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港股再遇流动性风波如何看懂那些处于风暴中心的股票
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区间，达到近22年来的最高水平背景下，港股流动性持续经受考验。呼吁相关方面，应尽快出台有力举措，堵住类似以上提及的明显“漏洞”，以绝反复重演。香港行政长官李家超4月8日最新表示，政府会致力增强股票市场竞争力和流动性，早前已下调股票印花税，当局同时正考虑改善交易机制，以提升投资者服务。香港财政司司长陈茂波也于同一天称，早前已成立专责小组研究如何提高港股市场流动性，并将在未来几个月实施多项措施。寻找市场中“被错杀”的机会从股价表现看，中国天瑞水泥在经历4月9日的大跌后，公司股价收盘报于0.048港元，市值仅为1.41亿港元（约合人民币1.3亿元）。价格围绕价值上下波动是金融市场不变的真理。综合公司股价的大幅下跌、百亿港元市值的瞬间蒸发，以及公司的基本面状况来看，其市场表现与公司的实际价值之间存在着显著的背离。资料显示，中国天瑞水泥隶属于总部位于河南汝州市的天瑞集团，成立于2000年，主要从事石灰岩开采利用和熟料、水泥等建材产品的生产与销售，是河南省及辽宁省领先的熟料水泥生产商，也是国家重点支持的12家全国性大型水泥企业之一，2011年12月成功登陆港交所，目前该公司主要通过华中地区和东北地区两个业务分部进行运营，在全国拥有30多家生产企业，目前在职员工数7081人。中国天瑞水泥2023年财报显示，公司总资产高达405.73亿元。从资产情况来看，如此庞大的资产规模，显示了公司在水泥行业的深厚底蕴。此外，公司净资产也处于较高水平，达到154.66亿元。这意味着在扣除所有负债后，公司仍拥有大量的净资产值。在笔者看来，净资产的稳健增长是企业健康发展的标志之一，它反映了公司在长期经营过程中积累的财富和价值。对于投资者而言，高净资产意味着更低的投资风险和更高的股东价值。和A股净资产在100亿到300亿元的同行业公司对比，净资产为103.88亿的万年青，其市值为49亿元，PB为0.72倍；净资产为110.76亿元的西部建设市值为87亿元，PB为0.93倍；净资产为119.93亿元的塔牌集团市值为90亿元，PB为0.76倍。而中国天瑞水泥总市值在4月9日大跌后仅为1.3亿元人民币，PB仅为0.01倍。这意味着，与A股同行业公司相比，尽管港股流动性不如A股，但仍然可以看出中国天瑞水泥的价值未被市场充分认识和正确对待。公司现金流充沛，提振股价在望此外，中国天瑞水泥在现金流管理方面也表现出色。去年年报数据显示，公司持有的现金及现金等价物为11.75亿元。在笔者看来，这侧面说明了公司在现金流管理上的高效与稳健。现金是企业运营的血液，充足的现金流不仅能保障企业的日常运营需求，还能为企业在市场变化中提供足够的灵活性。特别是在当前复杂多变的市场环境下，拥有稳定现金流的企业无疑更具抵御风险的能力。值得一提的是，从股东背景看，中国天瑞水泥的大股东是天瑞集团，其实际控制人李留法在2024年胡润全球富豪榜中以275亿元人民币的财富排名第900位。天瑞集团是一家集绿色建材、智能制造、互联网科技、文化旅游等多元化产业于一体的企业集团，在中国企业500强和中国制造业500强中均占有一席之地。面对股价的非理性大幅下跌，公司或仍有多种方式来提振股价。例如，在现金流充裕且股价未被充分反映其价值的情况下，可以考虑回购部分股份以提升每股收益。同时，公司强大的股东背景和雄厚的实力也为股价未来的回升或提供了相当的保障支持。结尾部分在这样的巨大市场波动中，对于精明的投资者而言，正孕育着不少的机会。在此次港股多只个股的股价大跌中，比如中国天瑞水泥，其市场报价可能因市场流动性低迷和投资者恐慌情绪而未被市场充分认可。但在其股价大跌后，公司市值剧减但基本面状况没有发生本质改变，显示出公司实际价值与市场表现或存在显著背离，而中国天瑞水泥能否成为投资者“价值发现”的宝藏，一切仍需静待市场答案。
格隆汇2024-04-13
港股再遇流动性风波如何看懂那些处于风暴中心的股票
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区间，达到近22年来的最高水平背景下，港股流动性持续经受考验。呼吁相关方面，应尽快出台有力举措，堵住类似以上提及的明显“漏洞”，以绝反复重演。香港行政长官李家超4月8日最新表示，政府会致力增强股票市场竞争力和流动性，早前已下调股票印花税，当局同时正考虑改善交易机制，以提升投资者服务。香港财政司司长陈茂波也于同一天称，早前已成立专责小组研究如何提高港股市场流动性，并将在未来几个月实施多项措施。寻找市场中“被错杀”的机会从股价表现看，中国天瑞水泥在经历4月9日的大跌后，公司股价收盘报于0.048港元，市值仅为1.41亿港元（约合人民币1.3亿元）。价格围绕价值上下波动是金融市场不变的真理。综合公司股价的大幅下跌、百亿港元市值的瞬间蒸发，以及公司的基本面状况来看，其市场表现与公司的实际价值之间存在着显著的背离。资料显示，中国天瑞水泥隶属于总部位于河南汝州市的天瑞集团，成立于2000年，主要从事石灰岩开采利用和熟料、水泥等建材产品的生产与销售，是河南省及辽宁省领先的熟料水泥生产商，也是国家重点支持的12家全国性大型水泥企业之一，2011年12月成功登陆港交所，目前该公司主要通过华中地区和东北地区两个业务分部进行运营，在全国拥有30多家生产企业，目前在职员工数7081人。中国天瑞水泥2023年财报显示，公司总资产高达405.73亿元。从资产情况来看，如此庞大的资产规模，显示了公司在水泥行业的深厚底蕴。此外，公司净资产也处于较高水平，达到154.66亿元。这意味着在扣除所有负债后，公司仍拥有大量的净资产值。在笔者看来，净资产的稳健增长是企业健康发展的标志之一，它反映了公司在长期经营过程中积累的财富和价值。对于投资者而言，高净资产意味着更低的投资风险和更高的股东价值。和A股净资产在100亿到300亿元的同行业公司对比，净资产为103.88亿的万年青，其市值为49亿元，PB为0.72倍；净资产为110.76亿元的西部建设市值为87亿元，PB为0.93倍；净资产为119.93亿元的塔牌集团市值为90亿元，PB为0.76倍。而中国天瑞水泥总市值在4月9日大跌后仅为1.3亿元人民币，PB仅为0.01倍。这意味着，与A股同行业公司相比，尽管港股流动性不如A股，但仍然可以看出中国天瑞水泥的价值未被市场充分认识和正确对待。公司现金流充沛，提振股价在望此外，中国天瑞水泥在现金流管理方面也表现出色。去年年报数据显示，公司持有的现金及现金等价物为11.75亿元。在笔者看来，这侧面说明了公司在现金流管理上的高效与稳健。现金是企业运营的血液，充足的现金流不仅能保障企业的日常运营需求，还能为企业在市场变化中提供足够的灵活性。特别是在当前复杂多变的市场环境下，拥有稳定现金流的企业无疑更具抵御风险的能力。值得一提的是，从股东背景看，中国天瑞水泥的大股东是天瑞集团，其实际控制人李留法在2024年胡润全球富豪榜中以275亿元人民币的财富排名第900位。天瑞集团是一家集绿色建材、智能制造、互联网科技、文化旅游等多元化产业于一体的企业集团，在中国企业500强和中国制造业500强中均占有一席之地。面对股价的非理性大幅下跌，公司或仍有多种方式来提振股价。例如，在现金流充裕且股价未被充分反映其价值的情况下，可以考虑回购部分股份以提升每股收益。同时，公司强大的股东背景和雄厚的实力也为股价未来的回升或提供了相当的保障支持。结尾部分在这样的巨大市场波动中，对于精明的投资者而言，正孕育着不少的机会。在此次港股多只个股的股价大跌中，比如中国天瑞水泥，其市场报价可能因市场流动性低迷和投资者恐慌情绪而未被市场充分认可。但在其股价大跌后，公司市值剧减但基本面状况没有发生本质改变，显示出公司实际价值与市场表现或存在显著背离，而中国天瑞水泥能否成为投资者“价值发现”的宝藏，一切仍需静待市场答案。
格隆汇2024-04-13
音频 | 格隆汇4.9盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这
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6、陈茂波：未来数月将推多项措施提高港股流动性； 7、花旗：已将中国GDP全年增速预测上调至5%； 8、香港赛马会行政总裁：已在广东投资过百亿，看好中国内地马产业； 9、猪肉价格连涨三周，养殖户看好后期猪价上涨； 10、中国主要制造企业3月销售各类挖掘机24980台同比下降2.34%； 11、飞天茅台降价幅度加大有电商平台补贴后价格低至2450元/瓶； 12、散瓶飞天茅台批发价下跌！跟巽风酒投放有关？茅台回应； 13、中贝通信：与济南超算中心签订7.3亿元算力服务合同； 14、爱美客：一季度净利预计5.1亿元-5.34亿元同比增长23%-29%； 15、北上资金减仓贵州茅台超10亿元，逆势加仓汇川技术； 16、南下资金加仓中国移动、腾讯、小米； 17、公告精选︱长阳科技：拟1.45亿元投建“年产6.5亿平方米储能及动力电池用锂电隔膜项目”；荣科科技：不存在收购超聚变公司的重组计划； 18、公告精选(港股)︱中国中免：一季度净利润23.08亿元同比增长0.33%。
格隆汇2024-04-09
港股通新规下，透过2023年财报看盛业(06069.HK)价值韧性和未来成长潜力
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宽条件，A股与港股的联动性进一步增强，港股流动性得以增加。但在美联储持续高利率等外部环境影响下，去年不少港股上市公司的股价仍未能摆脱下跌趋势，总市值连续多月跌破40亿港元，面临被调出港股通的风险。但也有少数港股上市公司，尽管也面临极端市场环境，股价回调到底部，但依靠其稳健的经营策略和中长期显现的成长潜力，成功地使市值在过去一整年中稳定保持在40亿港元之上，彰显了其非凡的抗压能力和价值韧性。盛业就是其中一家港股上市公司之一。回到盛业这家公司基本面，根据盛业2023年财报，去年公司的核心业务收入达9.64亿元，同比增20.4%；实现净利2.86亿元，同比增17.2%。对于公司业绩增长原因，盛业表示，主要由于平台化战略的持续深入中小微企业客户数量实现进一步突破，以及平台资金合作方进一步增加及更加多元化，使得平台普惠撮合业务以及数字金融解决方案的业务规模均得到了拓展。在过去一年复杂多变的国际环境和我国经济恢复承压前行的背景下，盛业仍然能取得稳健的业绩，侧面显示出公司较强的盈利能力，有效地应对了各种挑战。多维度观察盛业的收入来源，作为一家供应链科技平台，盛业的主营业务包括数字金融解决方案、平台服务、供应链科技服务等。盛业在财报中称，公司坚持把金融服务实体经济作为根本宗旨，并进一步实施"双驱动+大平台"战略，运用数字科技手段提升普惠金融覆盖面。 "双驱动"指的是在供应链中融合"产业互联网"与"数字金融"，二者交叉赋能。这种产融结合的模式，不仅有助于盛业链接产业生态，实现精准获客，也有助于盛业进行风险控制，通过挖掘产业数据多维度验证底层交易的真实性和合理性，提高资产质量。从收入构成看，数字金融解决方案作为公司的主要收入来源之一，去年为公司带来了7.23亿元的收入，同比增长16%。由此可见，公司数字金融解决方案增长强劲，盛业在数字金融领域的布局和创新能力得到了市场的认可。 "大平台"则是指战略高效对接资产端、资金端、增信端及资源合作方，打通不同的环节，构建一个全方位的供应链金融服务平台。在财报中，盛业表示，参股的宁波国富商业保理有限公司、无锡国金商业保理有限公司等国企合资公司先后完成增资扩股或引入战投，实现产业生态的深度链接，获得长期稳健的资信支持，加速打造区域领先的供应链普惠金融服务平台，从而推动集团整体业务规模迅速扩大。具体看，去年盛业日均供应链资产余额约181亿元，同比增长约52%。平台累计处理的供应链资产规模1934亿元，较去年同期增长约22%。这些数据显示出公司在供应链金融领域的深厚实力和广泛影响力。供应链金融作为连接产业和金融的桥梁，其规模的扩大有助于提升产业链的资金效率和整体竞争力。此外，盛业平台累计客户数量15326家，较去年同期增长约20%。这一增长表明公司的服务得到了越来越多客户的认可和信赖。客户的增长是公司持续发展的重要基础，也是公司拓展市场份额和提升品牌影响力的关键。正向保理业务规模占比超96%，中小微客户数量占比超97%。这两个数据揭示了公司业务的两大特点：一是以正向保理业务为主，即以由中小微供应商发起的应收账款融资申请业务为主，体现了公司在供应链金融领域的专业化和深度耕耘，通过"重交易轻主体"的风控逻辑和业务模式，运用科技手段帮助中小微供应商将交易数据转化为"数据资产"，弥补了中小微供应商的主体信用缺失的问题，有效解决了中小微供应商的融资痛点；二是以中小微客户为主要服务对象，彰显了公司对普惠金融的坚定承诺和实际行动。盛业表示，今年将继续深化"双驱动+大平台"增长战略下的发展方向和计划。科技有望成业绩增长新引擎业内人士指出，当前供应链金融市场规模已突破36万亿元，可谓蓝海市场。同时，相关报告显示，我国中小微企业面临着严峻的融资挑战，其潜在融资缺口比重竟高达43.18%，这进一步凸显了供应链金融在解决中小微企业融资难题中的巨大潜力和市场机遇。随着供应链金融科的纵深发展，科技有望成盛业业绩增长新引擎。一方面，这意味着科技收入在公司整体业务中的重要性正逐渐提升，使公司的营收结构更加多元化，降低了对单一业务的依赖风险。这也预示着，随着盛业在科技领域的进一步深耕和创新，科技收入有望成为公司未来业绩增长的重要支柱。盛业的首席战略官原野业绩发布当天接受媒体采访时表示："随着平台合作资金方数量的不断增加以及国企合资公司增资所带来的新增业务收入，我们预计2024年科技收入在公司整体收入中的占比将超过30%，并有望在2025年进一步提升至50%。" 在这背后，则是盛业重视研发。截至2023年12月31日，累计研发投入达2亿元，国家发明专利及计算机软件著作权共62项。凭借强大的科技实力以及精准服务中小微企业的突出贡献，成功入选CNBC"2023年全球顶尖金融科技公司200强"榜单。也正是在研发投入和科技的加持下，盛业也展现出极强的风控能力，年报显示公司逾期率仅为0.03%，不良率为0%。结尾部分结合盛业所在行业和基本面，当前供应链金融市场规模已突破36万亿元，可谓蓝海市场；叠加我国中小企业资缺口比重居高不下，盛业在"双驱动+大平台"的战略深化下，有望稳住更多基本面，而科技有望成增长新引擎，打开增长空间。基于以上这些因素，可以预见，在中长期内，盛业的业绩将持续得到强有力的支撑。随着未来全球进入美联储降息周期，港股流动性有望进一步增加。此外，随着金融科技行业的蓬勃发展，盛业也有望获得南下资金等各类投资者的广泛关注和资金支持。目前估值处在底部的盛业有望迎来估值修复。
格隆汇2024-04-05
港股通新规下，透过2023年财报看盛业(06069.HK)价值韧性和未来成长潜力
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宽条件，A股与港股的联动性进一步增强，港股流动性得以增加。但在美联储持续高利率等外部环境影响下，去年不少港股上市公司的股价仍未能摆脱下跌趋势，总市值连续多月跌破40亿港元，面临被调出港股通的风险。但也有少数港股上市公司，尽管也面临极端市场环境，股价回调到底部，但依靠其稳健的经营策略和中长期显现的成长潜力，成功地使市值在过去一整年中稳定保持在40亿港元之上，彰显了其非凡的抗压能力和价值韧性。盛业就是其中一家港股上市公司之一。回到盛业这家公司基本面，根据盛业2023年财报，去年公司的核心业务收入达9.64亿元，同比增20.4%；实现净利2.86亿元，同比增17.2%。对于公司业绩增长原因，盛业表示，主要由于平台化战略的持续深入中小微企业客户数量实现进一步突破，以及平台资金合作方进一步增加及更加多元化，使得平台普惠撮合业务以及数字金融解决方案的业务规模均得到了拓展。在过去一年复杂多变的国际环境和我国经济恢复承压前行的背景下，盛业仍然能取得稳健的业绩，侧面显示出公司较强的盈利能力，有效地应对了各种挑战。多维度观察盛业的收入来源，作为一家供应链科技平台，盛业的主营业务包括数字金融解决方案、平台服务、供应链科技服务等。盛业在财报中称，公司坚持把金融服务实体经济作为根本宗旨，并进一步实施"双驱动+大平台"战略，运用数字科技手段提升普惠金融覆盖面。 "双驱动"指的是在供应链中融合"产业互联网"与"数字金融"，二者交叉赋能。这种产融结合的模式，不仅有助于盛业链接产业生态，实现精准获客，也有助于盛业进行风险控制，通过挖掘产业数据多维度验证底层交易的真实性和合理性，提高资产质量。从收入构成看，数字金融解决方案作为公司的主要收入来源之一，去年为公司带来了7.23亿元的收入，同比增长16%。由此可见，公司数字金融解决方案增长强劲，盛业在数字金融领域的布局和创新能力得到了市场的认可。 "大平台"则是指战略高效对接资产端、资金端、增信端及资源合作方，打通不同的环节，构建一个全方位的供应链金融服务平台。在财报中，盛业表示，参股的宁波国富商业保理有限公司、无锡国金商业保理有限公司等国企合资公司先后完成增资扩股或引入战投，实现产业生态的深度链接，获得长期稳健的资信支持，加速打造区域领先的供应链普惠金融服务平台，从而推动集团整体业务规模迅速扩大。具体看，去年盛业日均供应链资产余额约181亿元，同比增长约52%。平台累计处理的供应链资产规模1934亿元，较去年同期增长约22%。这些数据显示出公司在供应链金融领域的深厚实力和广泛影响力。供应链金融作为连接产业和金融的桥梁，其规模的扩大有助于提升产业链的资金效率和整体竞争力。此外，盛业平台累计客户数量15326家，较去年同期增长约20%。这一增长表明公司的服务得到了越来越多客户的认可和信赖。客户的增长是公司持续发展的重要基础，也是公司拓展市场份额和提升品牌影响力的关键。正向保理业务规模占比超96%，中小微客户数量占比超97%。这两个数据揭示了公司业务的两大特点：一是以正向保理业务为主，即以由中小微供应商发起的应收账款融资申请业务为主，体现了公司在供应链金融领域的专业化和深度耕耘，通过"重交易轻主体"的风控逻辑和业务模式，运用科技手段帮助中小微供应商将交易数据转化为"数据资产"，弥补了中小微供应商的主体信用缺失的问题，有效解决了中小微供应商的融资痛点；二是以中小微客户为主要服务对象，彰显了公司对普惠金融的坚定承诺和实际行动。盛业表示，今年将继续深化"双驱动+大平台"增长战略下的发展方向和计划。科技有望成业绩增长新引擎业内人士指出，当前供应链金融市场规模已突破36万亿元，可谓蓝海市场。同时，相关报告显示，我国中小微企业面临着严峻的融资挑战，其潜在融资缺口比重竟高达43.18%，这进一步凸显了供应链金融在解决中小微企业融资难题中的巨大潜力和市场机遇。随着供应链金融科的纵深发展，科技有望成盛业业绩增长新引擎。一方面，这意味着科技收入在公司整体业务中的重要性正逐渐提升，使公司的营收结构更加多元化，降低了对单一业务的依赖风险。这也预示着，随着盛业在科技领域的进一步深耕和创新，科技收入有望成为公司未来业绩增长的重要支柱。盛业的首席战略官原野业绩发布当天接受媒体采访时表示："随着平台合作资金方数量的不断增加以及国企合资公司增资所带来的新增业务收入，我们预计2024年科技收入在公司整体收入中的占比将超过30%，并有望在2025年进一步提升至50%。" 在这背后，则是盛业重视研发。截至2023年12月31日，累计研发投入达2亿元，国家发明专利及计算机软件著作权共62项。凭借强大的科技实力以及精准服务中小微企业的突出贡献，成功入选CNBC"2023年全球顶尖金融科技公司200强"榜单。也正是在研发投入和科技的加持下，盛业也展现出极强的风控能力，年报显示公司逾期率仅为0.03%，不良率为0%。结尾部分结合盛业所在行业和基本面，当前供应链金融市场规模已突破36万亿元，可谓蓝海市场；叠加我国中小企业资缺口比重居高不下，盛业在"双驱动+大平台"的战略深化下，有望稳住更多基本面，而科技有望成增长新引擎，打开增长空间。基于以上这些因素，可以预见，在中长期内，盛业的业绩将持续得到强有力的支撑。随着未来全球进入美联储降息周期，港股流动性有望进一步增加。此外，随着金融科技行业的蓬勃发展，盛业也有望获得南下资金等各类投资者的广泛关注和资金支持。目前估值处在底部的盛业有望迎来估值修复。
格隆汇2024-04-05
卓越商企服务(06989.HK)：经营“量”“质”稳步提升，高派息凸显价值吸引力
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再次，美联储加息周期的终止有助于A股、港股流动性改善，房地产信用风险缓解，物业板块投资机会也将具备确定性。最后，板块估值层面，物业行业整体估值处于历史低位，市场低估值状态为投资者提供了较好的入场机会，物业板块配置的吸引力不断升温。站在当下来看，物业管理板块受到市场资金青睐将是今年整个房地产相关领域市场投资的重要看点所在。笔者同时认为，行业内的结构性机会也将更为明显，换言之，那些具备高成长空间、独特业务属性、强盈利能力等标签的物企将更加值得关注。在一众物企中，近期交出财报的卓越商企服务(06989.HK)或是值得考察的重点所在。 2、稳健财报背后，卓越商企服务的几大价值成长支撑力从卓越商企服务的财报来看，公司业绩整体表现可圈可点，去年公司实现收入39.3亿元，同比增长11.3%；实现毛利7.5亿元；实现归母净利润3.03亿元。尽管公司利润层面有所下滑，不过结合整个行业的大背景，物企受关联方应收款计提、非周期业务收缩等影响，普遍在盈利能力层面遭受较大挑战，利润出现不同程度下滑乃至亏损成为不争的事实。相较之下，卓越商企服务一定程度上展现出了较为稳健的经营姿态。营收保持较快增长，利润水平相对较高。挖掘公司业绩亮点，不难看到卓越商企服务后续成长具备如下几大支撑力。 a. 持续稳定的规模增长和高效经营能力卓越商企服务在过去几年中展现出持续稳定的规模增长和高效经营能力，这为其未来的发展奠定了坚实基础。规模方面，财报数据显示，截止23年底，公司合约面积达7670万平米，同比增长9.5%；在管面积达6407万平方米，同比增长19.2%。值得注意的是，公司在全国范围内持续深耕布局一线、新一线及其他高价值城市，即保持了全国化重点区域均衡发展，同时又强化了核心城市的价值深耕。数据显示，在管面积中，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线城市占比达77.6%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达62.4%。这也意味着，通过在这些优质区域的深耕布局，卓越商企服务拥有更高的价值挖掘潜力和抗风险能力，公司亦能够更好地把握市场机会，提高服务品质，进一步巩固和扩大其在物业管理行业的优势地位。实际上，随着业务的不断拓展，卓越商企服务也展现出了出色的规模效应和运营效率，为企业的持续增长提供了强大的动力。结合公司人均创收指标来看，一般而言，随着企业在管面积的不断扩大，人均创收能力往往会呈现出逐渐减弱的趋势，呈现负相关。不过，从卓越商企服务的表现来看，公司23年规模以及人数尽管均有所提升，但人均创收能力并未受到影响，展现了公司在经营效率和降低成本方面取得了突出成果。 (数据来源：公司财报) b. 多元、多层次的业务布局卓越商企服务通过多元、多层次的业务布局，展现了稳健与成长的一面。在物管领域，公司持续夯实商务物业核心优势，积极展开多业态布局、拓展新赛道，尤其是围绕具备高价值高潜力的物管领域展开布局，同时提升自身外拓能力，增强业务独立性。财报显示，截止23年底，公司在管面积中，第三方在管面积占比就达到了62%。与此同时，非住宅物业在管面积则达到了61%。收入层面来看，2023年，公司商务物业收入占基础物业服务收入的67.4%，第三方基础物业服务收入则较上年同期增长了17.6%。在公共与工业物业方面，过去一年，卓越商企服务新拓多个政府公建项目，在医疗、轨道交通、教育等版块上均呈现良好增长势态。公司来自公共与工业物业收入同比增幅更是高达125.2%。而在住宅物业方面，公司聚焦为卓越集团旗下众多高端开发项目提供服务，去年来自住宅物业业务收入同比增幅达到了31.2%。卓越商企服务积极构建新增长曲线，过去一年，新赛道新拓总合同额1.98亿元，同比增长87.5%，年化合同额0.98亿元，同比增长112.2%。另一方面，公司增值服务方面实现多元化快速增长。服务边界不断延伸，市场化能力持续巩固。过去一年，公司增值服务业务板块中，建筑机电服务与卓品商务服务呈现出双增长的良好态势。整体来看，公司2023年来自增值服务收入达6.8亿元，同比增长1.6%，占总收入比约为17.3%。值得一提的是，增值服务的增长主要为业主增值服务收入的增长，业主增值服务收入同比大幅增长105.4%，非业主增值服务主动压降，收入同比下降29.0%。此外，增值服务中，卓品商务营业收入2.23亿元（含内分包业务），同比增长为40.3%，企业服务连续三年高速增长，三年复合增长率约为38.2%。建筑机电收入2.74亿元，同比增长42.7%，外拓合同签约额1.03亿元，同比增长为61% 可以说，公司不仅在传统的物业管理服务领域取得了优异成绩，同时还积极拓展了其他新业态、新业务，挖掘新增长曲线。这种多层次、多元化的业务布局为企业的稳健发展提供更多的增长机会和风险分散，进一步提升了企业的竞争力和抗风险能力。 c. 品牌力、服务力、创新力突出卓越商企服务凭借其优异的品牌力、服务力和创新力在行业内树立了良好的口碑和形象，为未来的业务增长奠定了扎实根基。公司为多家500强企业提供服务，拥有行业和领先的综合实力和服务水平，并获得了业界和社会的认可。自2008年起，卓越商企服务已连续十六年被中指研究院评为中国物业服务百强企业。而在过去的2023年，其更是斩获一众荣誉，包括「中国物业服务百强企业(TOP12)」、「中国IFM服务优秀企业(TOP2)」、「2023中国办公物业管理优秀企业」等，这充分显示了公司在行业的品牌价值和影响力。卓越商企服务多年来坚持战略客户深耕的策略，2023年优化战略客户事业部运作机制，进一步聚焦客户需求，强化运营管理和人才保障。公司始终以客户持续满意为出发点，实现持续的绩效提升，也打造了一系列战略客户标杆项目，并逐步形成口碑辐射，在行业中品牌力与影响力深远。与此同时，卓越商企服务一直以来也在持续推进业务创新，通过数字化为公司的发展赋能。在经营管理层面，卓越商企服务推动业务职能全流程的数字化建设，通过数字化系统采集数据，为业务分析及决策提供快速支持，显著增强了项目全生命周期的风险管控能力。而在业务运营层面，公司推出内外兼修的「智慧双平台」，对内部实现提质增效，对外则深度拓展客群价值。财务报表显示，数字化对业务核心竞争力的提升作用显著。增值服务平台通过打通全链路服务，实现了采购效率和管理效率的大幅提升，带来了显著的客户价值实现。 3、结语通过以上分析，可以看到，卓越商企服务在经营“量”“质”上稳步提升，其背后的几大价值成长支撑力凸显了公司在在行业中的竞争优势和潜力。值得注意的是，在当前外部宏观环境不确定性的背景下，卓越商企服务持续保持着高派息水平，2023年全年提议派息率70%，上市以来累计现金分红超9亿元，全年股息回报率约12%。这也为投资者带来了某种确定性。公司持续保持慷慨分红的背后，不仅是对企业稳健财务状况的体现，更反映了其对股东回报的重视，这一点也已经足够展现出其价值吸引力。
格隆汇2024-03-28
卓越商企服务(06989.HK)：经营“量”“质”稳步提升，高派息凸显价值吸引力
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再次，美联储加息周期的终止有助于A股、港股流动性改善，房地产信用风险缓解，物业板块投资机会也将具备确定性。最后，板块估值层面，物业行业整体估值处于历史低位，市场低估值状态为投资者提供了较好的入场机会，物业板块配置的吸引力不断升温。站在当下来看，物业管理板块受到市场资金青睐将是今年整个房地产相关领域市场投资的重要看点所在。笔者同时认为，行业内的结构性机会也将更为明显，换言之，那些具备高成长空间、独特业务属性、强盈利能力等标签的物企将更加值得关注。在一众物企中，近期交出财报的卓越商企服务(06989.HK)或是值得考察的重点所在。 2、稳健财报背后，卓越商企服务的几大价值成长支撑力从卓越商企服务的财报来看，公司业绩整体表现可圈可点，去年公司实现收入39.3亿元，同比增长11.3%；实现毛利7.5亿元；实现归母净利润3.03亿元。尽管公司利润层面有所下滑，不过结合整个行业的大背景，物企受关联方应收款计提、非周期业务收缩等影响，普遍在盈利能力层面遭受较大挑战，利润出现不同程度下滑乃至亏损成为不争的事实。相较之下，卓越商企服务一定程度上展现出了较为稳健的经营姿态。营收保持较快增长，利润水平相对较高。挖掘公司业绩亮点，不难看到卓越商企服务后续成长具备如下几大支撑力。 a. 持续稳定的规模增长和高效经营能力卓越商企服务在过去几年中展现出持续稳定的规模增长和高效经营能力，这为其未来的发展奠定了坚实基础。规模方面，财报数据显示，截止23年底，公司合约面积达7670万平米，同比增长9.5%；在管面积达6407万平方米，同比增长19.2%。值得注意的是，公司在全国范围内持续深耕布局一线、新一线及其他高价值城市，即保持了全国化重点区域均衡发展，同时又强化了核心城市的价值深耕。数据显示，在管面积中，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线城市占比达77.6%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达62.4%。这也意味着，通过在这些优质区域的深耕布局，卓越商企服务拥有更高的价值挖掘潜力和抗风险能力，公司亦能够更好地把握市场机会，提高服务品质，进一步巩固和扩大其在物业管理行业的优势地位。实际上，随着业务的不断拓展，卓越商企服务也展现出了出色的规模效应和运营效率，为企业的持续增长提供了强大的动力。结合公司人均创收指标来看，一般而言，随着企业在管面积的不断扩大，人均创收能力往往会呈现出逐渐减弱的趋势，呈现负相关。不过，从卓越商企服务的表现来看，公司23年规模以及人数尽管均有所提升，但人均创收能力并未受到影响，展现了公司在经营效率和降低成本方面取得了突出成果。 (数据来源：公司财报) b. 多元、多层次的业务布局卓越商企服务通过多元、多层次的业务布局，展现了稳健与成长的一面。在物管领域，公司持续夯实商务物业核心优势，积极展开多业态布局、拓展新赛道，尤其是围绕具备高价值高潜力的物管领域展开布局，同时提升自身外拓能力，增强业务独立性。财报显示，截止23年底，公司在管面积中，第三方在管面积占比就达到了62%。与此同时，非住宅物业在管面积则达到了61%。收入层面来看，2023年，公司商务物业收入占基础物业服务收入的67.4%，第三方基础物业服务收入则较上年同期增长了17.6%。在公共与工业物业方面，过去一年，卓越商企服务新拓多个政府公建项目，在医疗、轨道交通、教育等版块上均呈现良好增长势态。公司来自公共与工业物业收入同比增幅更是高达125.2%。而在住宅物业方面，公司聚焦为卓越集团旗下众多高端开发项目提供服务，去年来自住宅物业业务收入同比增幅达到了31.2%。卓越商企服务积极构建新增长曲线，过去一年，新赛道新拓总合同额1.98亿元，同比增长87.5%，年化合同额0.98亿元，同比增长112.2%。另一方面，公司增值服务方面实现多元化快速增长。服务边界不断延伸，市场化能力持续巩固。过去一年，公司增值服务业务板块中，建筑机电服务与卓品商务服务呈现出双增长的良好态势。整体来看，公司2023年来自增值服务收入达6.8亿元，同比增长1.6%，占总收入比约为17.3%。值得一提的是，增值服务的增长主要为业主增值服务收入的增长，业主增值服务收入同比大幅增长105.4%，非业主增值服务主动压降，收入同比下降29.0%。此外，增值服务中，卓品商务营业收入2.23亿元（含内分包业务），同比增长为40.3%，企业服务连续三年高速增长，三年复合增长率约为38.2%。建筑机电收入2.74亿元，同比增长42.7%，外拓合同签约额1.03亿元，同比增长为61% 可以说，公司不仅在传统的物业管理服务领域取得了优异成绩，同时还积极拓展了其他新业态、新业务，挖掘新增长曲线。这种多层次、多元化的业务布局为企业的稳健发展提供更多的增长机会和风险分散，进一步提升了企业的竞争力和抗风险能力。 c. 品牌力、服务力、创新力突出卓越商企服务凭借其优异的品牌力、服务力和创新力在行业内树立了良好的口碑和形象，为未来的业务增长奠定了扎实根基。公司为多家500强企业提供服务，拥有行业和领先的综合实力和服务水平，并获得了业界和社会的认可。自2008年起，卓越商企服务已连续十六年被中指研究院评为中国物业服务百强企业。而在过去的2023年，其更是斩获一众荣誉，包括「中国物业服务百强企业(TOP12)」、「中国IFM服务优秀企业(TOP2)」、「2023中国办公物业管理优秀企业」等，这充分显示了公司在行业的品牌价值和影响力。卓越商企服务多年来坚持战略客户深耕的策略，2023年优化战略客户事业部运作机制，进一步聚焦客户需求，强化运营管理和人才保障。公司始终以客户持续满意为出发点，实现持续的绩效提升，也打造了一系列战略客户标杆项目，并逐步形成口碑辐射，在行业中品牌力与影响力深远。与此同时，卓越商企服务一直以来也在持续推进业务创新，通过数字化为公司的发展赋能。在经营管理层面，卓越商企服务推动业务职能全流程的数字化建设，通过数字化系统采集数据，为业务分析及决策提供快速支持，显著增强了项目全生命周期的风险管控能力。而在业务运营层面，公司推出内外兼修的「智慧双平台」，对内部实现提质增效，对外则深度拓展客群价值。财务报表显示，数字化对业务核心竞争力的提升作用显著。增值服务平台通过打通全链路服务，实现了采购效率和管理效率的大幅提升，带来了显著的客户价值实现。 3、结语通过以上分析，可以看到，卓越商企服务在经营“量”“质”上稳步提升，其背后的几大价值成长支撑力凸显了公司在在行业中的竞争优势和潜力。值得注意的是，在当前外部宏观环境不确定性的背景下，卓越商企服务持续保持着高派息水平，2023年全年提议派息率70%，上市以来累计现金分红超9亿元，全年股息回报率约12%。这也为投资者带来了某种确定性。公司持续保持慷慨分红的背后，不仅是对企业稳健财务状况的体现，更反映了其对股东回报的重视，这一点也已经足够展现出其价值吸引力。
格隆汇2024-03-28
ETF甄选 | 能繁母猪去化超预期，养殖畜牧业领涨；港股消费、黄金类ETF表现亮眼
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板上市制度改革（预期）+新管理层交接下港股流动性改善可期。相关ETF：港股消费ETF(159735.SZ)、港股通消费ETF(513960.SH)、恒生消费ETF(159699.SZ)、港股消费ETF(513230.SH)、恒生消费ETF(513970.SH) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-21
市场利好政策有望持续，港股消费ETF(159735)盘中上涨2.26%，泡泡玛特涨超14%
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有连云2024-03-21
港股流动性改善可期，港股互联网ETF(159568)高开高走上涨2.38%
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有连云2024-03-21

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