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中国过剩房屋达近50亿平方米，可供1.5亿人住！专家：逾10年方能消化过剩房屋

房过剩给国际大宗商品价格带来下行压力。钢筋和铜等主要住房材料的期货价格往往与房地产投资同步波动，而自2022年春季以来，房地产投资大幅下跌。尽管全球对铜的需求持续增长，但中国房地产衰退抑制了铜价，有助于全球脱碳，但也令全球对中国廉价建材出口持谨慎态度。据日经亚洲引述中国钢铁工业协会数据称，2023年前9个月，中国45家上市钢铁企业中有80%亏损或利润下降。中国去年钢铁出口达9000万吨，同比增加了2000多万吨，一定程度上缓解了中国产能过剩，但也加剧了国际市场钢铁价格下行压力。随着房屋过剩问题日益严重，中国几乎所有城市的房价都在下跌，即所谓的“量价齐跌”。据日经引述四川南充市碧桂园一位销售人员称，“这套110平米的公寓现在只需62万元，比原价降了22%。如果您有兴趣，价格我们还可以商量。” 日经引述中国互联网的一则贴文称，“辽宁沈阳的一套房现在每平方要价8300元，每平方减价3000元。” 由于中国房地产市场库存严重饱和，各开发商和房主竞相减价出售房产。据日经指出，计算过剩房的方法是新建房屋面积减去销售房屋面积，到2023年年底，中国的过剩房屋面积接近50亿平方米。按照一家三口100平米计算，中国现在过剩的房屋面积可以供1.5亿人或5000万个家庭居住。#VIP会员尊享# （截图自日经亚洲）自2020年中国监管部门开始实施去杠杆和消除债务风险措施以来，中国房地产建设热已开始降温。但由于销售不畅，库存房屋数量持续增加。2023年全年住宅销售面积为9.4亿平方米，比2021年15.6亿平方米的高峰下降了约40%。 2020年，中国30多岁具有首次购房能力的人数为2.2亿，但预计到2035年将减少至1.6亿以下。哈佛大学教授肯尼斯·罗格夫等人的研究显示，中国城市新房开工率将在2035年之前每年以3%的速度下降。中国人扩大和改善住房面积的需求也趋于饱和。1978年中国改革开放时，人均住房面积仅为8平米。过去40多年来，随着收入和生活水平的提高，中国人开始追求“换大房、改善生活质量”，但这一趋势目前已经结束。中国目前的人均住房面积已增至40平米，与日本和英国相当。雅虎财经引述国际货币基金组织(IMF)的报告称，中国对新建房屋的需求可能在未来10年下降50%。中国房地产市场衰退持续时间可能超出预期，国际货币基金组织再次调降了中国房地产市场需求的预测。雅虎财经报道称，中国人口萎缩和城市化放缓导致的需求不振将使新建房屋难以消化，不仅会导致房屋库存大幅增加和空置率上升，还会出现越来越多的烂尾楼。 CNBC上个月引述思睿集团首席经济学家洪灏的话称，中国房地产市场正面临长期调整，目前市场上的过剩房源可能需要超过10年时间消化。洪灏告诉CNBC：“如果看库存过剩情况，按照目前的销售速度，大约需要两年时间消化市场上的库存。” “但如果看在建房屋，我们有600万平方米的新房在建。按照这个销售速度，有可能需要超过10年时间才能将所有在建房屋消化掉。所以，总而言之，市场修正可能需要持续很多年。”

忆芳 1评论2024-02-04

会员

上海好蒿贸易有限公司成立，注册资本1000.00万元人民币

售；矿山机械销售；金属结构销售；建筑用钢筋产品销售；电线、电缆经营；食用农产品零售；初级农产品收购；珠宝首饰零售；货物进出口；技术进出口；食品销售（仅销售预包装食品）；小微型客车租赁经营服务；成品油批发（不含危险化学品）；有色金属合金销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；酒店管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

金融界2024-02-04

八一钢铁申请一种低成本生产HRB500E热轧带肋钢筋的方法专利，实现低成本生产HRB500E热轧带肋钢筋

“一种低成本生产HRB500E热轧带肋钢筋的方法“，公开号CN117488170A，申请日期为2023年10月。专利摘要显示，本发明公开了一种低成本生产HRB500E热轧带肋钢筋的方法，转炉出钢见钢包钢水后加入预脱氧复合渣洗剂，其成分组成及加入量如下：预脱氧复合渣洗剂质量百分比成分：萤石5‑10%、电石65‑75%、石灰石15‑25%；转炉出钢加完预脱氧复合渣洗剂，然后按先后顺序加入硅锰合金、硅铁，加入量根据成分要求设定加入，所有合金必须在出钢1/3时开始加入，在出钢3/4时合金全部加完；在出钢过程中及出钢后必须大氮气搅拌4分钟以上；LF精炼过程送电及精炼时间控制。

金融界2024-02-04

八一钢铁申请增氮强化低成本生产HRB400E热轧带肋钢筋的方法专利，控制氮含量实现强化

氮强化低成本生产HRB400E热轧带肋钢筋的方法“，公开号CN117488171A，申请日期为2023年10月。专利摘要显示，本发明公开了一种增氮强化低成本生产HRB400E热轧带肋钢筋的方法，成分中控制氮含量（100～180）×10。

金融界2024-02-04

建科机械下跌5.01%，报18.79元/股

业园陆港五纬路7号，公司主要从事智能化钢筋加工装备的研发、设计、生产和销售，提供配套智能化装备及智慧工厂的整体解决方案，是全球前列的钢筋加工装备行业产品门类及配套最完整、产销量最大的公司之一。公司拥有400多项有效专利，其中包括200多项发明专利和近10项港澳台及国外发明专利，还有70余项注册商标和近20项软件著作权，产品出口到100多个国家和地区。截至9月30日，建科机械股东户数2.26万，人均流通股2417股。 2023年1月-9月，建科机械实现营业收入3.34亿元，同比增长8.68%；归属净利润4027.4万元，同比增长25.87%。

金融界2024-01-29

巨力索具申请一种两端死锚的钢拉杆锚固系统及张拉方法专利，提高桥梁结构的使用安全性

两锚板抵接，且预埋钢管外侧还设置有螺旋钢筋；张拉组件设置于一锚板上，用于调节锚板与连接平板的间距；垫圈一侧形状与杆头形状适配，另一侧抵接在锚板或连接平板上；连接平板通过调长杆与主索连接。本锚固系统通过将拉杆端部通过锻造成型技术，代替原有螺纹连接结构，消除螺纹连接的腐蚀和松动隐患，使锚固系统两端锚固形成死锚结构；满足锚固系统预应力施工的需求，并进一步提高桥梁结构的使用安全性。

金融界2024-01-27

国统股份上涨5.18%，报9.74元/股

P)、各种输水管道及其异型管件和配件、钢筋混凝土管片等水泥制品的制造、运输及相关的技术开发和咨询服务。公司总股本为185,843,228元，资产总额为30多亿元，拥有专利102项，其中发明专利8项，新产品、新工艺成果鉴定8项。截至1月19日，国统股份股东户数2.44万，人均流通股7627股。 2023年1月-9月，国统股份实现营业收入2.31亿元，同比减少32.96%；归属净利润-1.22亿元，同比减少110.04%。

金融界2024-01-25

建科机械下跌5.05%，报17.31元/股

业园陆港五纬路7号，公司主要从事智能化钢筋加工装备的研发、设计、生产和销售，提供配套智能化装备及智慧工厂的整体解决方案，是全球前列的钢筋加工装备行业产品门类及配套最完整、产销量最大的公司之一。公司拥有400多项有效专利，其中包括200多项发明专利和近10项港澳台及国外发明专利，还有70余项注册商标和近20项软件著作权，产品出口到100多个国家和地区。截至9月30日，建科机械股东户数2.26万，人均流通股2417股。 2023年1月-9月，建科机械实现营业收入3.34亿元，同比增长8.68%；归属净利润4027.4万元，同比增长25.87%。

金融界2024-01-23

徐州濠舜尧能源有限公司成立，注册资本1000.00万元人民币

特种钢铁材料销售；金属材料销售；建筑用钢筋产品销售；建筑材料销售；金属结构销售；装卸搬运；运输货物打包服务；废旧沥青再生技术研发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

金融界2024-01-20

国统股份下跌5.73%，报9.7元/股

P)、各种输水管道及其异型管件和配件、钢筋混凝土管片等水泥制品的制造、运输及相关的技术开发和咨询服务。公司总股本为185,843,228元，资产总额为30多亿元，拥有专利102项，其中发明专利8项，新产品、新工艺成果鉴定8项。截至1月10日，国统股份股东户数2.38万，人均流通股7815股。 2023年1月-9月，国统股份实现营业收入2.31亿元，同比减少32.96%；归属净利润-1.22亿元，同比减少110.04%。

金融界2024-01-18

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