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恒生指数冲高回落涨0.1%，融创中国涨超6%、中国恒大跌超11%
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%，小鹏汽车涨超4%。内房股走势分化，融创中国涨超6%，境外债务重组计划获香港法院批准；中国恒大跌11.11%。
金融界2023-10-05
港股内房股尾盘分化，中国恒大跌10%、中梁控股跌3.6%
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中国恒大跌10%、中梁控股跌3.6%，融创中国涨6.8%、龙光集团、富力地产、美的置业均涨3%。
金融界2023-10-05
内房股午后走低中国恒大跳水跌近7% 融创中国涨幅收窄至6%
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幅达13.89%。早盘一度涨超12%的融创中国现涨幅收窄至约6%，香港法院批准其境外债务重组计划。富力地产、远洋集团、雅居乐集团、碧桂园等多只内房股涨幅现均已收窄。交银国际最新发研报指，该行跟踪的26家主要上市开发商9月销售额环比上升19%，主要由于销售均价显著上涨(环比增长16%)，销售面积也实现小幅上升(环比升3%)。其中，融创中国凭借北京“融创壹号院”56亿元人民币的总认购金额，合同销售实现显著增长(环比升130%)。该行认为，国企仍主导市场，在前十开发商中，民企数量维持3家，分别为碧桂园、龙湖和金地集团，排名维持在7、9及10位。在前50的房企中，前九个月国企合同销售额市占率维持在约66%，相对于首八个月为66%。此外，该行预计核心一线城市房地产市场率先企稳复苏。9月以来，各线城市楼市优化政策密集出台，包括认房不认贷、下调存量房房贷利率、优化或取消限购政策等。步入“金九银十”传统旺季，随着各地楼市宽松政策陆续落地，开发商在一线以及核心二线城市加大推盘力度，加上政策对于改善性需求端的支持作用，9月销售额在一、二线城市回稳，预计第四季一线城市房地产市场将率先企稳恢复，销售会略有回升。
金融界2023-10-05
港股午评：恒生指数涨0.76% 融创中国涨近10%
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车新势力交付量均过万辆。内房股反弹，融创中国涨近10%，融创服务涨超4%。交银国际指出，9月以来，各线城市楼市优化政策密集出台，包括认房不认贷、下调存量房房贷利率、优化或取消限购政策等。步入“金九银十”传统旺季，随着各地楼市宽松政策陆续落地，该行看见开发商在一线以及核心二线城市加大推盘力度，加上政策对于改善性需求端的支持作用，该行看见9月销售额在一、二线城市回稳，预计4季度一线城市房地产市场将率先企稳恢复，销售会略有回升。
金融界2023-10-05
中国房市突然“爆雷”！曾被官方视为“零违约”标竿房企宣布：境外美元债出现违约
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约，其中包括负债较高的中国恒大集团以及融创中国控股有限公司，另外，碧桂园也在进行重整计划中。处于房地产行业债务危机中心的中国恒大集团上周表示，由于一项正在进行的调查，该公司在中国的主要子公司无法发行新债，这使其重组计划复杂化。债权人原定于本月对该计划进行投票。市场还在关注中国最大的私人开发商碧桂园是否会在本月中旬再次避免违约，在宽限期结束前支付1,500万美元的息票。英国路透社称，自2021年中国政府打击开发商信贷积累引发债务危机以来，对占经济活动四分之一的房地产行业的信心一直在下降。《华尔街日报》认为，中国想修复房地产市场的压力已经越来越大，需要采取更有力的干预措施，就像是2008年美国被迫介入那波房地产引发的金融危机那样。瑞银(UBS)前首席经济学家、牛津大学中国中心副主任George Magnus说：“政府应采取更果断的措施来重整房地产行业，让开发商、银行和其他利益相关方都分担损失。”
tqttier2023-10-05
内房股涨幅扩大融创中国涨超11%
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融创中国大涨超11%，带动内房股集体上冲；远洋集团涨超7%，碧桂园、中国恒大、龙光集团涨超4%，雅居乐集团、世茂集团、龙湖集团等纷纷走高。消息面上，香港法院批准融创中国的境外债务重组计划。此外，“恒大地产在深圳”微信公众号昨日发布消息称，截至目前，恒大集团深圳公司今年1-8月交付超6000套。
金融界2023-10-05
港股午评：恒生指数跌2.98%、恒生科技指数跌2.90% 汽车、石油、博彩股下挫
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团跌超5%，商汤跌近5%；内房股大跌，融创中国跌超11%，世茂集团、远洋集团跌超9%。汽车股走低，零跑汽车跌超8%，蔚来、长城汽车跌超5%；博彩股、影视股、石油股集体下挫。石油股下挫，中国石油股份、中国石油化工股份跌逾5%，中国海洋石油跌近3%。在美联储主席鲍威尔讲话前，油价抹去此前涨幅，加入了席卷整个市场的抛售浪潮。截止昨日，国际油价已连跌三日至近三周最低，美油失守90美元。中国恒大复牌涨超15%。中国恒大、恒大物业公告称，公司已向香港联交所申请于10月3日上午9时起恢复买卖。此前，9月28日晚间，中国恒大、恒大物业和恒大汽车在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公司的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。
金融界2023-10-03
中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港暂停交易
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.59港元。对比其他地产股，碧桂园、融创中国的跌幅则并没有中国恒大那么大。此前，8月16日，恒大地产被立案调查，深圳南山公安于9月16日通过官方微信公众号公布，公安机关对恒大金融财富管理（深圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。警方通报未具体说明被拘留的人数、罪名或被拘留日期。 9月22日，中国恒大公告宣布，集团的销售情况不如公司预期，基于公司目前情况以及其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款，以匹配公司客观情况和债权人诉求。 9月24日晚间，中国恒大再发公告，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发改委发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于公司主要附属公司恒大地产集团有限公司正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。
金融界2023-09-28
突发！恒大系午后集体跳水，中国恒大跌18.99%、恒大汽车跌20%、恒大物业跌14.49%
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.59港元。对比其他地产股，碧桂园、融创中国的跌幅则并没有中国恒大那么大。此前，8月16日，恒大地产被立案调查，深圳南山公安于9月16日通过官方微信公众号公布，公安机关对恒大金融财富管理（深圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。警方通报未具体说明被拘留的人数、罪名或被拘留日期。 9月22日，中国恒大公告宣布，集团的销售情况不如公司预期，基于公司目前情况以及其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款，以匹配公司客观情况和债权人诉求。 9月24日晚间，中国恒大再发公告，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发改委发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于公司主要附属公司恒大地产集团有限公司正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。
金融界2023-09-27
港股房地产股反弹龙光集团涨超6%
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大(03333.HK) 涨5.06%、融创中国(01918.HK) 涨4.04%。消息方面，9月26日，成都出台稳楼市新政，其中提出，调整住房限购区域，购买144平方米以上住房不再审核购房资格。同时，调整限价政策，取消二手房指导价。另外，个人转让住房增值税征免年限调整为2年。
金融界2023-09-27

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