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中国金融圈“巨震”！受贿11亿元人民币，华融第二名前高管被判处死刑

FX168财经报社(欧洲)讯中国一家法院以受贿罪判处华融国际控股有限公司的一名前高级官员死刑，不得假释，这是多年来对高级金融高管做出的罕见死刑判决的第二次，此举是中国加大打击金融犯罪力度的体现。据中国官媒中央电视台报道，周二（5月28日），中国华融国际控股有限公司原总经理白天辉被天津法院判处死刑。报道称，白天辉犯下了“严重罪行”，收受了总额达11亿元人民币（合1.53亿美元）的“巨额贿赂”。白天辉是第二位面临死刑判决并与中国华融资产管理公司有关的前高管，此前中国华融资产管理公司曾由中信集团接管。中国华融资产管理公司前董事长赖小民因受贿于2021年被执行死刑。近年来，大多数因腐败罪被判死刑的中国官员和高管都获得了缓刑，而那些造成巨额损失或情节严重的则毫不幸免。中国将更多的政策重点放在应对金融风险上，因为他的政府试图稳定世界第二大经济体。在周一的政治局会议上，中国要求国家金融监管机构和地方政府，要承担更大的责任来化解风险。中国最高领导人表示，政府将实施一套新的规则来评估官员在化解金融风险方面的表现，这一改革将发出“强有力的信号”，以便追究官员的责任，并确保金融监管“有牙齿”。中国近年来开展的反腐运动已经查处了150多万名政府官员。这一运动加速进行，去年仅针对金融行业的一场行动就牵涉到了130多名官员和高管。近年来被卷入调查的高级金融高管包括中国人寿保险公司前董事长王滨和中国招商银行前行长田惠宇，两人都被判处了死缓。

埃尔瓦2024-05-28

美股盘前要点 | 美银警告全球股市有过热的风险苹果或将ChatGPT引入iOS 18

0.32%，法国CAC指数跌0.7%，欧洲斯托克50指数跌0.28%。 3. 美银：全球股市有过热的风险，约71%的股指均高于50日和200日移动均线。 4. 苹果据悉已与OpenAI达成协议，将ChatGPT引入iOS 18。 5. 特斯拉：Autopilot自动辅助驾驶的安全水平首次超过普通驾驶的10倍。 6. 马斯克的人工智能初创公司xAI B轮融资60亿美元，估值升至240亿美元。 7. 亚马逊AWS与意大利政府洽商，可能投放数十亿欧元在当地设立数据中心。 8. 消息称苹果首款采用OLED屏幕的2024款iPad Pro出货目标将超过900万台。 9. 瑞银暗示亚洲裁员工作已基本结束，与瑞信的合并将于本周正式完成；CEO或于约三年后将卸任。 10. 美国空军与波音公司签订了价值超过74亿美元的联合直接攻击炸弹相关合同。 11. 贝莱德等主要股东鼓励英美资源继续与必和必拓就386亿英镑并购计划进行谈判。 12. 诺和诺德每周一次的胰岛素icodec未获FDA顾问小组大多数成员认可。 13. 美国私募股权公司KKR对意大利电信的220亿欧元收购交易据悉即将获得欧盟批准。 14. 保时捷中国发布与全体经销商联合声明：将一同应对市场变化。 15. 消息称诺基亚将赢得一份向葡萄牙电信运营商MEO供应5G无线设备的合同。 16. 百度智能云推出“千帆行业增强版”，加速行业大模型应用落地。 17. 越南电动汽车制造商VinFast与Al Tayer Motors签署协议，在阿联酋经销电动汽车。 18. 富途Q1营收25.925亿港元，同比增3.7%；经调净利润11.21亿港元，同比降11.6%。美股时段值得关注的事件： 21:00 美国3月FHFA房价指数月率 22:00 美国5月谘商会消费者信心指数

格隆汇2024-05-28

美股盘前要点 | 美银警告全球股市有过热的风险苹果或将ChatGPT引入iOS 18

0.32%，法国CAC指数跌0.7%，欧洲斯托克50指数跌0.28%。3. 美银：全球股市有过热的风险，约71%的股指均高于50日和200日移动均线。4. 苹果据悉已与OpenAI达成协议，将ChatGPT引入iOS 18。5. 特斯拉：Autopilot自动辅助驾驶的安全水平首次超过普通驾驶的10倍。6. 马斯克的人工智能初创公司xAI B轮融资60亿美元，估值升至240亿美元。7. 亚马逊AWS与意大利政府洽商，可能投放数十亿欧元在当地设立数据中心。8. 消息称苹果首款采用OLED屏幕的2024款iPad Pro出货目标将超过900万台。9. 瑞银暗示亚洲裁员工作已基本结束，与瑞信的合并将于本周正式完成；CEO或于约三年后将卸任。10. 美国空军与波音公司签订了价值超过74亿美元的联合直接攻击炸弹相关合同。11. 贝莱德等主要股东鼓励英美资源继续与必和必拓就386亿英镑并购计划进行谈判。12. 诺和诺德每周一次的胰岛素icodec未获FDA顾问小组大多数成员认可。13. 美国私募股权公司KKR对意大利电信的220亿欧元收购交易据悉即将获得欧盟批准。14. 保时捷中国发布与全体经销商联合声明：将一同应对市场变化。15. 消息称诺基亚将赢得一份向葡萄牙电信运营商MEO供应5G无线设备的合同。16. 百度智能云推出“千帆行业增强版”，加速行业大模型应用落地。17. 越南电动汽车制造商VinFast与Al Tayer Motors签署协议，在阿联酋经销电动汽车。18. 富途Q1营收25.925亿港元，同比增3.7%；经调净利润11.21亿港元，同比降11.6%。美股时段值得关注的事件：21:00 美国3月FHFA房价指数月率22:00 美国5月谘商会消费者信心指数

格隆汇2024-05-28

陈健豪；黄金TD、纸沪白银、贵金属期货走势预测解套方案

高通胀有必要，一些官员愿意进一步加息。欧洲央行两位关键决策者周一表示，随着通胀放缓，欧洲央行有降息空间，但必须慢慢放松政策，即使前进的方向已经明确。石油输出国组织(OPEC)周五表示，OPEC和以俄罗斯等盟友组成的OPEC+产油国联盟已将产量政策会议推迟一天至6月2日，将举行线上会议。　　原油技术面分析：原油期货周一继续上涨，延续了从76.00美元关口的近期反弹，攀升至78.50美元以上。然而，看涨势头在80.00美元的价格水平上面临即时技术阻力。周一美国市场因阵亡将士纪念日假期休市，风险偏好倾向于高位，随着投资者寻找美联储降息的迹象，原油价格继续受到提振。本周将公布美国4月PCE数据，为希望美联储降息的投资者提供一个关键数据。市场预计周五美国4月核心PCE物价指数年率将保持在2.8%的水平。此外，人们普遍预计，定于6月2日举行的欧佩克+会议将维持减产协议，以支撑全球原油价格。随着美国产量继续增加并超过需求，欧佩克+可能会保持生产限制，试图消化过剩产量。原油日线来看，上周五下探创下76.15美元/桶的低点后反弹日线收了一根带下影线的锤头线，有止跌回升的迹象，周一持续走高收阳，目前整体走势偏向多头，上方有望继续测试80关口的阻力。综合来看，原油今日操作思路上陈健豪建议以回踩低多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注80.0-80.5一线阻力，下方短期重点关注78.0-77.5一线支撑。　　当你点开这篇帖子的朋友，大部分是套了单子。黄金白银市场上的钱是赚不完的，但是你的亏损确实眨眼间的功夫。不要贪图一夜暴富，带上止损，深套的事肯定不会发生！　　做投资都是为了赚钱，而选择黄金白银则说明你很有战略眼光，看对了主流趋势。赚钱与否，也还要受很多因素的影响。市场上到处都是解套、技术、心态、行情的帖子，让人眼花缭乱，不厌其烦。但同时也验证了黄金白银投资绝非堵博，而是一个充满技术和智慧的理财产品，同时也是一场心理战。那么如何笑傲黄金白银市场，关键是你如何选择。思路决定出路，脑袋决定口袋。　　下面给那些没有老师指导的投资人分享一下心得技巧：　　一：投资注意事项有哪些？　　1、在贵金属投资中，要充分认识风险和效益、赢钱与输钱的概率及防范的几个大问题。如果对风险防范没有一个确切的认识，随意进行买卖，那么输钱是必然的，一般只要严格设置单子止损和单子止盈，轻仓做单做单下，就能很好的控制风险。　　2、知己知彼，百战不殆。但身在金市，则知己为上，投资人需要了解自己的性格，因为容易冲动或情绪化倾向严重的人并不适合这项投资。成功的投资人，大多数能够控制自己的情绪且有严谨的纪律性，能够有效地约束自己。所以说，知己者，方可在金市最终胜出。　　3、从某种意义上说，有时看错市场行情走势，或进单后形势突然逆转，因而导致单子被套住，这是正常的现象，即使是高手也不能幸免。然而，在如何决策和进行事后处理时，最愚蠢的行为却都是源于小户心理。成功的投资人不会盲目跟从旁人的意见。当大家都处于同一投资位置，尤其是那些小投资人亦都纷纷跟进时，成功的投资人会感到危险而改变路线。　　4、市场是真实的，不要感情用事，过分憧憬将来和缅怀过去。一位资深交易员说：一个充满幻想、感情丰富、十分外露的人是一个美好快乐的人，但他并不适合做投资家，一位成功的投资人是可以分开他的感情、幻想和交易的。　　二：哪些做单容易导致爆仓　　1、仓位太重。属于过度交易的范畴。这是爆仓的主要原因。　　2、不肯认错：一旦方向作错，不能当机立断，而是死抗，直到爆仓。　　3、不设单子止损。　　4、频繁进出，过度交易。　　5、逆市而为，加死码。　　6、盲目跟单。　　严格按照波段理论的操作模式，严格止盈止损、不贪战、不恋战。短线为主，中长线为辅！短线遵守快进快去的理念，中长线必须要合理的控制仓位风险，使利润最大化。　　陈健豪研究领域：　　1、艾略特波浪理论　　艾略特波浪理论具有挑战性的部分在于，1个波周期可用8个子波周期组成，而这些波又可被进一步分成推动和修正波。因此，艾略特波浪理论的关键是能够识别特定波所处的环境。艾略特派也使用斐波纳契反驰现象来预测未来波周期的峰顶与谷底。　　2、道琼斯理论　　道氏理论主要应用与股票市场，但与其他的技术分析理论一样，也可以根据不同市场的不同特性，适当调整后应用于各个投资市场。　　3、鳄鱼止损　　这是经济学交易技术法则之一，它的意思是：假定一只鳄鱼咬住你的脚，如果你用手去试图挣脱你的脚，鳄鱼便会同时咬住你的脚与手。你愈挣扎，就被咬住得越多。所以，万一鳄鱼咬住你的脚，你唯一的办法就是牺牲一只脚。由于人性天生的弱点，时时不自觉地影响我们的操作，一次大亏，足以输掉前面99次的利润，所以严格遵守止损纪律便成为确保投资者在风险市场中生存的唯一法则。止损是贵.金属投资的一项基本功。　　①优质服务：我们用最专业的知识，最优质的“一对一”为你服务。　　②叫单服务：我们有业内最精英的分析团队全天实时在线行情分析，指导操作。　　③软件服务：专业的技术实盘分析软件报价与国际实时接轨。　　④资金服务：资金由银行第三方存管，安全放心。　　⑤每天18小时以上在线指导，您在，我就在，有行情的地方永远有我们精英团。　　⑥立志成为您最贴心、最负责任的投资理财分析师！愿与客户携手共赢，同甘共苦。

陈健豪2024-05-28

中国央行保持耐心是对的！彭博：以史为鉴，人民币未来三个月有望反弹

FX168财经报社(欧洲)讯彭博社分析称，如果历史可以作为借鉴，人民币未来三个月有望反弹。策略师西蒙·弗林特 (Simon Flint)研究了人民币兑美元汇率多次接近2%交易区间的弱势后的表现，发现在随后的几个月里，人民币趋于走强。他在周二（5月28日）的宏观模型专栏中建议，中国央行等待美元走势转变的做法是正确的。#2024投资策略# （图源：彭博）由于美联储将长期维持高利率，美元有走强的迹象，人民币和区域其他货币面临越来越大的压力。北京对疲软的中国经济增长的政策支持力度不大，也影响了投资者的情绪。今年以来，中国大部分时间都对人民币保持强势，因为中美之间的巨大利差对美元有利。资本外流加剧也增加了人民币近期的压力。马来亚银行高级策略师Fiona Lim表示：“在历史上的大多数情况下，中国人民银行都能够保持人民币稳定，直到市场环境转向有利于人民币。”

埃尔瓦2024-05-28

为什么波音危机被夸大了

客机的产能，以扩大市场份额。与此同时，欧洲制造商空客SE今年收到了来自国际客户的主要订单，这些客户现在在决定与谁合作时考虑了波音的声誉。因此，尽管波音有可能成功度过目前的声誉风暴，并在接下来的几个季度改善其整体业绩，但由于全球竞争加剧，它可能会开始收到更少的国际订单。这可能会使该公司过度集中于美国市场，而美国市场本身也存在一系列风险。总结波音大到不能倒。尽管最近的麻烦肯定会导致经济损失，并导致其业务表现不佳，但有理由相信，2019年波音所有737 MAX 9飞机在全球停飞多年的情况可能会避免。虽然由于监管审查，该公司在未来几个月可能继续表现不佳，但目前的长期前景仍然稳固。 $波音(BA)$

老虎证券2024-05-28

事关中国一则消息刺激市场！今日，华尔街见证百年大变革美联储突然飞出一只“老鹰”

FX168财经报社(欧洲)讯全球股市周二(5月28日)守在历史高位附近，欧洲和美国市场从假期中回归，美债收益率小幅走低，因投资者等待本周晚些时候公布的欧美通胀数据，同时从央行讲话中寻找降息时机的暗示。除大宗商品外，多数资产类别近几周交投区间相当窄，主要股指接近纪录高位。美国股指期货上涨0.2%，受苹果公司盘前股价上涨推动，苹果公司在中国发货量回升后股价上涨2.4%。苹果iPhone在中国出货量猛增52% 彭博报道，中国信息通信研究院的最新数据显示，中国智能手机出货量激增，据彭博计算，其中大约350万部来自外国品牌。iPhone手机在外国品牌中占据绝大多数。苹果手机在年初两个月出货量下滑之后，3月份录得增长。苹果及其中国经销商自2024年开始以来一直降价促销，这些活动将一直持续到促销季，期间有6月18日购物节活动。彭博行业研究研究分析师认为，iPhone在中国销售下滑势头可能即将结束，因为在最近的一项调查中，消费者表达了升级到新设备的更大兴趣。苹果最新一代手机销量曾出现两位数下滑，市场份额被华为抢占。分析师在报告中写道，iPhone不断萎缩的中国市场份额可能很快就会企稳，最新调查显示苹果在被华为取代后，重新成为中国消费者最喜爱的智能手机品牌。他们认为，用户兴趣的逆转可能是由于中国的高端化趋势，而购买华为高端机型需要等候很长时间，消费者的疲劳感更加剧了这个趋势。欧洲斯托克600指数下跌0.2%，将5月份的涨幅缩减至3.2%，接近本月触及的纪录高位。英伟达等科技巨头的强劲盈利帮助股市抹去4月份的低迷，尽管美国经济数据和谨慎的美联储官员讲话冷却市场对今年政策放松空间的押注。美股重大变革：T+1 随着交易员结束长周末归来，他们对与“T+1”规则转换有关的问题保持警惕，即美国股市将在一个工作日而不是两个工作日内结算，这标志着美股将迎来大约一百年来最快交易结算。 T+1也意味着股票将与债券、选择权和ETF保持一致步伐，T+1在美国金融市场的应用正在不断扩大。较短的结算周期有助于提高市场效率，增加流动性，使股票可以更快地进行交易。卖出证券所得资金将更快到账，可以更快再投资。买入证券则需要事先备好资金，可能影响一些情况下的资金周转，如涉及外币兑换时。同样，T+1 结算机制也可能会带来一些操作风险。最为明显的一点是，这将使美国与世界上许多其他国家不同，全球多数国家的典型结算周期仍是T+2。这种变化将要求市场参与者们及时调整自己的运营策略和资金配置，以应对结算时间减半所带来的挑战。市场担心潜在的初期问题，包括国际投资者可能难以及时获得美元，全球基金将以不同的速度转移到他们的资产上，每个人都将有更少的时间来修复错误。 SEC表示，短期内，市场可能会看到结算失败交易数量增加，券商和其他市场参与者需要一个适应期，来适应 T+1 结算所要求的更快速度和更有效率的交易处理流程。市场聚焦PCE 在数据繁忙的一周，本周重点关注的美国个人消费支出(PCE)和欧元区主要经济体消费者物价指数(CPI)数据，可能会影响主要央行何时开始降息的预期，从而动摇市场目前的想法。欧元区将于周三公布通胀数据，周五将公布个人消费支出。交易商正密切关注美国PCE物价指数，这是美联储偏爱的通胀指标。 “我们目前非常关注通胀数据，”道富环球市场高级多资产策略师Marija Veitmane表示，“股市和风险将继续得到支撑，但我不认为领先者会发生变化，也不认为表现会有所扩大。大型成长型股票将领跑。” 欧洲公债收益率小幅走高，美元兑主要货币逐渐趋弱。在周二包括两年期和五年期公债标售在内的一系列短期公债标售前，公债小幅上扬。 “如果你想要大幅波动，你就必须让市场打消美国下一步将加息的想法，”法国兴业银行首席外汇策略师Kit Juckes表示，虽然他指的是美元，但目前资产之间存在很多相关性。 “第一季末，我们受到强于预期的美国经济数据的冲击，但这一切都消失了，我们处于无人区，”Juckes说。市场目前已经完全消化美联储今年降息25个基点的预期，最有可能在9月或11月降息。他们认为，年底前再次降息25个基点的可能性为三分之一。尽管美联储的利率预期已降至在今年剩余时间内至多降息一次，但芝加哥联储指数反映的整体金融状况正处于2021年11月(即美联储开始收紧政策的4个月前)以来最宽松的水平。这给美联储留下了一个持续的难题，即在经济持续增长的情况下，其限制性货币政策是否足以将通胀长期拖回到2%的目标水平。4月份的核心个人消费支出年度通胀率预计将保持在2.8%，尽管月度价格涨幅料略低于0.3%。在美联储政策制定委员会中属于鹰派的明尼阿波利斯联储主席卡什卡利(Neel Kashkari)周二仍坚持在必要时再次加息的可能性。卡什卡利说，如果不需要，则要“更多个月的积极通胀数据”才能给他足够的信心来放松货币政策。另一位鹰派人士、美联储理事鲍曼(Michelle Bowman)甚至表示，她支持要么等到开始放缓美联储资产负债表的缩表速度，要么采取比本月稍早宣布的更为鸽派的缩减过程。在欧元区，欧洲央行将在下个月的会议上降息几乎是确定无疑的，不过市场只押注12月前会进一步降息一次。令决策者感兴趣的是，欧洲央行周二公布的最新调查显示，欧元区消费者上月下调了通胀预期。欧洲央行数据显示，欧元区4月消费者通胀预期小幅下降，决策者将在6月6日举行下一次利率会议。周一，法国央行行长Francois Villeroy de Galhau表示，欧洲央行不应排除在6月和7月同时降息的可能性，不过包括执委会成员施纳贝尔(Isabel Schnabel)在内的鹰派政策制定者最近表示反对连续降息。在其他方面，布伦特原油价格持平，尽管中东紧张局势加剧。比特币下跌，因为交易员监控着倒闭的Mt. Gox交易所的钱包进行的转账。Mt. Gox的管理人员一直在加紧努力，将最大的数字资产90亿美元归还给债权人。

欧罗巴2024-05-28

突发！中国知名空投工作室“安逸”被盗 500个钱包、逾300万元人民币消失

FX168财经报社(欧洲)讯周一(5月27日)，中国知名空投工作室“安逸”爆出500个使用指纹浏览器的钱包遭盗窃，损失超过300万元人民币，引发对此类浏览器安全性的严重担忧。官方曝光遭入侵的真正原因，是员工不慎下载木马病毒所导致。中文币圈媒体“吴说”(Wu Blockchain)获悉，安逸工作室自称其价值300多万元的500多个“撸毛”钱包被盗，使用了某家指纹浏览器。 (来源:Twitter) 据“安逸”简介，他在2020年12月份进入币圈，并设立一个“撸毛”工作室，争取让工作室里人通过“撸毛”改善生活达到财富自由。他长期对币圈看好，属于项目投研家，是一级市场探索者。所谓的“撸毛”，正式名称为空投，是指在区块链项目或数字货币发行过程中，项目方或发行方为了宣传和推广，向用户免费发放代币或数字资产的行为。空投旨在吸引更多的用户参与项目，提高代币的知名度和价值，同时也是一种营销手段。用户可以通过空投获得免费代币或数字资产，进而实现价值的增值。此前，推特账户0xAA_Science表示有用户在安装AdsPower和比特浏览器这两个指纹浏览器后私钥被盗取，怀疑这两款浏览器中有一款留有后门。 AdsPower指纹浏览器在币圈被广泛用于撸空投，因其能隔离IP和支持多帐号操作，方便管理批量空投帐号，因此受到空投工作室的青睐。然而，AdsPower的安全性近来遭到质疑。 0xAA_Science警告说，AdsPower存在将用户私钥同步到伺服器的风险，一旦伺服器被入侵，黑客就可盗取资产。他提到，尽管项目方建议删除插件数据，并同步空数据以覆盖伺服器上的私钥数据以解决问题，但无人能验证这一方案的实际效果。因此，建议读者避免使用来路不明、曾出现安全问题的浏览器，尤其是那些声称能快速撸空投的浏览器，以免资安风险。安逸工作室的遭窃事件后，经区块链安全公司慢雾调查，初步认为是由于员工不慎下载了木马病毒导致的。安逸在推特上发布声明：“初步估算两个员工电脑于2023年11月26日跑节点还是什么原因无意中下载到木马病毒了，不是其他原因。” (来源:Twitter) 慢雾首席资讯安全官23pds续称，攻击者使用的一个地址与慢雾追踪的另一起相关木马盗币事件中的地址相同，显示这可能是同一组织的行为。

圈内人2024-05-28

获利回吐还没完！黄金跌破这一关键趋势线市场等待PCE成全降息美梦

FX168财经报社(欧洲)讯国际黄金价格周二(5月28日)下滑，因投资者在近期升势后获利了结，并因美联储降息可能性降低而承压，同时市场等待本周晚些时候公布的美国关键通胀数据。现货黄金延续昨日的低位震荡势头，目前交投在2345美元附近，上周暴跌超80美元。#黄金技术分析# 金价跌破21日移动均线，目前位于2,348美元，但5月份迄今上涨2.5%，已连续第四个月上涨。现货价格在5月20日创下2449.89美元的历史新高。美元周二小幅下跌，但在本周主要经济体公布关键通胀数据前仍维持窄幅震荡，这些数据可能为全球利率前景提供信息。美元也处于2024年以来首次月度下跌的边缘。美元兑一篮子货币下跌0.11%，至104.44，本月迄今下跌1.7%。 “美联储可能在今年，甚至在12月开始降息的背景，与美元进一步走软是一致的，”美国银行全球外汇策略主管Athanasios Vamvakidis表示，他提到美国经济数据的一些疲弱，以及近期欧元区数据强于预期，是美元放缓的主要驱动因素。他还强调，美联储已经打消了有关可能加息的猜测，阻止了美元进一步升值。市场目前已经完全消化了美国12月降息的预期。他们还认为，11月份降息的可能性为80%，9月份降息的可能性为60%。中银国际大宗商品市场策略主管Amelia Xiao Fu表示：“在近期上涨后，黄金、白银和铂类金属近期受到一些获利回吐的影响。” 上周公布的美联储会议纪要显示，目前的政策反应将包括维持基准政策利率在当前水平不变，但也反映出可能进一步加息的讨论。市场目前正在等待美联储青睐的通胀指标——核心个人消费支出价格指数(PCE)将于周五公布。市场预期该指数环比将保持稳定。 “市场充分定价一个温和的数字，这需要实现……才能让美联储今年降息的预期将持续下去，”澳大利亚国民银行高级外汇策略师Rodrigo Catril表示，“我们认为，任何超出预期的数据，都将对美债收益率上升和美元走高产生相当大的影响。” 黄金被广泛视为对冲通胀的工具，但央行加息增加了持有无收益黄金的机会成本。 “尽管如此，金价可能仍将受到逢低买入需求和央行多元化投资的支撑，”Xiao Fu补充道。随着全球央行的外汇储备多样化，它们对黄金的需求两年来一直在上升。在亚洲黄金市场，2,300美元的价格水平可能是一些实物买入兴趣的切入点。

欧罗巴2024-05-28

上海松绑后、广东跟上！首套房首付最低15%、取消利率下限

FX168财经报社(欧洲)讯继昨日上海松绑楼市限购措施后，5月28日，广东也宣布调整优化差别化住房信贷政策，其中提到，首套房首付最低15%、取消利率下限。通知显示，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市差别化住房信贷政策作以下调整：一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。三、在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。四、在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。居民家庭住房套数的认定，要按照《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》等文件要求，以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。上述政策自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前（不含5月29日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，商业性个人住房贷款政策按原规定执行。银行业金融机构根据上述要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。对居民家庭住房套数的认定，按照《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》等文件要求，以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。广州市是率先实现房贷利率市场化的一线城市。取消商业性个人住房贷款利率下限，有助于进一步推动降低居民购房成本，精准有效支持刚性和改善性住房需求；下调最低首付比例，有利于降低居民家庭购房门槛，进一步释放有效购房需求，将对稳消费和扩内需产生积极的影响。

超启2024-05-28

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