行数字加元——这是同类工作中的第一个，为中央银行数字货币提供了全面的技术、监管/法律和经济模型。 Andresa Park（顾问） Andreas Park 是多伦多大学金融学副教授，被任命为罗特曼管理学院、管理与创新研究所和 UTM 管理系的教授。他目前担任 Rotman 金融创新实验室 FinHub 的研究总监，他是多伦多大学区块链研究实验室 LedgerHub 的联合创始人，Creative Destruction Lab 的区块链实验室经济学家，Conflux 的经济顾问网络，以及 OSC 和 IIROC 的顾问。 Andreas 教授金融科技和金融市场交易课程，他目前的研究重点是区块链技术等技术变革对经济的影响。代币分配代币解锁&分配项目总结 2020年10月29日消息：公有链项目Conflux的主网最终阶段ConfluxTethys现已上线，创世区块已挖出。目前，ConfluxScan区块链浏览器正在做最后测试和更新。据此前报道，Conflux主网上线后，由Conflux基金会主导的基于Conflux网络协作研发的代币FansCoin（FC）将可与CFX进行1:1兑换。另外，根据Conflux经济白皮书，初始阶段Conflux的创世代币总量为50亿，并将随着Conflux网络上线逐步解锁。 2020年11月18日消息：CoinMarketCap11月17日数据，CFX 最高价格突破0.23USDT，2日最高涨幅达到64.28%。其中，MXC抹茶CFX24小时交易额达到380万USDT，全网交易量占比98.71%。据了解，CFX于11月8日登陆MXC抹茶创新区，上线后最高涨幅为428.88%。 2023年3月1日消息，据The Block报道，公链项目Conflux通过代币销售完成1000万美元融资，由DWF Labs全额投资。这笔投资将帮助Conflux扩展其技术并扩大其用户群。 Conflux联合创始人Fan Long表示，DWF Labs从项目团队和基金会储备中购买了Conflux (CFX)代币，并将“在一段时间内线性解锁。DWF Labs的投资使Conflux迄今为止的总融资额超过5000万美元。目前Conflux大约有70名员工，该项目没有立即招聘计划。此前2月15日消息，Conflux Network与中国电信达成合作，将在香港试行支持区块链的SIM卡。 2023年4月11日消息，据官方公告，币安宣布将支持Conflux Network（CFX）主网集成，集成完成后，币安将支持通过Conflux eSpace、Conflux Core Space 及BNB Smart Chain（BEP20）进行CFX代币的充值、提现业务。含着金汤匙出生的Conflux是业内公认的“准太子”，有着清华姚班创始团队的背景，在成立不到半年就获得众多知名机构的3500万美元融资，可谓是众星捧月。作为一条国产公链，Conflux网络采用独特的先进算法并巧妙地结合树图结构，使共识不再是区块链性能的瓶颈，致力于打造全球最快PoW公链。在即将开始的香港WEB3大会中，Conflux Network（CFX）也是最有希望被提及的项目之一，国产公链之光的路会越走越远，这似乎也代表着未来的趋势。来源：金色财经

金色财经2023-04-11

台海紧张局势再度升级为何金融市场似乎“无动于衷”？投资者回想起佩洛西访台后市场反应

rthy)及跨党派众议员4月5日在加州洛杉矶列根图书馆(Reagan Library)会晤台湾领导人蔡英文。尽管台海紧张局势再度升温，但全球市场似乎没有反映上述风险，相较于爆发军事冲突的前景，美元和美国国债反而更关注对美联储加息的重新定价。多数亚洲股指周二(4月11日)上扬，而传统避险货币日元则受日本央行政策前景影响。 (图片来源：彭博社) MSCI亚太指数周二盘中一度上升约1.1%。美元指数下跌约0.26%，10 年期美债收益率小幅下滑至3.404%。回顾过去中国在台湾附近的军事演习，可能让投资者回想到去年市场在佩洛西访台后的反应，当时虽一度引发动荡，但紧张情绪消退得也相当快。不过，美国彭博社指出，如果紧张局势在2024年初台湾领导人选举前进一步恶化，交易员也可能出错。华侨银行(Oversea-Chinese Banking Corp)外汇策略师Christopher Wong说：“市场正密切关注事态发展。但在这个时候，投资者真的没必要急于把任何极端状况纳入定价。” 台湾将于2024年1月举行领导人选举，届时执政党民进党将与反对党国民党展开角逐。国民党与北京的关系总体上比较友好。但就目前而言，交易员似乎对台湾海峡紧张局势恶化的风险无动于衷。 Bloomberg Intelligence驻香港的亚洲外汇及利率首席策略师Stephen Chiu表示，去年佩洛西访台时的沸点已过，地缘政治风险尚未反映在市场情绪中。

风枫2023-04-11

24小时热点