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融创中国在纽约申请破产保护
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法院文件显示，融创中国依据美国破产法第15章在纽约申请破产保护。
金融界2023-09-19
【直击亚市】中国楼市传两大好消息！油价重返100呼声再起，市场盯紧央行决议
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刺激力度不如过去。开发商碧桂园控股和融创中国控股发布的一些好消息未能提振市场人气。碧桂园寻求延期偿还的8只人民币债券中的最后一只获得债券持有人的批准，而融创的债务重组计划获得了债权人的批准。日本股市下跌，澳大利亚股市跌幅扩大，交易员分析澳洲联储9月份会议纪要。纪要显示，央行对进一步加息持开放态度，以帮助将通胀带回目标水平。美国股指期货基本持平。标普500指数和纳斯达克100指数周一小幅走高，苹果公司股价攀升，而特斯拉股价下跌，原因是高盛集团下调了特斯拉的盈利预期。由于现货市场供应紧张，布伦特原油价格逼近每桶95美元，油价继续引发通胀担忧，这也促使雪佛龙公司首席执行长Mike Wirth预测油价将重返100美元。然而，油价进入超买区域，使市场容易受到回调的影响。原油价格下跌超过1美元，此前沙特阿美首席执行官Amin Nasser下调该公司的长期需求前景，沙特能源部长Abdulaziz bin Salman表示，对中国的消费“尚无定论”。美元与美债收益率持稳，对政策敏感的两年期国债收益率在5.05%左右。人民币对美元贬值。与此同时，投资者周三开始将密切关注的G20集团中约一半国家的央行决定，其中包括美联储。随着全球政策制定者适应美国官员8月在杰克逊霍尔提出的主题：利率可能会在更长时间内保持在较高水平，发达经济体的央行可能会特别受到关注。由于市场普遍预期美联储本周将维持利率不变，交易商将关注经济预测的点阵图。两个主要问题是，政策制定者是否会维持他们在年底前再加息25个基点的预测，以及他们计划在2024年放松多少。今年6月，他们预计将降息1个百分点。
风起2023-09-19
港股午评：恒指涨0.02％恒科指跌0.53％，煤炭股涨势强劲
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。内房股涨势活跃，远洋集团涨超7%，融创中国涨超4%。消息面上，近日远洋集团发布公告称，考虑到当前行业形势及公司未来持续发展，公司将开启境外债务全面重组；9月18日，融创中国境外债务重组计划已获得所需的大多数债权人批准。煤炭股涨幅居前，恒鼎实业涨超9%，首钢资源、兖矿能源等涨幅居前。消息面上，港口煤价刷新四个月来新高，黄骅港神优系列煤价均已突破1000元/吨，特低灰最高上涨至1055元/吨。中信证券指出，央行宣布降低准备金率或将改善煤炭需求预期，进一步催化板块反弹。随着供给端全国矿山安监政策的强化以及需求端各类稳增长政策的叠加，煤价底部预期已逐步明朗。燃气股活跃，昆仑能源、新奥能源均涨超5%。消息面上，跨国能源巨头雪佛龙位于澳大利亚的液化天然气工厂再次受到罢工影响冲击。据澳大利亚工会组织表示，雪佛龙工厂工人已开始第二次24小时的全面罢工，并可能持续到10月中旬。市场分析称，受罢工影响冲击，包括中国、日本、韩国等主要买家将会首先受到影响。博安生物大幅拉升一度飙涨逾56%，早盘曾跌超13%，现涨26.39%。此前公布的中期收入约为2.61亿元，同比增长18.4%，净亏损约1.195亿元，同比收窄22.04%。梅斯健康现涨超11%，中期业绩股东应占溢利1192万元。微创机器人涨超6%，鸿鹄髋膝关节置换手术机器人获上市批准。
金融界2023-09-19
融创中国涨近5% 境外债务重组计划已获得所需的大多数债权人批准
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9月19日消息，截至发稿，融创中国(01918.HK)涨近5%。根据公告，该公司公布会议表决结果，共有2019名债权人投票，其中2014名持票人投票赞成重组计划，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。
金融界2023-09-19
债市早报：资金面有所收敛，债市走势整体偏弱
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9月15日到期，到期后自联交所退市。融创中国：公司公告，境外债重组获99.75%债权人数通过，上调强制可转换债券最高限额至27.5亿美元。世茂集团：云南信托公告，因资产支持票据项下债务人未能按约偿还应收账款，基础资产差额补足人和担保人（均为世茂集团公司）未能履行增信义务，“21尚隽保理ABN001”未能按时足额兑付到期本息。山东如意：公司公告，因流动性问题，未能按期兑付“H18如意1”回售本金及利息。滇池水务：公司公告，拟1.51亿元出售曲靖滇池水务100%股权。高邮交投、肥城城资经营：上交所披露，高邮交投、肥城城资经营合计25亿元私募债获终止审核。贵州高速公路：公司公告，“23黔高02”簿记建档结束时间延长至9月18日19时。碧桂园：穆迪出于商业原因，撤销碧桂园服务“Ba1”企业家族评级。宝能地产：据天眼查显示，宝能地产新增被执行人信息，执行标的7亿余元，累计被执行超224亿。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指集体收涨】 9月18日，权益市场早盘低开后震荡回升，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.26%、0.55%、0.89%。当日，两市成交额依然低迷，环比萎缩至6985亿元，北向资金结束连续4日净卖出，净买入28.29亿元。当日，申万一级行业指数七成上涨，上涨行业中汽车、商贸零售分别收涨2.51%、2.33%，领涨市场，此外社会服务、食品饮料、电力设备、医药生物涨超1%；下跌行业中通信、房地产跌逾1%，其余7个下跌行业跌幅不大。【转债市场指数涨势延续】 9月18日，转债市场主要指数跟随权益市场震荡反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.13%、0.06%、0.27%。当日，转债市场成交额368.40亿元，较前一交易日减少12.23亿元。转债市场多数个券上涨，550只个券中，370只上涨，167只下跌，13只持平。当日，百洋转债收涨8.61%领涨市场，此外天康转债涨超6%，文灿转债涨超5%，瑞鹄转债涨超4%，纽泰转债、鼎胜转债、大业转债、宏昌转债、亚太转债涨超3%；下跌个券中全筑转债、华特转债、金禾转债、兴森转债、东时转债、华亚转债、芯海转债跌逾1%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，宇邦转债开启网上申购。 9月18日，百畅转债公告将转股价格由28.30元/股下修至24.00元/股，于2023年9月19日生效；科达转债、利元转债预计触发转股价格向下修正条件。 9月18日，爱迪转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 9月18日，各期限美债收益率普走势分化。其中，2年期美债收益率继续上行3bp至5.05%，10年期美债收益率则小幅下行1bp至4.32%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月18日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大4bp至73bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至6bp。 9月18日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅上行1bp至2.36%。 2. 欧债市场： 9月18日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.70%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行2bp、5bp、3bp和8bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月18日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-09-19
港股开盘：恒生指数涨0.06％，融创中国涨10%，中国恒大涨6.56%
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进一步延期至2023年10月30日。融创中国涨10%，境外债务重组计划获得所需的大多数计划债权人批准。中国恒大涨6.56%，发布公告，该公司注意到媒体报道恒大金融财富管理深圳有限公司(恒大财富)管理人员被采取刑事强制措施的信息。公司澄清恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。蔚来跌4.94%，拟发行10亿美元可转换优先债券。美股表现美股方面，三大指数全天小幅震荡，几近平收。道指涨 0.02%，纳指涨 0.01%，标普涨 0.07%。大型科技股多数收涨，苹果收涨 1.69%，微软收跌 0.35%，谷歌收涨 0.59%，亚马逊跌 0.29%，英伟达涨 0.15%，特斯拉跌 3.32%，Meta涨 0.75%。中概股涨跌互现，阿里跌 0.05%，拼多多涨 0.35%，京东跌 1.43%，理想跌 2.39%，蔚来跌 1.1%，小鹏涨 0.87%，百度跌1.2%，网易跌0.07%。全球资产表现上，美国十年国债收益率跌0.19%，报4.31%，相较两年期国债收益率差-75个基点。恐慌指数VIX涨1.52%，布伦特原油涨0.35%。现货黄金涨0.54%，报1933.62美元/盎司。
金融界2023-09-19
9月19日证券之星早间消息汇总：证监会将完善现金分红规则
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董事肖泳林收到证监会立案告知书。 6.融创中国：境外债务重组计划已获得所需的大多数债权人批准。 7.西测测试：持股5%以上股东丰年君悦等误操作导致超额减持。海外要闻： 1.美东时间周一，美股三大指数集体微涨。截至收盘，道指收涨6.06点，涨幅为0.02%，报34624.30点；纳指涨1.90点，涨幅为0.01%，报13710.24点；标普500指数涨3.21点，涨幅为0.07%，报4453.53点。大型科技股涨跌不一，奈飞、微软、亚马逊小幅下跌；苹果涨超1%，英伟达、谷歌、Meta小幅上涨。 2.据央视新闻，当地时间9月18日，根据美国财政部发布的数据，美国国债总额于18日首次超过33万亿美元。《纽约时报》的报道称，国债总额再创新高的数据正值联邦支出再度引发争议、政府面临停摆之际，美国的财政前景堪忧。 3.高盛经济学家团队指出，他们不再预计英国央行将于11月加息，认为利率将于5.5%触顶，而先前预期为5.75%。 4.沙特阿美首席执行官表示石油需求峰值预期“因面临仔细观察而正在萎缩”，过早淘汰化石燃料是危险的，下半年石油需求将达到创纪录的1.03-1.04亿桶/日。
证券之星2023-09-19
融创、恒大、碧桂园纷纷传来大消息，利好不断：房地产税立法暂缓，销售边际恢复
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9月18日晚间，融创中国公告称，境外债务重组计划获得大多数债权人批准。同日晚间，中国恒大发布公告称，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。9月19日早间，媒体报道称，碧桂园“16腾越02”债券展期方案获通过，至此9只境内债券已全部成功展期。融创中国境外债务重组计划已获得所需的大多数计划债权人批准 9月18日晚，融创中国在港交所公告，境外债务重组计划已获得所需的大多数计划债权人批准。合共2019名持有投票计划债权（如说明函件中所定义）本金及应计未付利息总额9922717051美元（占投票计划债权未偿还总额的97.30%）的计划债权人亲身或委任代表出席计划会议并投票，合共2014名持有投票计划债权本金及应计未付利息总额9753677916美元（占在会议投票的投票计划债权未偿还总额的98.30%）的计划债权人投票赞成计划。公司将寻求法院对计划的批准及裁决。寻求裁决计划的呈请将于10月5日上午九时三十分聆讯。中国恒大：恒大财富相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作同日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，公司注意到媒体报道恒大金融财富管理深圳有限公司（恒大财富）管理人员被采取刑事强制措施的信息。公司澄清恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。公司亦注意到媒体报道恒大人寿保险有限公司（恒大人寿）保险业务及相应的资产、负债转让的信息。恒大人寿是公司的50%参股公司。恒大人寿保险业务及相应的资产、负债转让对公司现在的业务运营没有重大影响。碧桂园“16腾越02”债券展期方案获通过至此9只境内债券已全部成功展期据财联社，碧桂园旗下“16腾越02”债券展期方案已获表决通过，这意味着碧桂园旗下9只计划展期的境内债目前已全部成功展期。碧桂园境内已展9只期债券分别为：包括16碧园05、21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01、21碧地02、16腾越02、20碧地04。利好不断，房地产税立法暂缓据报道，日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布。在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为，房地产税立法由于涉及居民财富、房价和房地产市场，因此立法需要特别慎重。在当前房地产市场低迷和经济恢复尚不牢固等现状下，十四届人大常委会立法规划不将房地产税立法纳入一二类项目，是稳妥的，这意味着房地产税立法暂缓。 3月24日，财政部原部长楼继伟发表题为《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章指出，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。 4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。不动产统一登记能够为房地产税提供有力的技术支持，若这一必要条件得以实现，房地产税便有可能真正实施。但业内人士也指出，但仅凭落实不动产统一登记还远不能为落实征收房地产税提供全面的现实条件。易居研究院研究总监严跃进认为，短则三年之内，长则五年之内基本上不太可能征收，因为一方面需要考虑到当前房地产本身的发展问题，也要考虑到各地在住房制度改革上的新考量。总体而言，房地产税的话题年年有，但其实也并没有实质性进展，当前鼓励居民购房消费依然是房地产市场最重要的内容。地产销售边际恢复国家统计局数据显示，1-8月份商品房销售面积73949万平方米、商品房销售额78158亿元，同比分别下降7.1%和3.2%，累计增速均连续四个月下滑，其中商品房销售面积降幅较1-7月扩大0.6个百分点，商品房销售金额较1-7月1.7个百分点。平安证券首经团队研报指出，上周地产销售环比回升，同比跌幅继续收窄。新房销售方面，61个样本城市新房日均成交面积环比回升，较去年同期低14%，较历史同期均值低5成以上。二手房方面，15个样本城市二手房环比反弹，较去年同期高出4成，较历史同期均值低4到5成。分线级看，相比于上周，四五线城市环比反弹幅度较大，一二线城市也有明显反弹，仅三线城市成交边际走弱；相比于去年同期，本周四五线(3.5%) > 三线(-4%) >二线(-5%)>一线(-31%)。 9月以来，一线城市陆续推进“认房不认贷”，成效已初步显现。二手房成交明显反弹，本周北京、深圳的二手房成交面积分别较8月均值高36%和18%；新房反应较二手房略滞后，当前北京、深圳反弹力度更强，广州、上海也有边际企稳迹象国君宏观分析，全国层面来看，目前新房销售仍在底部震荡，在“认房不认贷”的政策逻辑下，需要居民“卖一买一”进行置换，但是考虑到目前刚需受限于收入预期，购房意愿持续偏弱，后续政策仍有较大放松的空间，包括：一线城市首套房贷利率和首付比调降、部分区域限购限售放开、普宅认定标准放宽等。此外，需要重视投资端的下滑趋势，关注后续“城中村”改造推进的力度和节奏。
金融界2023-09-19
融创、恒大深夜公告
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9月18日晚间，融创中国公告称，境外债务重组计划获得大多数债权人批准。同日晚间，中国恒大发布公告称，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。 9月18日晚，融创中国在港交所公告，境外债务重组计划已获得所需的大多数计划债权人批准。合共2019名持有投票计划债权（如说明函件中所定义）本金及应计未付利息总额9922717051美元（占投票计划债权未偿还总额的97.30%）的计划债权人亲身或委任代表出席计划会议并投票，合共2014名持有投票计划债权本金及应计未付利息总额9753677916美元（占在会议投票的投票计划债权未偿还总额的98.30%）的计划债权人投票赞成计划。公司将寻求法院对计划的批准及裁决。寻求裁决计划的呈请将于10月5日上午九时三十分聆讯。同日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，公司注意到媒体报道恒大金融财富管理深圳有限公司（恒大财富）管理人员被采取刑事强制措施的信息。公司澄清恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。公司亦注意到媒体报道恒大人寿保险有限公司（恒大人寿）保险业务及相应的资产、负债转让的信息。恒大人寿是公司的50%参股公司。恒大人寿保险业务及相应的资产、负债转让对公司现在的业务运营没有重大影响。
金融界2023-09-19
中国迄今最严重的危机！？美媒：一场更大的房地产危机正威胁着中国经济
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他开发商倒闭，其中包括三大私营企业之一融创中国。随后，投资者和银行纷纷撤离，一场信心危机开始在整个市场蔓延。今年年初，碧桂园是少数几家仍能发行美元债券的房地产公司之一。该公司表示，其财务状况强劲，并表示有信心抵御经济低迷。随着中国房地产市场的低迷加深，去年年中，中国政府帮助碧桂园和其他几家民营开发商获得融资，并支持它们在国内发行债券，从而提振了它们的发展。到了秋天，投资者又开始看空，碧桂园的债券跌至极度痛苦的水平。碧桂园及其子公司开始剥离资产以筹集现金，包括将其在广州一家购物中心的股份出售给一家以腌鱼菜肴闻名的连锁餐厅，并将其在广州亚运城的股份出售给一家国有开发商。广州亚运城是为2010年亚运会而建的热门住宅区。 2022年底，中国提出了一个新的16点计划来重振房地产市场。国有银行承诺向包括碧桂园在内的一批“模范开发商”提供充足信贷。投资者推高了其债券和股票价格，使该开发商能够再次在香港筹集资金。中国的重新开放也推动了全国住房销售。今年早些时候，股价上涨了几个月，这让碧桂园的高管们乐观地认为，最糟糕的时期已经过去。今年4月，碧桂园董事长杨惠妍在该公司的年度报告中表示，她感到带领公司度过房地产市场从快速增长阶段向稳定阶段过渡的“责任负担”。这家开发商恢复了在公开拍卖中购买土地，显示出市场信心，认为最糟糕的低迷时期已经过去。事实证明，时机不对。同月，房屋销售再次开始下滑，并持续下滑。投资者抛售了该公司的股票和债券。上个月，这家开发商对投资者说，它能否继续经营存在不确定性，但它不会放弃。该公司还表示，其首要任务是完成并交付已预售的房屋。这可能有助于释放目前锁定在托管账户中的现金，使这些钱能够用于偿还债务。与此同时，8月中旬，中国恒大在纽约申请破产保护，一步步接近世界上规模最大、最复杂的债务重组之一的终点线。8月28日，在停牌19个月后，该公司股票复牌。当天股价暴跌了79%。中国政府最近放宽了购房限制，再次试图刺激销售。他们扩大了首次购房者的定义，这一类别可享受额外的津贴和补贴，并降低了人们购买第一套和第二套住房的首付比例。这使得潜在的购房者回到了北京、上海和其他一线城市的售楼处。“在这个周期结束时，大城市的销售将企稳甚至反弹，但对许多中小城市来说，最好的情况是它们的房地产销售不会进一步恶化，”野村首席中国经济学家陆挺说。中国独立信用研究公司YY评级创始人姚煜说，即使碧桂园避免了违约，它也必须大幅缩减规模。他说，销量进一步下滑不可避免。“中国大型民营开发商的时代结束了，”他说。
市场焦点2023-09-19
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