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许家印提恒大足球俱乐部目标：今年保级明年冲超

许家印主持召开恒大足球俱乐部管理会议，会上明确提出了俱乐部今明两年的目标、夏窗引援和球员转会的原则。恒大足球俱乐部的目标是今年保级、明年冲超；夏窗引援的原则是：必须是恒大足校出品的球员，同时年龄不得超过23岁；球员转会的原则是：从今年起，核心主力球员必须满3年方可转会。

金融界2023-07-04

马云传出手接盘？恒大香港总部正式更名！重磅辟谣来了……

社(香港)讯中国楼市传出大新闻，传出许家印痛失恒大香港总部，阿里巴巴创始人马云(Jack Ma)出手接盘，并将该大楼正式更名为“万通保险中心”。但针对业务是否易主，隶属于马云及虞锋旗下的云锋金融辟谣，强调未购入该大楼任何业权。具体情况是，恒大香港总部确实已经更名，但尚未出售。 6月23日，港股上市公司云锋金融发布公告称，其注册办事处及主要营业地点所在大厦名称变更，由“香港恒大中心”更名为“万通保险中心”。资料显示，万通保险隶属于马云及虞锋旗下的云锋金融。基于此，市场有传闻称，万通保险中心，也就是原香港恒大中心，已经发生业权易主。对此，周一(6月26日)，中国媒体向云锋金融求证掌握到具体消息，云锋金融及云锋金融之非全资附属公司万通保险“从未购入”万通保险中心任何业权。 (来源:SCMP) 万通保险早在2000年起已租用万通保险中心，由于万通保险为该大厦的主要租户，经与大厦业主公平协商后，同意将大厦名称由香港恒大中心更改为万通保险中心。云锋金融对记者表示，尽管本次更名不存在业权转让，但更名为“万通保险中心”是一次历史的回归。万通保险中心位于中国香港湾仔告士打道38号，占地2138.8平方米，总建筑面积32090.9平方米，楼高94.85米，总计26层。早年，由于万通保险租用于此，命名为美国万通大厦。2015年，恒大集团以125亿港元从华人置业购入该栋大厦，创下当时香港最大额商厦买卖纪录，而后更名为香港恒大中心。 2021年8月，刚曝出流动性危机不久的恒大就已经有意出售该项目，当时提出了超过20亿美元，约156亿港元的潜在价格。到2022年7月，恒大再次将香港恒大中心摆上货架，但市场估值已降到约90亿港元，缩水近30%。 2022年，有传李嘉诚旗下长实已入标该项目，但之后没有了下文。2021年，有传越秀地产以105亿港元的价格买入，但并未得到越秀的官方承认。在多次接洽接盘方无果后，香港恒大中心被债权人接管，直至现在挂上云峰金融旗下万通保险的牌子。中国媒体引述香港不动产业内人士指出，如今恒大中心的接盘者主要会有三大顾虑，一是恒大中心债务问题复杂，二是中环地区写字楼的空置率升高，三是湾仔地区未来新增供应会很大。随着恒大陷入困境，各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。深圳恒大中心在去年11月被债权人接手，广州恒大中心也一直在恒大的出售清单中，但至今未找到接盘者。自中国在2020年对房地产市场实施“三条红线”政策以来，中国房地产市场的信贷风险急剧上升，流动性问题也日益突出。目前，许多中国房地产开发商都面临着资金危机，已经严重威胁到整个房地产行业和中国经济的稳定。值得关注的是，恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，也是世界上负债最多的房地产开发商之一，其正面临着超过3000亿人民币的债务问题。

小萧2023-06-27

马云出手了！许家印的香港恒大中心更名为马云关联公司，李嘉诚旗下长实集团曾参与竞买

金融界6月25日消息马云出手了！ 6月23日，港股上市公司云锋金融发布了注册办事处及主要营业地点所在大厦名称变更的公告。公告显示，云锋金融的注册办事处及主要营业地点之大厦名称由“中国恒大中心 China Evergrande Centre”更改为“万通保险中心 YF Life Centre”，据此，公司的注册办事处地址及主要营业地点更新为香港湾仔告士打道38号万通保险中心18楼1803-1806室，自2023年6月23日起生效。除大厦名称变更外，公司的注册办事处及主要营业地点之实际位置维持不变。公开资料显示，云锋金融是马云在香港金融板块布局的重要平台，云锋金融于2018年11月完成向美国万通国际收购美国万通保险亚洲有限公司60%的股权。至于是否马云接盘还没有定论，据香港文汇报6月22日报道，香港中国恒大中心的出售仍在进行中，可能因为万通保险是主要租户之一，因而租用了命名权。但是，因为大厦租客而更改大厦名称的情况并不多见。香港恒大中心的前身是美国万通大厦。2015年，中国恒大斥资125亿元从华人置业手中购入，遂改名为中国恒大中心。香港恒大中心位于中国香港湾仔告士打道38号，临近

金融界2023-06-25

为什么恒大等开发商负债累累，许家印们还能拥有和经营他们的公司？

重组提案，中国恒大集团的亿万富翁创始人许家印，可能最终会保留他在这个世界上负债最多的开发商的近42%的股份。曾洁，也被称为曾宝宝，根据一项重组计划，最终可能保留花样年控股集团有限公司45%的股份。而据熟悉此事的人士称，在融创中国控股有限公司的重组方案中，票据持有人可以选择的选项中，如果所有认购强制性可转换债券选项的债权人都将其票据转换为股票，那么其中一个选项可能导致孙宏斌继续成为控股股东，至少拥有30%的股份。这些案例与美国的做法形成了鲜明的对比。在美国，像Uber和WeWork这样的公司，其富有魅力的创始人在出现失误后很快被赶走。虽然不能保证许家印等人能够在尚未结束的房地产崩盘中幸存下来，但据市场人士称，投资者对多年来积累了数十亿红利的大亨的支持，仍然是不寻常的。 Alvarez & Marsal在香港的董事总经理Tiffany Wong说："中国的重组中令人惊讶的是，债权人会接受发起人保留大块的股权"，并继续管理其公司，"这与香港或其他普通法司法管辖区有很大不同。" 然而，仔细观察，让地产大亨们掌管他们建立的企业背后有一个逻辑。在一些观察家看来，这样做可以确保他们的利益与债券持有人的利益保持一致，为公司的生存和避免清算而奋斗。 "对于债权人来说，让开发商的创始人留在游戏中，是将主要股东的利益与他们捆绑在一起的一个重要方法，"标普全球评级公司的分析师Esther Liu说。"如果创始人被踢出局，那么这些房地产公司能否继续作为一个持续经营的企业，将是一个问题。" 彭博情报公司的信贷分析师Daniel Fan表示，另一个动机可能来自于义务感。 Fan说："创始人可能觉得自己对债务混乱负有个人责任，因为他们没有遵守政府控制杠杆率的指导方针。除此之外，一些创始人仍然对他们的业务充满热情。他们希望能够控制住，以确保债务计划的成功。" 中国的一些富豪在过去的商业失败中面临政府的审查。海航集团董事长兼联合创始人陈峰在2021年被拘留，此前集团被海南政府查封和重组。前清华紫光集团董事长赵伟国在其半导体公司倒闭并被赶下台后，于3月被指控腐败。没有人暗示恒大、花样年和融创的创始人有任何不当行为。中国的房地产危机，是在政府于2020年开始打击行业过度借贷后出现的，这使得开发商很难为膨胀的债务进行再融资。随之而来的现金紧缩引发了创纪录的境外违约，使数十亿美元的投资化为乌有，并推迟了成千上万的房屋建设。在崩盘之前，住宅房地产行业的快速扩张，使许家印和他的开发商同行成为全国最富有的人之一。许家印的大部分财富来自他在恒大的控股权，通过他从公司获得的现金红利。截至2021年，他已将约510亿元人民币收入囊中，这是这家巨型开发商在陷入流动性危机前最后一次宣布分红。近年来，这一财富的一大块被抹去了，根据彭博亿万富翁指数，许家印现在的身价约为32亿美元，比之前的420亿美元有所下降。由于投资者提起的诉讼越来越多，这一财富有可能被进一步侵蚀。同时，债权人试图让他拿出20亿美元的自有资金来还债，但没有成功。 Lucror Analytics的高级信用分析师Leonard Law说："考虑到许家印多年来从公司拿了多少红利，他拒绝现金注入，这令债券持有人感到失望。" 然而，债权人可能别无选择，只能继续与许家印这样的创始人合作，从他们的帝国所剩无几的资产中尽可能多地提取。 Alvarez & Marsal董事总经理兼亚洲重组业务负责人Ronald Thompson说："担保人积极参与管理，而在其他国家，你可能有一千名股东，管理是纯专业的。归根结底，房地产开发在很大程度上是一个关系驱动的业务，从获得土地、许可证、执照。你想让创始人出去为你创造价值，还是不想？"

加美财经2023-06-15

房市风暴！网传“160亿出售中国20家购物中心、大规模裁员” 万达集团：信息不实

战略投资者索偿，公司控股股东及执行董事许家印成为被执行人。延伸阅读：许家印成为被执行人中国前首富王健林是下一个？

颜辞2023-05-25

中企接连“爆雷”！恒大遭索偿没钱还债、许家印成为被执行人中国前首富王健林是下一个？

发出执行通知书，公司控股股东及执行董事许家印成为执行人，消息一度登上微博热搜。中国前首富王健林旗下珠海万达商管三次递件上市香港未果，中国媒体引述消息人士称，6月前万达将开启大规模裁员，保守估计比例约30%，高管可能会降职降薪，恐步上许家印后尘。恒大5月12日晚间公告表示，收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决发出的执行通知书。中国恒大、广州市凯隆置业公司，以及许家印是该执行通知的被执行人。据悉，此次仲裁申请人为和信恒聚(深圳)投资控股中心，相关仲裁事项涉及到恒大此前与深深房A的重组事项。据该执行通知，被执行的事项包括4条。广州凯隆与许家印需支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约2.04亿元人民币，并承担违约金约5153万元；许家印、中国恒大需要以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权。同时间，恒大需支付和信恒聚持有的恒大地产，从2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元，以及要求中国恒大、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。按照中国媒体的说法，整个事件起源于2016年9月，在港上市的中国恒大谋求回A股上市，并开始推进与深深房A重组。和信恒聚便是当初参与恒大地产的战略投资者之一。而重组落幕已过去超过2年，和信恒聚要求中国恒大、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。珠海万达商管三次递件上市香港未果，其母企万达集团也陷入困境。中国媒体引述接近万达集团的人士称，6月前万达将开启大规模裁员，保守估计比例约30%，高管可能会降职降薪，此外高管空缺的不再补员，公司原则上只出不进。消息称，王健林已经多次奔赴东北、华中等多地的城市，与当地政府接洽寻求支持，但是效果并不乐观。中媒如此写道：“一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市，其或会陷入与恒大地产回A对赌失败的相似局面。” 据最新市场消息，万达集团正在与主要银行商讨境内贷款的无还本续贷方案，核心诉求在于希望修订原有的债务偿还条件，延长境内借款的本金偿付时间，此举显示出，公司的流动性压力已处于非常严峻的状态。早前就曾有报道称，万达正在与总计13亿美元的三笔离岸贷款的债权人谈判，若万达商管不能在5月初完成上市，可能被要求提前全额还款，另其偿债能力早前被中证监询问。万达集团其中一个主业务大连万达商管集团，截至今年3月底短期借款为68.04亿元，按年增长14.5倍，1年内到期的非流动负债为730.37亿元，增长3.38倍，合计负债近800亿元，而该公司持有的货币资金为304.67元，现金短债比仅约0.38，即无法覆盖短期债务。万达集团另一主营业务则万达电影同期的短期借款为31.33亿元，1年内到期的非流动负债为8.96亿元，公司持有货币资金36.54亿元，同样不足全额支付短期债务。

圈内人2023-05-19

周末A股市场要闻集锦！又要下手？英媒曝美欧计划采取联合行动针对中国，“中特估”出现爆款基金

即广州凯隆，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。根据该执行通知，被执行的事项为：（1）广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约人民币2.04亿元，并承担违约金约人民币5153万元；（2）许家印、公司以人民币50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；（3）公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约人民币7.7亿元；（4）公司、广州凯隆、许家印支付约人民币3553万元的律师费、仲裁费及执行费。

金融界2023-05-14

突发！中国恒大深夜公告，“呼风唤雨”的中信系出手，许家印成被执行人，涉及60亿元，许老板还有钱还债吗？

　　金融界5月14日消息当年许家印为了回A股，亲手埋下的“雷”如今最终被引爆了。　　5月12日深夜，中国恒大一纸公告披露了一则重磅消息，公司控股股东及执行董事许家印成为被执行人。　　许家印首成“被执行人” 　　中国恒大公告称，收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。该通知书显示：“本公司、本公司附属公司，即广州市凯隆置业有限公司，以及本公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。” 　　根据该执行通知，被执行的事项为：　　（1）广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约人民币2.04亿元，并承担违约金约人民币5153万元；　　（2）许家印、中国恒大集团以人民币50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；　　（3）中国恒大集团支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约人民币7.7亿元；　　（4）中国恒大集团、广州凯隆、许家印支付约人民币3553万元的律师费、仲裁费及执行费。中国恒大集团证券持有人及潜在投资者于买卖中国恒大集团证券时务请审慎行事。　　据此简单计算，许家印此次涉及事项被执行金额合计超60亿元，如若不能按时还钱，许家印将进入“失信被执行人”名单，即大家俗称的“老赖”，在打高尔夫、夜总会、住星级酒店以及乘坐飞机列车等领域都会被限制高消费。　　值得注意的是，自恒大债务危机爆发以来，中国恒大早已资不抵债。但是许家印很少被牵涉到具体的债务纠纷中，此次成为被执行人，尚属首次。此前，都是恒大地产董事长赵长龙担任“背锅侠”的角色。据企查查，赵长龙被限制高消费224次，被行政处罚1次。　　和信恒聚大有来头背后是呼风唤雨中信系　　能让许家印成为被执行人的和信恒聚大有来头，背后是在国内资本市场呼风唤雨的中信系。　　通过工商资料可知，和信恒聚背后实控人为中信信托。和信恒聚（深圳）投资控股中心由银川聚信信和资产管理合伙企业（有限合伙）、中信聚信（北京）资本管理有限公司出资设立，而二者均由中信信托出资设立。　　中信银行一度被称为恒大最大的“金主”。2015年3月18日，中信银行、中信信托就与恒大签订战略合作协议，中信银行、中信信托分别向恒大授信400亿元、200亿元，据中信银行广州分行消息显示，2016年12月29日成功投放恒大集团312亿元房地产基金业务。　　恒大债务危机爆发后，中信系开始处理恒大的资产，以回笼资金。中国恒大的香港总部大楼中国恒大中心，已被中信银行旗下中信银行国际接管。　　中国恒大重组深深房失败和信恒聚苦苦追债　　对于其中缘由，中国恒大公告表示与6年前重组深深房，回归A股有关。　　2016年10月，恒大宣布借壳深深房回A，此后在一年时间内先后引入三轮战投，总金额达1300亿元。　　按照中国恒大重组深深房的方案，深深房将以发行A股或现金方式购买广州市凯隆置业有限公司持有的恒大地产集团100%股权，从而使广州凯隆成为深深房控股股东。恒大集团旗下的地产业务则将注入深深房，完成A股上市平台的搭建。　　恒大与战投方设下了对赌协议，其中包括对2018-2020年三个财政年度的盈利及分红要求，以及若未在2020年完成对深深房的重组并实现回A，战投们有权要求广州凯隆以其原始投资成本购回战略投资者于恒大地产的股权。凯隆置业可以选择不购回此类股权，在此情况下，许家印应以原始投资成本购回投资者的股权。或者广州凯隆补偿投资者于恒大地产的额外股份，相当于在补偿前由战略投资者所持股份的50%。　　也就是说，若未能成功上市，恒大在退还1300亿元战投资金外，还需支付137亿元的分红款。　　仲裁申请人和信恒聚于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资人民币50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。　　2020年9月，恒大眼看重组无望，为避免战略投资到期的巨额赎回，率先展开了与战投的谈判。并与863亿元战投签订补充协议，战投方同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。　　2020年10月中国恒大宣布最终重组深深房失败，之后，恒大再公告称，357亿元战略投资者亦已商谈完毕，即将签订补充协议；30亿战投的本金则由恒大地产现金支付后回购；50亿元战略投资者由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈。　　这剩余的50亿战投的就是和信恒聚，如今仲裁申请人要求中国恒大集团、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。　　许老板还有钱还债吗？　　此前恒大公告，截至2022年12月31日，中国恒大境内存在有息负债逾期金额2084亿元，境内或有债务逾期金额达到约1573亿元，境内商业承兑汇票逾期金额有3263亿元。　　在境外债务方面，中国恒大目前正就本金总额超过191亿美元的美元债与债权人谈判，谋求进一步解决。　　虽然恒大的债务危机没得到解决，但是许家印的身家依旧不菲。　　2020年4月6日，许家印以1860亿元人民币财富名列《胡润全球100强企业家》第32位。2020年5月12日，许家印以1981亿元人民币财富名列《2020新财富500富人榜》第3位。2021年2月4日，《中国捐赠百杰榜(2020)》在京发布，许家印以10.65亿元列第三位。　　2021年4月，许家印以277亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第53名。2022年4月，许家印以89亿美元位居《2022福布斯排行榜》第267位，中国第43位。

金融界2023-05-14

中国恒大公告新增被执行信息许家印恐成“老赖”

限公司，以及中国恒大控股股东、执行董事许家印是该执行通知的被执行人。　　据多名市场和法律人士称，通过仲裁和执行寻求解决是市场化、法治化解决恒大集团债务问题的必由之路。此次仲裁和执行通知意味着恒大集团与曾经的战略投资者之间就回购义务的纠纷露出了冰山一角。接下来，如果不能妥善解决被执行问题，许家印个人很可能从而“登上”失信被执行人名单，被限制高消费，成为“老赖”。

金融界2023-05-12

中国恒大：本公司、附属公司广州凯隆、许家印成为被执行人

有限公司，以及本公司控股股东及执行董事许家印先生是该执行通知的被执行人。

金融界2023-05-12

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