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纽约房价飙涨50%！高通胀危机：年薪35万美元的医生在长岛找不到房子……
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却因缺乏负担得起的居住地而陷入困境。在纽约市，租赁空置率处于50多年来的最低水平，曼哈顿新租约的月租金中位数在2月份攀升至4230美元。知名金融博客ZeroHedge评论称，这场危机反映了一个更广泛的州问题，其特点是就业增长与住房供应不匹配，导致纽约市的租金空置率处于历史低位，租金飙升，这与通胀正在降温的说法背道而驰。#高通胀/经济衰退# 布法罗和锡拉丘兹等北部地区也面临着房价飙升的问题，再加上郊区的限制性分区和接近7%的抵押贷款利率，使得拥有住房变得越来越遥不可及。萨福克县的住房增长率微薄，是该州最低的县之一，进一步凸显了扩大住房供应以满足需求的严峻挑战。纽约住房会议执行董事雷切尔·费(Rachel Fee)补充道：“这是一个巨大的问题。这不再只是纽约市的问题。负担能力是全州的一个问题。” Miller Samuel总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)补充道：“北福克的挤压部分是来自汉普顿的溢出效应，因为价格上涨如此之快，以至于北福克成为了更便宜的替代品，直到事实并非如此。” 康纳说，北福克最大的雇主格林波特医院正在寻求该镇批准为其员工扩建住房，因为居住在该地区的员工比例从20年前的接近80%，减少到了47%。该医院的基金会正在考虑共享股权计划，以帮助医生支付首付款，以换取他们房屋的部分股权。康纳在3月21日活动中首次表示，心脏病专家无法负担北福克地区的生活费用，他表示该地区普遍面临住房短缺的问题。他最后提到：“无论你是心脏病专家还是在当地一家餐馆工作，拥有在当地生活和工作的人对我们社区中的每个人都有好处。”
颜辞2024-04-11
无人驾驶出租车的消息推动特斯拉大涨分析师称要克制热情
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周五盘后交易中大涨，截至周一下午1点在纽约市场一度上涨5.8%。长期以来，引人瞩目的活动一直是特斯拉吸引眼球的策略之一，而且花费相比传统广告几乎可以忽略。马斯克已经娴熟掌握了让投资者关注未来而不是当前痛点的技巧，然而特斯拉通常需要多年时间才能将其马斯克画出的产品变成现实。至于无人驾驶出租车，马斯克十多年前关于自动驾驶汽车的预言至今也未能应验。 “投资者需要克制一下对这只股票及其各种产品公告的热情，因为炒作/猜测与现实之间往往存在巨大鸿沟，” 分析公司Vital Knowledge的创始人Adam Crisafulli通过电子邮件表示。“这似乎是特斯拉试图将人们的注意力从非常惨淡的电动汽车市场转移开的一个例子。”
金融界2024-04-09
日元的关键时刻！美国3月份CPI数据前，日元屏住呼吸……
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布通胀数据后，才会出手支撑日元。截至纽约市场下午4点，日元兑美元汇率为151.83日元兑1美元，距离今年低点151.97日元兑1美元和152日元兑1美元仅一步之遥，许多人认为152日元兑1美元是触发日本当局采取行动的关键心理水平。$美元日元$ （来源：FX168）但英国央行策略师预计，在等待周三公布的3月通胀数据之际，政策制定者的红线将更加模糊。他们警告称，读数过高可能刺激美元买盘。外汇策略师Steve Englander和Nicholas Chia在周一(4月8日)的一份研究报告中写道:“如果美国CPI数据强于预期，我们认为日本央行可能会退出，直到买入量耗尽为止。”他们补充说，日元抛售激增可能意味着当局要到153日元左右才会介入。策略师们表示，如果决策者决定支撑日元，他们可能需要动用的资金将超过2022年9月和10月用于干预汇市的600亿美元。他们写道:“就像吃零食一样，一点干预是远远不够的。” 虽然日本首相岸田文雄(Fumio Kishida)定于本周访问美国，华盛顿可能会发表声明支持任何政策行动，但渣打银行认为联合干预的可能性只有20%。 “外汇干预将是日本单方面的努力，或许会得到美国的默许，”Englander和Chia写道。或者，疲软的美国CPI数据可能会让政策制定者松一口气。杠杆基金和资产管理公司的合计做空日元头寸达到了17年来的最高水平。策略师们表示，这种过度的仓位使得货币空头容易受到“相反方向的温和冲击”。（来源：彭博）
Sissi2024-04-09
突发！一艘大型集装箱船在纽约港断电知名金融博客：官员担心“恐怖袭击”瘫痪美国
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经过纽约港时失去动力，发生地点就在连接纽约市史坦顿岛和布鲁克林区的维拉扎诺海峡大桥前。据知名金融博客ZeroHedge报道，一位纽约市拖船船长告诉康拉德：“他们有3艘护航拖船，但还需要3艘才能控制住她。他们重新获得动力，并在维拉扎诺桥附近停泊。” (来源:Twitter) 康拉德表示，该船在马耳他(Malta)注册，由法国一家大型航运公司拥有和运营。 (来源:Twitter) 他确实指出：“我们仍在等待事件的确认。” (来源:Twitter) 该船的AIS跟踪数据显示，该船在上周五深夜突然抛锚，就在13700英尺高的吊桥前，这进一步证实了康拉德报告的有效性。截至周日，该船的航行状态为“抛锚”。该事件发生近两周前，一艘集装箱船失去动力，导致马里兰州巴尔的摩1.6英里长的弗朗西斯·斯科特基大桥倒塌，进而造成巴尔的摩港瘫痪。 (来源:Bloomberg) 《华尔街日报》(WSJ)最近发表的一篇评论文章写道：“尽管维拉扎诺海峡大桥与弗朗西斯·斯科特基大桥有一些共同特征，但也存在重要差异。” “首先，其巨大的垂直支撑比基桥的支撑更靠近陆地，距港口航道1000英尺，这使得它们被错误船只撞到的可能性大大降低，”报道补充。该文章继续指出：“塔楼还被岩石岛包围，会迫使任何驶向支架的船只在撞击塔楼之前搁浅。额外的安全项目进一步强化了保护，甚至增加了一个气隙传感器系统，可以检测桥梁和从下面经过的大型船只之间的垂直间隙。” 巴尔的摩大桥的倒塌，引发了近期企业媒体对美国脆弱基础设施的讨论。 ZeroHedge提到：“在美国政府内部，高级官员可能担心恐怖分子通过一系列基础设施袭击使国家陷入瘫痪。” “也许美国政府是时候审查进入美国水域的所有外国商船船员了。”
秉哥说市2024-04-08
美国纽约市政府因在4月5日地震时反应迟缓受到批评
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据《纽约时报》当地时间4月6日报道，纽约市政府官员因为就5日发生的地震反应迟缓而受到了当地居民的批评。报道称，5日上午，在纽约市发生4.8级地震近40分钟后，部分当地居民才收到警报短信。据悉，纽约市市长埃里克·亚当斯及市政府以前曾因对洪水和山火烟雾等紧急情况反应迟缓而受到批评。但是，纽约市应急管理专员扎克·伊索为市政府的地震反应进行辩护称，官员们需要时间来确认震动是地震，然后才能发出警报。
金融界2024-04-07
美国联邦航空管理局：地震影响的机场已恢复空中交通服务
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美国联邦航空管理局表示，纽约市区域受周五上午地震影响的机场空中交通已经恢复。
金融界2024-04-06
4.7级地震震动纽约市及周边地区机场短暂停飞后恢复尚无重大损失
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时间约10点20分，一场强烈地震震动了纽约市及周边地区。根据美国地质调查局报道，这次地震的震级为4.7，震中位于新泽西州怀特豪斯站，距离纽约市西部40英里。纽约市区及周边地区有震感，建筑物摇晃。纽约联合国总部震感明显。正在进行的安理会会议未受影响。到目前为止，尚无损坏报告。（图片来源：cbsnews）这次地震的影响遍及三州区、费城，甚至一直传到巴尔的摩。从新泽西到长岛都有建筑物摇晃的报告。纽约州州长凯西·霍库尔和纽约市市长亚当斯已经接到了地震的简报。纽约州州长霍楚尔表示，他正在评估地震可能造成的影响和损失 “我的团队正在评估可能发生的影响和任何损害，并我们将在一天中更新公众，”霍库尔在X上写道。（图片来源：X） “我躺在床上，整栋公寓楼开始摇晃。我开始吓坏了，”一位纽约市居民告诉CBS。这不是东海岸和纽约市第一次遭受地震。1884年，纽约市曾发生5.0级地震。新泽西州有一条名为拉马波断层的主要断层线，源自阿巴拉契亚山脉，曼哈顿岛下至少有五条较小的断层线。此次地震发生仅几个月后，美国地质调查局警告称，在未来100年里，将有近75%的美国可能面临破坏性地震。2011年，一场5.8级地震袭击了弗吉尼亚州，震动了整个东海岸。美国联邦航空局表示，地震可能影响纽约的一些空中交通站点，同时纽约肯尼迪机场和纽瓦克机场在短暂停飞后恢复。纽约市市长发言人称，市长接受了有关地震的简报，无重大影响报告。纽约州州长霍楚尔表示，由于余震可能性，因此对地震问题非常重视，目前为止，尚未发现任何威胁生命的情况，并表示已与白宫保持沟通。美国总统拜登已经听取了有关美国东海岸地震的简报，正在监测对当地的影响。
佳华1682024-04-05
RBC收购案饱受争议更严格的资本规定可能会使加拿大银行失去竞争力
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主要国际资产管理公司的压力。监管机构纽约市的养老金系统负责管理2420亿美元的资产，推动RBC在一项股东提案中披露其清洁能源融资与其化石燃料记录的对比。在最近几个月里，RBC已经在这方面采取了几项重大举措，包括发布了一项框架，说明了该银行计划如何与客户就气候问题进行合作，承诺到2030年将其可再生能源资金增加到150亿美元，推出了一个内部气候研究所，并在创新方面做出了资金承诺。 “所有这些都旨在鼓励并促使经济转型，以及帮助我们国家实现经济转型的目标，”麦凯说，尽管银行在气候方面已经取得了重大进展，但银行不能比加拿大整体转变得更快，“RBC不能领先于加拿大……我们不能行动得更快。” 麦凯对一些更为激烈的批评者提出了反对意见，没有点名，表示RBC正在表现出领导力时被不公正地批评，“只有经济的很小一部分对银行的期望过高……但实际上，他们代表的只是整体情绪中的很小一部分。” 麦凯表示，HSBC在这些领域的专业知识将是RBC承诺在未来五年内在不列颠哥伦比亚省建立的全球银行中心的前沿，这是RBC为赢得收购批准而做出的承诺的一部分。其他承诺包括创造加拿大的工作岗位和为全国各地的新住房建设提供融资。与此同时，如果像他预期的那样，City National恢复元气，那么美国财富管理业务可能会通过附加收购进行扩张。但这将部分取决于监管环境。 “我们总是在寻找机会，但目前主要工作是有机增长，”麦凯说，“在最后一天，我们仍将拥有资本来做到这一点，但我要说，鉴于目前美国银行环境中关于规则和监管的不确定性，要认真考虑任何机会是非常困难的。”
佳华1682024-04-05
美联储降息又变了、这一市场跌得最惨！黄金再破纪录，今日小心这一风暴
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政治风险加剧和墨西哥供应趋紧提振油价，纽约市场的美国原油期货自去年10月以来首次触及每桶85美元。
欧罗巴2024-04-02
美国房地产“连环爆雷”危机严重：美联储不“出手”将导致1619家银行倒闭！
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我们刚刚开始陷入这场洪流，我们已经看到纽约市另一家地区银行倒闭，尽管投资者蜂拥而至抢购廉价股票，挽救了该银行。” “今年的拖欠率已经上升了1/3，降息肯定会帮助那些需要再融资的人，并会支撑已经贬值的银行准备金。” “彭博社对于可能倒闭的银行规模的预测是否正确？这就是美联储主席鲍威尔本月向国会表示，一些银行将因商业地产问题而倒闭时想到的数字吗？一些的大小到底是多少？这就是为什么他似乎有点急于相信1月份通胀大幅上升只是暂时的？他是否希望在这座纸牌屋开始倒塌之前能够进行切割？” “彭博社甚至评论说，那些称这个问题可以控制的人可能会后悔这样做。那些人就是鲍威尔，他向国会说了这句话。那些人可能会后悔，就像他们后悔称通货膨胀是暂时的一样。当然，鲍威尔一旦说出这句话，主流财经媒体中的其他人都会模仿它，因此，在这个词仅由一个人提出后大约一小时，那些就成为了正确的词。” “当你认为可以解决的问题发展成为灾难时，你可能会被认为是管理上的疏忽失败。这就像当你的儿子告诉你厨房的炉子上有一点小火，但他控制住了情况，所以没有什么可担心的。然后，当你回到家时，你发现火势没有得到很好的控制，房子现在已经消失了。” “我看到一座梯级建筑。如果只有几张牌倒下，当银行开始害怕商业地产贷款时，信贷就会陷入困境，整个房子可能会开始倒塌，从而大大加剧公司和个人在再融资成本和再融资选择可用性方面的再融资问题。” “如果崩溃的势头增强，并且上述所有情况都发生，储户就会逃跑。” 大卫总结时强调：“根据彭博社对形势的结构分析，这座纸牌屋的失败并非不可能。”
秉哥说市2024-04-01

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