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FX168财经报社(北美)讯周二(8月23日)，由于持续居高不下的抵押贷款利率和房价进一步削弱了人们的负担能力，7月份美国新单户住宅的销售量跌至6.5年低点。

楼喆2022-08-24

征收高额房税不怕！中国公民成为“新加坡最多数的非居民购房者” 华人买家用豪宅存放资金

FX168财经报社(香港)讯中国公民面对自今年1月起，在新加坡征收的30%住宅购买印花税，仍然成为该国最多数的非居民购房者。而多数购屋的华人买家，都被视为是用豪宅来存放资金。这类型的投资通常是为获得移民批准，或是作为财富管理投资组合的一部分。

小萧2022-08-20

小心！下周中国央行恐有大动作：事关房地产行业

本周，中国央行意外降息，这促使市场押注央行将在下周一下调LPR利率，以提振疲弱的房地产行业。

厉害啦2022-08-19

恐比2008年金融危机更糟糕？资产经理：中国的“房地产泡沫终于破灭了”

“房地产泡沫终于破灭了。这是一个严重的问题：有很多空置的公寓，”陈林说，他指出，很多人为了未完工的房子和公寓而背负按揭贷款，而不断恶化的经济形势意味着这些项目可能永远不会建成。

夏洛特2022-08-19

中国房市重大警讯！牛津经济研究院：中国房地产开发商的现金流骤降逾20%

牛津经济研究院(Oxford Economics)的数据显示，中国房地产开发商的现金流在过去10年稳步增长后，今年出现萎缩迹象。现金流是公司维持运营能力的标志。

tqttier2022-08-18

对冲基金倒戈看空美元确认见顶信号还需等待美联储松口

NAHB)公布的数据，美国8月NAHB房产市场指数为49，较7月下滑6点，这是美国房屋建筑商信心连续第八个月下降。美国经济学家认为，是美联储收紧货币政策和持续上涨的建筑成本导致了房地产市场的衰退。

外汇黄金一点通2022-08-18

抵押贷款利率下降美国购房者等待经济数据出炉，或将提振房市

上周美国抵押贷款利率略有下降，但消费者对住房贷款的需求尚未恢复。

Sue2022-08-17

倾尽全家毕生积蓄，换来一幢烂尾楼！BBC揭中国15省、100多建案房贷断供风暴

FX168财经报社(香港)讯中国民众倾尽全家毕生积蓄，等来的不是梦想家园，而是一幢幢烂尾楼。英国BBC记者实际走访中国西安当地因建商负债落跑没盖完的烂尾楼，目击受害屋主的惨况。专题报道中向市场揭露，中国15省、100多房市建案自6月起，掀起的断供大风暴。

小萧2022-08-17

中国政府出手救房市？中债将为碧桂园、龙湖等公司债券提供全额担保，维护社会稳定

周二(8月16日)有关部门计划帮助部分开发商筹集新资金的消息传出后，陷入困境的中国房地产开发商的股票和债券市场大幅上涨。

Sue2022-08-17

尚未触底！利率上升需求冷却，加拿大房市持续低迷，销量连续5个月下降达5.3%

观察结果反映了数月来房地产中介的报告：房产市场正在降温。在大多伦多和大温哥华地区等典型的房产过热市场，房地产中介注意到房屋待售的时间比去年或年初要长。现在买家正在观望，看利率攀升会在多大程度上影响他们的购买力，他们也推迟了报价，前景预估让他们相信房价还会进一步下跌。 “一个新的难题是7月份新房上市数量的下降。在加拿大的许多地区，这与销售下降的幅度相同，” 房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中表示：“目前这只是一个月的数据，但表明一些卖家也在等待，而目前待售房屋的总库存仍处于历史低位。” Cathcart说，尽管总体库存处于“历史低点”，但截至2022年7月底，加拿大全国的房产库存为3.4个月，比2022年初的1.7个月的历史低点高出不少。 7月份房价的大部分下跌来自安大略省各地，在一定程度上也来自不列颠哥伦比亚省，大草原地区的房价“大致持平”。与此同时，魁北克的房价出现小幅下跌，东海岸房价则出现了上涨，但哈利法克斯-达特茅斯的价格已经保持停滞。满地可银行经济学家Robert Kavcic说：“销售活动相当低迷。市场上的库存将逐渐增加，再加上利率上升，所有这些因素加在一起，将在今年余下的时间里继续拉低房屋价格。” 不过，市场中的一个组成部分明显缺席，那就是投资者。Kavcic表示，举例来说，投资者通常占据安大略省大约四分之一的市场份额，但由于价格下跌，他们似乎已经退出了。他说：“去年市场的按揭利率为1.5%，而现在的按揭利率为4%或5%。从算术上来说，投资根本行不通。新的价格水平正处在发现过程中，也是目前正在发生的事情。” 从历史上看，加拿大房价的回调需要两到三年才能见底，这与目前的房地产市场报告一致，一波加息潮可能会持续整个2022年。市场专家预计，加息将持续到今年年底，市场可能需要一段时间进行调整。 Royal LePage Real Estate Services Ltd.首席运营官Karen Yolevski在回应房地产协会报告时表示：“消费者对利率的错误十分敏感，但大多数固定利率抵押贷款水平已经反映出了加拿大央行今年预期的利率上调，看起来我们的疲软程度正在放缓，现在经济正迈向我们认为会看到的软着陆。”

Sue2022-08-17

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